Постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 26 марта 1999 г. N 111-п "О внесении изменений и дополнений в нормативные акты Омской области, регулирующие вопросы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

1.2. Пункт 9.2 изложить в следующей редакции:

"После создания областного Учреждения юстиции по регистрации прав перечисляются:

5 процентов (централизуемая доля средств) - на счет федерального органа исполнительной власти в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

95 процентов - на расчетный счет областного Учреждения юстиции по регистрации прав.

1.3. Дополнить пунктом 9.3 следующего содержания:

"Средства, получаемые в виде платы за регистрацию и предоставление указанной информации, используются исключительно на создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав".

1.4. Пункты 1 и 2 приложения изложить в следующей редакции:

1) Установление размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

N п/п	Наименование вида регистрации и услуг	Срок выполнения регистрации и услуг (количество рабочих дней)	Размеры (в кратности к минималь- ному размеру оплаты труда)
1.	По земельным участкам
1.1.	Регистрация нотариально удостоверенных сделок и сделок, совершенных в простой письменной форме с недвижимостью (без регистрации перехода права)
1.1.1.	- с физических лиц, независимо от размера земельного участка	30 20 10 5	1 1,5 2 2,5
1.1.2.	- с юридических лиц по земельным участкам площадью:
А	- до 600 кв. м.	30 20 10 5	10 12 14 16
Б	- от 600 до 2000 кв. м.	30 20 10 5	18 20 22 24
В	свыше 2000 кв. м.	30 20 10 5	25 30 35 40
1.2.	Регистрация перехода права собственности по нотариально удостоверенным сделкам, сделкам, совершенным в простой письменной форме, решениям суда, свидетельствам о праве на наследство, актам органов власти и местного самоуправления, регистрация прав пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования, а также ранее зарегистрированных прав (до создания Областного учреждения юстиции по регистрации прав)
1.2.1.	- с физических лиц	30 20 10 5	1 1,5 2 2,5
1.2.2.	- с юридических лиц	30 20 10 5	5 8 12 15
1.3	Регистрация сделки и перехода права собственности по нотариально удостоверенным сделкам и сделкам, совершенным в простой письменной форме
1.3.1.	- с физических лиц	30 20 10 5	1,5 2 2,5 3
1.3.2.	- с юридических лиц по земельным участкам площадью:
А	- до 600 кв. м.	30 20 10 5	11 13 15 17
Б	- от 600 до 2000 кв. м.	30 20 10 5	19 21 23 25
В	- свыше 2000 кв. м.	30 20 10 5	26 31 36 41
2.	По жилым объектам недвижимости
2.1.	Регистрация нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью и сделок, совершенных в простой письменной форме (без регистрации перехода права)
2.1.1.	- с физических лиц	30 20 10 5	1 1,5 2 2,5
2.1.2.	- с юридических лиц	30 20 10 5	10 15 20 25
2.2.	Регистрация права собственности, (за каждый объект недвижимости или реально выделенную долю в объекте недвижимости) по нотариально удостоверенным сделкам, сделкам, совершенным в простой письменной форме, свидетельствам о праве на наследство, справкам ЖСК и ДСК, решениям суда, договорам на приватизацию, договорам долевого участия, а также регистрация ранее зарегистрированных прав (до создания Учреждения юстиции)
2.2.1.	- с физических лиц	30 20 10 5	1,5 2 2,5 3
2.2.2.	- с юридических лиц	30 20 10 5	10 15 20 25
2.3.	Регистрация нотариально удостоверенных сделок, сделок, совершенных в простой письменной форме и перехода права собственности
2.3.1.	- с физических лиц	30 20 10 5	1,5 2 2,5 3
2.3.2.	- с юридических лиц	30 20 10 5	15 20 25 30
3.	По нежилым объектам недвижимости
3.1.1.	Регистрация возникновения прав на предприятие как имущественный комплекс	30	200
3.1.2.	Регистрация совершенного в простой письменной форме договора, либо нотариально удостоверенного договора продажи предприятия как имуществен- ного комплекса	30	100
3.1.3.	Регистрация перехода прав на пред- приятие как имущественный комплекс по сделкам совершенным в простой пись- менной форме, либо нотариально удос- товеренного, если договор продажи предприятия был ранее зарегистрирован	30	100
3.1.4.	Регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс в случае одно- временной регистрации сделки, совер- шенной в простой письменной форме, либо нотариально удостоверенной и перехода права	30	200
3.2.	Регистрация перехода и возникновения права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления на недвижимость и выдача правообладателю свидетельства о зарегистрированном праве (или долю в праве общей собственности) по нотариально удостоверенным сделкам и сделкам, совершенным в простой письменной форме (за каждый объект недвижимости или реально выделенную долю в объекте недвижимости), регистрация прав по решениям суда, свидетельствам о праве на наследство, справкам ЖСК и ГСК, а так же регистрация ранее зарегистрированных прав (до создания Учреждения юстиции)
3.2.1.	- с физических лиц	30 20 10 5	1,5 2 2,5 3
3.2.2.	с юридических лиц по объектам недвижимости площадью:
А	- до 1000 кв. м.	30 20 10 5	10 15 20 25
Б	- от 1000 до 5000 кв. м.	30 20 10 5	25 35 40 45
В	- свыше 5000 кв. м.	30 20 10 5	30 35 45 50
3.3.	Регистрация сделки, перехода и возникновения права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления и выдача правообладателю свидетельства о зарегистрированном праве (или долю в праве общей собственности) по сделкам, нотариально удостоверенным и совершенным в простой письменной форме (за каждый объект недвижимости или реально выделенную долю в объекте недвижимости).
3.3.1.	- с физических лиц	30 20 10 5	1,5 2 2,5 3
3.3.2.	- с юридических лиц по объектам недвижимости площадью (независимо от площади объекта)	30 20 10 5	15 20 25 30
4.	По всем объектам недвижимости
4.1.	Регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества), дополнительных соглашений к нему (за каждый объект недвижимости)
4.1.1.	- с физических лиц	30 20 10 5	1 1,5 2 2,5
4.1.2.	- с юридических лиц	30 20 10 5	5 10 15 20
4.2.	Регистрация договоров аренды, субаренды и договоров безвозмездного пользования имуществом (за каждый объект недвижимости или реально выделенную долю в объекте недвижимости)
4.2.1.	- с физических лиц	30 20 10 5	1,5 2 2,5 3
4.2.2.	- с юридических лиц по объектам недвижимости площадью:
А	- до 50 кв. м.	30 20 10 5	4 6 8 10
Б	- от 50 до 100 кв. м.	30 20 10 5	6 8 10 12
В	- от 100 до 500 кв. м.	30 20 10 5	8 10 12 14
Г	- от 500 до 1000 кв.м.	30 20 10 5	10 12 14 16
Д	- от 1000 до 5000 кв.м.	30 20 10 5	12 14 16 18
Е	- свыше 5000 кв. м.	30 20 10 5	14 16 18 20
4.3.	Пролонгация договора аренды, субаренды за каждый объект недвижимости
4.3.1.	- с физических лиц	30 20 10 5	0,5 1 1,5 2
4.3.2.	- с юридических лиц по объектам недвижимости площадью:
А	- до 50 кв. м.	30 20 10 5	1 2 3 4
Б	- от 50 до 100 кв. м.	30 20 10 5	2 3 4 5
Г	- от 500 до 1000 кв. м.	30 20 10 5	4 5 6 7
Д	- от 1000 до 5000 кв. м.	30 20 10 5	5 6 7 8
Е	- свыше 5000 кв. м.	30 20 10 5	6 7 8 9
4.4.	Регистрация юридическими лицами права хозяйственного ведения, оперативного управления (за каждый зарегистриро- ванный объект недвижимости)	30 20 10 5	3 5 7 10
4.5.	Регистрация нотариально удостоверенного, либо совершенного в простой письменной форме договора доверительного управления (за каждый передаваемый объект недвижимости)
4.5.1.	- с физических лиц	30 20 10 5	1 2 2,5 3
4.5.2.	- с юридических лиц по объектам недвижимости площадью:
А	- до 1000 кв. м.	30 20 10 5	10 15 20 25
Б	- от 1000 до 5000 кв. м.	30 20 10 5	15 20 25 30
В	- свыше 5000 кв. м.	30 20 10 5	20 25 30 35
4.6.	Регистрация сервитута
4.6.1.	- с физических лиц	10 5	1 2
4.6.2.	- с юридических лиц	30 20 10 5	3 5 8 10
4.7.	Регистрация прав третьих лиц и запрещений отчуждения имущества
4.7.1.	- с физических лиц	1	1
4.7.2.	- с юридических лиц	1	2,5
4.8.	Регистрация прав третьих лиц и запрещений отчуждения имущества, вытекающих из договоров под условием
4.8.1.	- с физических лиц	3 1	2 3
4.8.2.	- с юридических лиц	5 3	15 20
4.9	Регистрация первичного права
4.9.1.	- с физических лиц	1	0,5
4.9.2	- с юридических лиц	1	1
5.	Выдача дубликата свидетельства о зарегистрированном праве или сделке взамен утраченных, ветхих, пришедших в негодность
5.1.	- с физических лиц	10 5	1 2
5.2.	- с юридических лиц	10 5	2 4
6.	Внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
6.1.	- с физических лиц	10 5	0,5 1
6.1.2.	- с юридических лиц	10 5	1 2
7.	Снятие обременения
7.1.	- с физических лиц	3	1
7.1.2.	- с юридических лиц	3	2
8.	Продление срока действия справок, выписок из Единого государственного реестра (только при повторном продлении)
8.1.	- с физических лиц		0,2
8.1.2.	- с юридических лиц		0,3
9.	Подготовка документов к регистрации (во всех случаях, кроме выдачи справок и выписок из реестра)
9.1.1.	Составление проекта договора при заключении сделки в простой письмен- ной форме (независимо от объекта недвижимости)
А	Жилой фонд - один объект	1	1,5
	- за каждый объект, дополнительно	1	+0,3
Б	Нежилые объекты	1	2
9.1.2.	Выдача копий документов, зарегистри- рованных в Книге учета документов
А	- с физических лиц	1	0,5
Б	- с юридических лиц	1	1,5

2) Установление размера платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Субъект, объект запроса	Срок исполнения, дней	Коэффициент кратности минимального размера оплаты труда
1. Для физических и юридических лиц; предприятие как имущественный комплекс	3	3
2. Для физического лица; прочее недвижимое имущество	5	0,25
3. Для юридического лица; прочее недвижимое имущество	5	1

Примечание:

1. Размер платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества установлен независимо от нахождения недвижимого имущества, в пределах единого регистрационного округа.

2. В случае регистрации права общей совместной собственности в свидетельстве указываются все правообладатели, и свидетельство выдается в единственном экземпляре для всех правообладателей. В случае регистрации права общей долевой собственности в свидетельстве указываются все правообладатели, а свидетельство выдается каждому из сособственников (независимо от объекта права).

3. При регистрации общей долевой собственности семьи, если доля в объекте недвижимости не выделена реально, плата взимается за регистрацию права за объект недвижимости с выдачей свидетельства каждому из долевых сособственников с взиманием платы в размере 0,25 минимального размера оплаты труда за свидетельство.

4. В случае внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним с выдачей свидетельства о зарегистрированном праве, дополнительно взимается плата в размере 0,25 минимального размера оплаты труда за одно свидетельство (независимо от субъекта).

2. Внести следующие изменения и дополнения в положение "О порядке внесения взимаемой на территории Омской области платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости", утвержденное Главой Администрации (Губернатором) Омской области 07.09.98 N 355-п.

1) Часть 2 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"От платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости освобождаются:

- правоохранительные органы и суды по находящимся в производстве делам;

- органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

- налоговые органы на территории, находящейся в их юрисдикции;

- государственные органы по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

- органы государственной статистики;

- организации, определенные законами Российской Федерации".

2) Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"Плата взимается за:

- регистрацию сделок с недвижимостью;

- регистрацию прав на недвижимость;

- регистрацию ограничений прав на недвижимость (сервитут, ипотека, доверительное управление, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, аренда, запрещение отчуждения имущества);

- регистрацию заявлений третьих лиц о праве требования в отношении указанного имущества;

- выдачу свидетельств о зарегистрированном праве;

- выдачу дубликатов свидетельств о зарегистрированном праве или сделке взамен утраченных, ветхих, пришедших в негодность;

- выдачу копий документов, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;

- выдачу выписок, справок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;

- внесение изменений записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, в свидетельства о зарегистрированном праве или сделке;

- иных действий, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Плата производится в размерах, установленных постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 30.04.98 N 147-п "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Омской области".

3) Пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

"При отказе в государственной регистрации прав физическому или юридическому лицу, в случае повторного обращения за регистрацией прав, размер платы составляет:

- для физических лиц - однократный минимальный размер оплаты труда;

- для юридических лиц - трехкратный минимальный размер оплаты труда, установленный федеральным законодательством на день повторного обращения".

4) Пункты 6 и 7 - исключить. Пункты 8, 9, 10, 11, 12, 13 считать соответственно 6, 7, 8, 9, 10, 11.

5) Пункт 6 дополнить словами:

"Плата возвращается в случаях:

- внесение платы в размерах, больших, чем предусмотрено;

- прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации"

Возврат платы производится по заявлению плательщика на основании решения регистрирующего органа или в судебном порядке".

3. Информационному комитету Администрации Омской области (Секретов А.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

Глава Администрации

(Губернатор) Омской области

Л.К. Полежаев

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас