Приложение N 2. Положение об условиях дачи согласия государственным унитарным предприятиям Омской области, государственным учреждениям Омской области на сдачу имущества, находящегося в собственности Омской области, в аренду

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Омской области

от 1 ноября 2004 г. N 78-п

Положение
об условиях дачи согласия государственным унитарным предприятиям
Омской области, государственным учреждениям Омской области на сдачу
имущества, находящегося в собственности Омской области, в аренду

С изменениями и дополнениями от:

6 июля 2005 г.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с гражданским законодательством, Законом Омской области "Об управлении собственностью Омской области" и определяет процедуру дачи согласия:

1) государственным унитарным предприятиям Омской области - на сдачу в аренду недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2) казенным предприятиям Омской области - на сдачу в аренду движимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления;

3) государственным учреждениям Омской области - на сдачу в аренду имущества, закрепленного на праве оперативного управления либо приобретенного за счет средств, выделенных им по смете, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

Настоящее Положение не распространяется на отношения, возникающие при сдаче в аренду имущества, приобретенного государственными учреждениями Омской области за счет средств, полученных от осуществления деятельности, приносящей доходы.

Под владельцами имущества в настоящем Положении понимаются государственные унитарные предприятия Омской области, государственные учреждения Омской области.

2. Владельцы имущества ежеквартально, не позднее 15 числа первого месяца квартала, представляют в адрес Министерства имущественных отношений Омской области (далее - Министерство) перечень объектов имущества, указанных в пункте 1 настоящего Положения, предлагаемых к сдаче в аренду (далее - перечень объектов имущества), в том числе объектов имущества, требующих капитального ремонта, для получения согласия на сдачу его в аренду.

3. Перечень объектов имущества содержит:

1) перечень объектов недвижимого имущества (представляют все владельцы имущества);

2) перечень объектов движимого имущества (представляют казенные предприятия Омской области и государственные учреждения Омской области).

В перечне указывается срок, на который имущество предполагается сдавать в аренду. Форма перечня объектов имущества утверждается правовым актом Министерства.

ГАРАНТ:

См. приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 8 декабря 2004 г. N 29-п "Об утверждении форм документов, предусмотренных постановлением Правительства Омской области от 1 ноября 2004 года N 78-п "О некоторых вопросах совершения сделок с имуществом, находящимся в собственности Омской области"

4. К перечню объектов имущества прилагаются следующие документы:

1) информация о составе имущества, сдаваемого в аренду, позволяющая однозначно идентифицировать сдаваемый в аренду объект имущества;

2) акт технического осмотра имущества (с прошитыми, пронумерованными и скрепленными печатью листами);

3) копии документов, подтверждающих вещное право владельцев имущества на имущество;

4) копия технического паспорта, а в случае, если в аренду сдается часть недвижимого имущества (этаж, кабинет, помещение и т.п.), выкопировка (план) объекта имущества;

5) отчет об оценке рыночной стоимости объекта имущества, сдаваемого в аренду;

6) экономическое обоснование сдачи имущества в аренду.

5. Решение о даче согласия владельцу имущества на сдачу имущества в аренду оформляется:

1) в форме распоряжения Правительства Омской области при сдаче в аренду объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за владельцами имущества, а также имущества, не подлежащего отчуждению в соответствии с федеральным и областным законодательством;

2) в форме распоряжения Министерства при сдаче в аренду объектов движимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за казенным предприятием Омской области, а также закрепленных за государственным учреждением Омской области на праве оперативного управления либо приобретенных за счет средств, выделенных ему по смете, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

6. В проекте распоряжения Правительства Омской области о даче согласия владельцу имущества на сдачу в аренду недвижимого имущества указываются:

1) полное наименование владельца имущества;

2) юридический адрес владельца имущества;

3) адрес места нахождения недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;

4) общая площадь недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;

5) состав недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;

6) рыночная стоимость недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;

7) срок, на который согласуется сдача недвижимого имущества в аренду.

7. В проекте распоряжения Министерства о даче согласия владельцу имущества на сдачу в аренду движимого имущества указываются:

1) полное наименование владельца имущества;

2) юридический адрес владельца имущества;

3) наименование движимого имущества;

4) данные, позволяющие "идентифицировать объект движимого имущества, сдаваемый в аренду (заводские номера, номера двигателей, шасси, иных номерных агрегатов, деталей, узлов и механизмов, перечень запасных инструментов и принадлежностей, прочих дополнительных элементов комплектации согласно техническому паспорту, другой технической документации, инструкции по эксплуатации, иные данные и параметры);

5) рыночная стоимость движимого имущества, сдаваемого в аренду;

6) срок, на который согласуется сдача движимого имущества в аренду.

8. Подготовка проектов правовых актов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, осуществляется Министерством в течение 1 месяца со дня получения Министерством документов, указанных в пунктах 2, 4 настоящего Положения.

9. В случае несоответствия документов, представляемых владельцем имущества в Министерство, требованиям федерального и областного законодательства Министерство возвращает документы владельцу имущества для устранения нарушений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 6 июля 2005 г. N 79-п в пункт 10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Основаниями для отказа в даче согласия государственным унитарным предприятиям Омской области, государственным учреждениям Омской области на сдачу имущества, находящегося в собственности Омской области, в аренду являются следующие условия:

1) имущество, предлагаемое к сдаче в аренду, составляет более пятидесяти процентов от свободного, не используемого в хозяйственной деятельности владельца имущества;

2) передача имущества в аренду лишает владельца имущества возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены его уставом;

3) иные мотивированные основания.