Постановление Главы администрации города Омска от 20 мая 1994 г. N 350-п "О развитии индивидуального усадебного строительства в городе Омске"

С изменениями и дополнениями от:

11 ноября 1999 г., 1 марта 2001 г.

Генеральным планом города, утвержденным в 1970 году и на основании существовавшего законодательства предполагался снос индивидуальной застройки на всей территории города.

В настоящее время, в связи с изменением экономической политики, отсутствием централизованных источников для финансирования жилищно-гражданского строительства, разрешена реконструкция и расширение объемов индивидуальной застройки в крупных городах. При этом, в г. Омске более 14 тыс. домовладений из 40 тыс. существующих определено к сохранению на длительный срок, их размещение не противоречит перспективному развитию города, то есть не подлежат в перспективе сносу под капитальное многоэтажное строительство, расширение автомобильных магистралей и прокладку крупных инженерных коммуникаций, создание санитарно-защитных зон от промпредприятий и другие цели.

В целях развития индивидуального усадебного строительства, обеспечения максимальных возможностей гражданам улучшения содержания домовладений за счет собственных средств, реконструкции и упорядочения застройки кварталов малоэтажной застройки в соответствии с генеральным планом развития города постановляю:

1. Утвердить одобренные Градостроительным Советом схемы реконструкции кварталов малоэтажной застройки по каждому району города, разработанные в развитие генерального плана города.

2. Утвердить порядок оформления документов, строительства и реконструкции жилья, содержания улиц и внутри дворовых территорий в кварталах малоэтажной застройки, разработанной Главомскархитектурой (приложение 1).

3. Поручить районным администрациям:

3.1. руководствоваться утвержденными схемами реконструкции для разработки проектов упорядочения застройки и благоустройства, проектов реконструкции сохраняемых кварталов усадебной застройки;

3.2. разрешать строительство, перестройку, капитальный и текущий ремонты, перерегистрацию земельных участков с определением формы предоставления на основе согласованных проектов;

3.3. осуществлять контроль за соблюдением правил содержания улиц и дворовых территорий в кварталах усадебной застройки с привлечением районных служб коммунального хозяйства, участковых инспекторов РОВД, санэпиднадзора, квартальных комитетов и других органов самоуправления в кварталах усадебной застройки;

3.4. довести до сведения домовладельцев сохраняемых жилых кварталов данное постановление и порядок оформления документов, строительства и содержания индивидуальных домов в кварталах усадебной застройки г. Омска.

4. Поручить Главомскархитектуре произвести до 20.05.94 г. инвентаризацию ранее отведенных площадок под микрорайоны и жилые кварталы в части невыполненного сноса малоэтажных жилых домов для снятия запрета на прописку и ремонт жилых домов. В дальнейшем оформлять отвод участков только под отдельные объекты микрорайона согласно утвержденной проектно-сметной документации, в том числе и УКСу городской администрации.

5. Поручить информационно-аналитической службе городской администрации совместно с Главомскархитектурой разместить информацию в органах массовой информации о границах сохраняемых кварталах индивидуальной застройки и о порядке оформления документов, строительства и содержания индивидуальных домов в кварталах усадебной застройки г. Омска с соответствующими разъяснениями.

6. Поручить отделу экологии городской администрации совместно с ГорЦСЭН и Облкомприродой разработать конкретные мероприятия по содержанию жилых домов в санитарно-защитных зонах (СЗЗ) с целью разрешения капитального и текущего ремонта домов, выплаты денежной компенсации за ущерб здоровью жителям этих домов из средств предприятий, создания механизма заинтересованности предприятий в разработке проектов СЗЗ и сокращении объемов вредных выбросов. Вместе с проектом постановления представить материалы на рассмотрение городской администрации в июне 1994 года.

7. Поручить комитету по экономическому развитию города разработать механизм льготного кредитования индивидуального усадебного строительства для нуждающихся и малоимущих слоев населения в городе Омске, представить на рассмотрение вместе с проектом постановления городской администрации в июне 1994 года.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 1 марта 2001 г. N 74-п пункт 8 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Установить, что земельные участки под индивидуальное жилищное строительство предоставляются в первую очередь гражданам, состоящим в очереди на получение земельного участка в администрации административного округа по месту жительства.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 11 ноября 1999 г. N 416-п пункт 8 настоящего постановления принято считать пунктом 9

9. Контроль за выполнением настоящего постановления коллегии городской администрации возложить на первого заместителя главы администрации Копейкина Г.Д.

Глава администрации

В.П. Рощупкин