Постановление главы администрации города Омска от 1 апреля 1996 г. N 256-п "О порядке оплаты за проживание в общежитиях города Омска"

С изменениями и дополнениями от:

14 июля, 16 ноября 1998 г.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 14 июля 1998 г. N 257-п (в редакции постановления главы городского самоуправления г. Омска от 16 ноября 1998 г. N 428-п) в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Во исполнение Федерального закона "Об основах федеральной жилищной политики", постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22.09.93 N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и дополнения к нему от 23.12.93 N 1329, постановления главы администрации Омской области от 30 мая 1995 г. N 248-п "Об оплате за жилье и коммунальные услуги", на основании ст.ст. 209, 210, 682 ГК РФ, руководствуясь Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:

1. Установить в городе Омске следующий порядок расчета платы за проживание в общежитиях:

- максимально допустимая доля собственных расходов граждан, проживающих в общежитии, на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 15 процентов к совокупному доходу семьи с учетом действующих льгот;

- в соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" с 1 января 1996 года собственные расходы граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должны превышать половину установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;

- проживающий в общежитии оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги в пределах нормы предоставления жилой площади в общежитии (6 кв. м. на человека согласно Примерного положения об общежитиях) исходя из общей площади, определяемой в порядке, указанном ниже, по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления на данный период для населения города, проживающего в благоустроенных домах;

- исключен;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца 5

- общая площадь, подлежащая оплате жильцом по тарифам, утвержденным администрацией города, определяется как произведение жилой площади занимаемой жильцом (но не более 6 кв. м.) на коэффициент отношения общей площади к жилой площади общежития по техническому паспорту. Площадь, сданная в аренду торговым и другим предприятиям и организациям согласно договоров, исключается из общей площади общежития.

2. Размер оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, за жилую площадь, занимаемую жильцом сверх нормы предоставления (6 кв.м), устанавливаются собственником общежития, либо уполномоченным им лицом на договорных началах самостоятельно, но не выше себестоимости содержания квадратного метра общей площади в общежитии. При этом в расчет себестоимости квадратного метра общей площади не включаются содержание площадей, сданных в аренду торговым и другим предприятиям и организациям согласно договоров.

3. При установлении размеров оплаты за проживание в общежитиях в соответствии с настоящим постановлением обеспечивается применение мер социальной защиты граждан, проживающих в общежитиях, в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

4. Установить, что разница между себестоимостью и установленными администрацией города размерами оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги покрывается за счет средств собственников жилищного фонда.

5. Обратить внимание всех собственников недвижимости в жилищной сфере на недопустимость использования жилых помещений под нежилые цели.

6. Постановление главы администрации города Омска от 8 сентября 1995 года N 1036-п "О порядке оплаты за проживание в общежитиях предприятий и организаций города Омска" считать утратившим силу.

7. Информационно-аналитической службе администрации города Омска (Михайлов Н.П.) довести настоящее постановление до сведения населения через средства массовой информации.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

В.П. Рощупкин