Приложение N 2. Расчет размера арендной платы за передачу в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области

Приложение N 2

к форме типового договора

аренды имущества, находящегося

в собственности Омской области

                                  РАСЧЕТ

    размера арендной платы за передачу в аренду недвижимого имущества,

               находящегося в собственности Омской области *

Адрес расположения объекта: ____________________________

Наименование арендатора: _______________________________

Базовая ставка расчета арендной платы за  1  кв.  м  объекта  недвижимого

имущества Сб = ________ руб. за 1 кв. м в год

Площадь объекта, передаваемого в аренду, S = _______ кв. м

Размер годовой арендной платы за 1 кв.м в год определяется по формуле:

А = Сб х Пк х S,

и устанавливается в рублях;

Пк - произведение поправочных коэффициентов (К1 х К2 х КЗ х К4 х К5);

К1 - Коэффициент качества объекта недвижимого имущества;

К1 = К1.1 +К1.2 + К1.3 = _______

К1.1 - Коэффициент расположения объекта недвижимого имущества;

К1.1 = _______

К1.2 - Коэффициент, учитывающий степень технического обустройства объекта

недвижимого имущества;

К1.2 = _______

К1.3 - Коэффициент состояния недвижимого имущества;

К1.3 = _______

К2 - Коэффициент территориальной зоны;

К2 = _______

К3 - Понижающий коэффициент;

К3 = _______

К4 - Коэффициент удобства коммерческого использования объекта недвижимого

имущества;

К4 = _______

К5 - Коэффициент выравнивания среднего уровня доходности;

К5 = _______;

Сб = _______ руб.;

S = _______ кв. м.;

А год. = _______ руб. А год. с НДС = _______ руб.;

А мес. = _______ руб. А мес. с НДС = _______ руб.;

Министерство имущественных отношений

Омской области (1)

_________________________

Балансодержатель: _______________

Арендатор: ______________________

     * Данная методика применяется, если иное не установлено  федеральным

и областным  законодательством  для  соответствующих  категорий  объектов

недвижимого имущества.

     (1)   В   случае   если   арендодателем   самостоятельно   выступает

государственное   учреждение   Омской   области,   вместо    Минимущества

указывается арендодатель