Приложение N 5. Методические указания по заполнению форм отчетов по аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю

Приложение N 5

к приказу Министерства

имущественных отношений

Омской области

от 28 февраля 2005 г. N 5-п

Методические указания
по заполнению форм отчетов по аренде земельных участков,
находящихся в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю

1. Общие указания

1. Методические указания по заполнению форм отчетов по аренде земельных участков (далее - Методические указания) разработаны в целях реализации пункта 8 Плана мероприятий по устранению недостатков в сфере регулирования земельных отношений на территории Омской области, утвержденного распоряжением Губернатора Омской области от 30 декабря 2003 года N 700-р, и предназначены для органов местного самоуправления Омской области (далее - органы местного самоуправления), осуществляющих в соответствии с федеральным и областным законодательством распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.

2. Формы отчетов по аренде земельных участков (далее - формы отчетов) предназначены для представления в Министерство имущественных отношений Омской области (далее - Министерство) сведений в отношении земельных участков, указанных в абзаце втором пункта 6 постановления Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 года N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю".

В отношении иных случаев формы отчетов органами местного самоуправления в Министерство не представляются.

3. Формы отчетов заполняются нарастающим итогом с начала календарного года и ежемесячно, в срок до 20-го числа месяца, следующего за отчетным, направляются органами местного самоуправления в Министерство.

4. Заполненные машинописным способом формы отчетов не должны содержать поправок, приписок, зачеркнутых слов, а также иных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, и должны быть заверены в левом нижнем углу подписями исполнителей, уполномоченных органами местного самоуправления, с указанием фамилии, имени и отчества, занимаемой должности соответствующего лица и контактного телефона.

5. Представлению в Министерство подлежат все 3 формы отчетов независимо от того, располагает орган местного самоуправления данными для заполнения всех строк (граф), предусмотренных указанными формами, или нет.

В случае отсутствия необходимых данных для заполнения отдельных строк (граф) отчета в таких строках (графах) следует указывать прочерк.

6. Заполненные формы отчетов представляются в Министерство с сопроводительным письмом, подписанным Главой органа местного самоуправления или лицом, исполняющим его обязанности.

7. Допускается передача отчетов посредством факсимильной связи, с обязательным последующим представлением оригиналов отчетов в Министерство.

2. Указания по заполнению формы отчета о поступлении доходов от уплаты
арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной
собственности, до разграничения государственной собственности на землю,
сданные в аренду на территории муниципального района Омской области

8. Форма отчета о поступлении доходов от уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, сданные в аренду на территории муниципального района Омской области, заполняется нарастающим итогом путем суммирования по строкам "Земли городских поселений", "Земли сельских поселений", "Земли сельскохозяйственного назначения" и "Земли иного назначения", в следующем порядке:

1) графа 2 - указывается общее количество действующих на территории соответствующего района Омской области договоров аренды земельных участков по состоянию на отчетную дату;

2) графа 3 - указывается общая площадь земельных участков, в отношении которых заключены договоры аренды, указанные в графе 2;

3) графа 4 - указывается количество договоров аренды земельных участков, заключенных в течение текущего календарного года нарастающим итогом по состоянию на отчетную дату;

4) графа 5 - указывается общая площадь земельных участков, в отношении которых заключены договоры аренды, указанные в графе 4;

5) графа 6 - отражаются начисления арендной платы по заключенным договорам аренды, указанным в графе 4;

6) графа 7 - вносятся сведения в части начисленной арендной платы, подлежащей перечислению в областной бюджет, по заключенным договорам аренды, по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации;

7) графа 8 - вносятся сведения в части начисленной арендной платы, подлежащей перечислению в местный бюджет, по заключенным договорам аренды, по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации;

8) графы 9, 10, 11 - заполняются Министерством на основании предоставленных Управлением федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Омской области данных о доходах, поступивших по соответствующим кодам бюджетной классификации Российской Федерации:

код 007 1 11 05011 03 0000 120 "Арендная плата и поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земли сельскохозяйственного назначения до разграничения государственной собственности на землю",

код 007 1 11 05012 03 0000 120 "Арендная плата и поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земли городских поселений до разграничения государственной собственности на землю",

код 007 1 11 05013 03 0000 120 "Арендная плата и поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земли сельских поселений до разграничения государственной собственности на землю",

код 007 1 11 05014 03 0000 120 "Арендная плата и поступления от продажи права на заключение договоров аренды за другие земли несельскохозяйственного назначения до разграничения государственной собственности на землю";

9) графа 12 - указывается текущая задолженность по арендной плате и пени перед бюджетами всех уровней по заключенным договорам аренды, указанным в графе 4, по состоянию на отчетную дату (нарастающим итогом, а не по итогам месяца);

10) графа 13 - указываются задолженность по арендной плате и пени перед бюджетами всех уровней по заключенным договорам аренды, указанным в графе 2, образовавшиеся и не погашенные по состоянию на 1 января текущего года;

11) графа 14 - указываются текущая задолженность по арендной плате и пени перед областным бюджетом;

12) графа 15 - указываются задолженность по арендной плате и пени перед областным бюджетом, образовавшиеся и не погашенные по состоянию на 1 января текущего года;

13) графы 16, 17 - указывается задолженность перед областным бюджетом раздельно по арендной плате и пени по заключенным договорам аренды, указанным в графе 4, по состоянию на отчетную дату;

14) графа 18 - указываются текущая задолженность по арендной плате и пени перед местным бюджетом;

15) графа 19 - указываются задолженность по арендной плате и пени перед местным бюджетом, образовавшиеся и не погашенные по состоянию на 1 января текущего года;

16) графы 20, 21 - указывается задолженность перед местным бюджетом раздельно по арендной плате и пени по заключенным договорам аренды, указанным в графе 4, по состоянию на отчетную дату;

17) графа 22 - указываются данные о суммарной задолженности по графам 12, 13 перед бюджетами всех уровней, которую невозможно взыскать в соответствии с законодательством (например: в связи с исключением должников из государственного реестра юридических лиц или смертью физического лица);

18) графа 23 - указываются данные о задолженности перед областным бюджетом, возникшей в текущем календарном году по состоянию на отчетную дату, которую невозможно взыскать в соответствии с законодательством;

19) графа 24 - указываются данные о задолженности перед областным бюджетом, возникшей по состоянию на 1 января текущего года, которую невозможно взыскать в соответствии с законодательством.

Примечание. По графам 14-24 не допускается занесение данных, содержащих отрицательные суммы.

3. Указания по заполнению формы отчета о претензионно-исковой работе
по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки,
находящиеся в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю, сданные в аренду
на территории муниципального района Омской области

9. Форма отчета о претензионно-исковой работе по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, сданные в аренду на территории муниципального района Омской области, заполняется нарастающим итогом путем суммирования по строкам "Земли городских поселений", "Земли сельских поселений", "Земли сельскохозяйственного назначения" и "Земли иного назначения", в следующем порядке:

1) графа 2 - указывается количество претензий, предъявленных в течение текущего календарного года нарастающим итогом по состоянию на отчетную дату;

2) графа 3 - отражается общая сумма претензий, указанных в графе 2;

3) графа 4 - указывается количество претензий, по которым должниками в добровольном (досудебном) порядке произведена полная либо частичная оплата на счета органов федерального казначейства Минфина России;

4) графа 5 - отражаются суммы, поступившие на счета органов федерального казначейства Минфина России по претензиям, указанным в графе 4;

5) графа 6 - указывается количество исков, предъявленных в течение текущего календарного года нарастающим итогом по состоянию на отчетную дату, по которым вынесено судебное постановление о возбуждении производства по делу;

6) графа 7 - отражается общая сумма исков, указанных в графе 6;

7) графа 8 - указывается количество исков, по которым приняты судебные постановления о полном либо частичном удовлетворении исковых требований, вступившие в законную силу в соответствии с действующим процессуальным законодательством Российской Федерации;

8) графа 9 - отражаются суммы, взысканные на основании судебных постановлений, вступивших в законную силу в соответствии с действующим процессуальным законодательством Российской Федерации;

9) графа 10 - указывается количество исков, по которым поступили денежные средства на счета органов федерального казначейства Минфина России;

10) графа 11 - отражается общая сумма, поступившая на счета органов федерального казначейства Минфина России по искам, указанным в графе 10;

11) графа 12 - рассчитывается как сумма граф 5 и 11.

4. Указания по заполнению формы отчета о заключенных договорах аренды
земельных участков, находящихся в государственной собственности,
до разграничения государственной собственности на землю,
на территории муниципального района Омской области

10. Форма отчета о заключенных договорах аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, на территории муниципального района Омской области, предоставляется на начало текущего года, а в последующем - ежемесячно нарастающим итогом по вновь заключенным договорам аренды.

11. Форма отчета заполняется в следующем порядке:

1) графа 1 - указывается порядковый номер записи, начиная с единицы;

2) графа 2 - указывается номер договора аренды земельного участка, присвоенного арендодателем, в соответствии с данными книги регистрации (учета) договоров, заведенной в органе местного самоуправления;

3) графа 3 - указывается дата договора аренды земельного участка в соответствии с данными книги регистрации (учета) договоров, заведенной в органе местного самоуправления;

4) графа 4 - указывается наименование органа местного самоуправления, уполномоченного в соответствии с законодательством правом распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, его почтовый адрес, индекс. Наименование органа местного самоуправления указывается в соответствии с его Положением;

5) графа 5 - указывается код места аренды в соответствии с общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления (ОКАТО);

6) графа 6 - указываются данные, позволяющие идентифицировать арендатора:

- для юридических лиц: полное наименование в соответствии с его учредительными и иными организационно-правовыми документами;

- для физических лиц: фамилия, имя, отчество; дата рождения;

7) графа 7 - указывается идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) - арендатора в соответствии с данными свидетельства налогового органа;

8) графа 8 - для юридических лиц указывается почтовый адрес фактического местонахождения; для физических лиц - адрес регистрации места жительства. Обязательно указывается индекс;

9) графа 9 - указывается категория земель на основании данных государственного кадастрового учета;

10) графа 10 - указывается кадастровый номер земельного участка, присвоенный в установленном порядке уполномоченным органом по ведению государственного земельного кадастра;

11) графа 11 - указывается местоположение земельного участка с названием улицы и номером дома, номером участка в кооперативе, товариществе и т.п. в соответствии с данными кадастрового плана (карты);

12) графа 12 - указывается вид разрешенного использования арендованного земельного участка, установленного в соответствии с решением уполномоченного органа о предоставлении земельного участка на правах аренды;

13) графа 13 - указывается площадь земельного участка в соответствии с используемой для него единицей измерения (для земель сельскохозяйственного назначения - га; для иных категорий земель - кв.м), на основании данных, содержащихся в решении уполномоченного органа о предоставлении земельного участка на правах аренды;

14) графа 14 - указывается установленная договором аренды дата окончания срока его действия;

15) графа 15 - указывается установленный договором аренды размер арендной платы в годовом исчислении, рассчитанный для данного земельного участка в соответствии с действующими нормативными правовыми актами;

16) графа 16 - указывается процент пени за просрочку внесения арендной платы, установленный договором аренды земельного участка;

17) графа 17 - указываются установленные договором период и сроки внесения арендной платы (например: ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным);

18) графа 18 - проставляется дата согласования проекта договора аренды земельного участка, указанная в штампе Министерства.