Приложение N 2. Положение о порядке выдачи разрешений на строительство одноэтажных капитальных жилых домов (в том числе с мансардами) на территории Омской области

Приложение N 2

к Указу Губернатора Омской области

от 7 апреля 2004 г. N 82

Положение
о порядке выдачи разрешений на строительство одноэтажных
капитальных жилых домов (в том числе с мансардами)
на территории Омской области

1. Настоящее Положение в соответствии с пунктами 8, 9 статьи 9 Градостроительного кодекса Омской области определяет порядок выдачи заказчикам (застройщикам) разрешений на строительство одноэтажных капитальных жилых домов (в том числе с мансардами) (далее - индивидуальные жилые дома).

Действие настоящего Положения не распространяется на хозяйственные постройки (индивидуальные гаражи, сооружения для содержания домашнего скота и птицы, летние кухни и бани) и иные объекты с кратковременным сроком эксплуатации.

2. Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома (далее - Разрешение) заказчик (застройщик) представляет в местный орган архитектуры и градостроительства (далее - орган архитектуры) заявление о выдаче Разрешения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению, документы, удостоверяющие его права на земельный участок, а также утвержденную проектную документацию.

3. Проектная документация, представляемая для выдачи Разрешения, должна содержать следующие материалы:

1) генеральный план земельного участка с сетями от точки подключения на топографической основе в масштабе 1:500;

2) план индивидуального жилого дома в масштабе 1:200;

3) разрез по индивидуальному жилому дому в характерном месте в масштабе 1:200;

4) фасады со стороны улицы и со стороны входа в индивидуальный жилой дом в масштабе 1:200;

5) пояснительную записку, включающую в себя экспликацию помещений индивидуального жилого дома с площадями, перечень основных строительных материалов, основные технико-экономические показатели, ориентировочную стоимость строительства (реконструкции) (по аналогу или укрупненным удельным показателям), отметку пола индивидуального жилого дома на чертежах генерального плана земельного участка и разреза по индивидуальному жилому дому по отношению к отметке земельного участка.

4. Орган архитектуры в течение трех недель со дня получения от заказчика (застройщика) документов, указанных в пункте 2 настоящего Положения, рассматривает данные документы, а также осуществляет подготовку документов, необходимых для выдачи Разрешения.

5. На основании документов, указанных в пункте 2 настоящего Положения, орган местного самоуправления Омской области принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче Разрешения с указанием оснований данного отказа. Соответствующее решение оформляется правовым актом органа местного самоуправления Омской области.

Решение органа местного самоуправления Омской области о выдаче или об отказе в выдаче Разрешения может быть обжаловано в порядке, установленном федеральным законом.

6. Разрешение выдается органом архитектуры по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

7. Разрешение вводится в действие со дня вступления в силу правового акта органа местного самоуправления Омской области о выдаче Разрешения и выдается на срок не более чем три года.

Разрешение может быть продлено на основании заявления заказчика (застройщика). Порядок и срок продления действия Разрешения устанавливается органами местного самоуправления Омской области.