Приложение. Положение о временном порядке проведения оценки и переоценки непроинвентаризированных гаражей и садовых строений на территории города Омска, принадлежащих гражданам на праве собственности

Приложение

к постановлению главы

городского самоуправления

от 16 сентября 1997 г. N 296-п

Положение
о временном порядке проведения оценки и переоценки непроинвентаризированных гаражей и садовых строений на территории города Омска, принадлежащих гражданам на праве собственности

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля 1998 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с рекомендациями, подготовленными по поручению Правительства РФ от 03.09.94 г. N АШ-П6-27816 и изложенными в письме Минстроя РФ от 18.09.94 г. N 15-1/56.

Положение предназначено для применения на территории города Омска только для целей налогообложения гаражей и садовых строений, принадлежащих гражданам на праве собственности, до проведения инвентаризации уполномоченными органами в соответствии с действующим законодательством.

При исчислении налога на непроинвентаризированные гаражи и садовые строения применяется средняя инвентаризационная стоимость, рассчитанная по видам гаражей и садовых строений Управлением технической инвентаризации и регистрации Департамента недвижимости администрации г. Омска. Управление технической инвентаризации и регистрации Департамента недвижимости администрации г. Омска производит расчет средней инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января текущего года (в соответствии с Порядком оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденным приказом Минстроя РФ от 04.04.92 г. N 87) по следующим типам гаражей и садовых строений:

 /---------------------------------------------------------------------\

 |    Гаражи               |    Садовые строения                       |

 |-------------------------+-------------------------------------------|

 |1 тип - кирпичный        | 1 тип - кирпичный - один этаж             |

 |2 тип - железобетонный   | 2 тип - кирпичный - два этажа и более     |

 |3 тип - металлический    | 3 тип - шлакоблочный - один этаж          |

 |                         | 4 тип - шлакоблочный - два этажа и более  |

 |                         | 5 тип - насыпной - один этаж              |

 |                         | 6 тип - насыпной - два этажа и более      |

 |                         | 7 тип - бревенчатый - один этаж           |

 |                         | 8 тип - бревенчатый - два этажа и более   |

 \---------------------------------------------------------------------/

Полученные расчетным путем данные по средней инвентаризационной стоимости строений Управление технической инвентаризации и регистрации Департамента недвижимости администрации г. Омска официально направляет в Государственную налоговую инспекцию по г. Омску не позднее 1 марта текущего года.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 10 февраля 1998 г. N 37-п в абзац 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Правления садоводческих товариществ и руководство гаражно-строительных кооперативов (обществ, товариществ) ежегодно до 15 января представляют в Управление технической инвентаризации и регистрации Департамента недвижимости и в ГНИ по г. Омску списки владельцев гаражей и садовых строений или изменения к этим спискам по состоянию на 1 января текущего года.

Строения гаражно-строительных кооперативов (обществ, товариществ), числящиеся на балансе юридических лиц, не являются объектами налогообложения для физических лиц.

Администрации округов города ежегодно до 15 января представляют в Управление технической инвентаризации и регистрации Департамента недвижимости администрации г. Омска и в ГНИ по г. Омску (Информационно-аналитический центр) списки владельцев гаражей, не объединенных в кооперативы (общества, товарищества) по состоянию на 1 января текущего года в соответствии с приложением N 2.

Управление технической инвентаризации и регистрации Департамента недвижимости администрации г. Омска ежегодно до 15 марта представляет в ГНИ по г. Омску (ИАЦ) списки владельцев гаражей и садовых строений с оценкой этих строений по каждому владельцу, произведенной в соответствии с данным Порядком, а в случае, если строение проинвентаризировано его реальную инвентаризационную стоимость, по форме приложений N 3, 4.

Окружные государственные налоговые инспекции города производят начисление налога на строения, помещения и сооружения, применяя среднюю инвентаризационную стоимость соответственно типам гаражей и садовых строений по ставке 0,1% от их инвентаризационной стоимости и ежегодно не позднее 1 августа вручают гражданам платежные извещения на уплату налога.

В случае несогласия налогоплательщика с определенной для его строений, помещений и сооружений средней инвентаризационной стоимостью владелец вправе обратиться в Управление технической инвентаризации и регистрации Департамента недвижимости администрации г. Омска для проведения технической инвентаризации и определения инвентаризационной (действительной, с учетом физического износа) стоимости его строений, помещений и сооружений. Граждане, у которых силами Управления технической инвентаризации и регистрации Департамента недвижимости администрации г. Омска произведена инвентаризация строений, помещений и сооружений (с оформлением соответствующих документов), имеют право на пересмотр налогообложения, произведенного в соответствии с настоящим Положением, не более, чем за три предшествующих года.

Порядок оценки имущества физических лиц не исключает проведение инвентаризации (оценки, переоценки), которую обеспечивают администрации г. Омска и округов города и является временным до момента определения инвентаризационной стоимости конкретных строений, помещений и сооружений Управлением технической инвентаризации и регистрации Департамента недвижимости администрации г. Омска или стоимости этого имущества, определенной по обязательному страхованию.

После проведения инвентаризации (оценки, переоценки) имущества налоговым органам при определении стоимости облагаемых налогом строений, помещений и сооружений за последующие годы следует применять повышающие коэффициенты, утвержденные органами государственной власти.

Вышеизложенный порядок оценки недвижимого имущества физических лиц распространяется на строения, помещения и сооружения, расположенные в садоводческих товариществах, а также отдельно расположенные гаражи и группы гаражей в составе или вне гаражно-строительных (гаражных) кооперативов (обществ, товариществ).

Управляющий делами

В.Е. Тимофеев