Приложение. Положение о порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, работникам органов государственной власти Омской области, нуждающимся в жилых помещениях и проживающим в городе Омске, государственной поддержки при строительстве, реконструкции или приобретении жилых помещений

Приложение
к Указу Губернатора Омской области
от 30 марта 2005 года N 33

Положение
о порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, работникам органов государственной власти Омской области, нуждающимся в жилых помещениях и проживающим в городе Омске, государственной поддержки при строительстве, реконструкции или приобретении жилых помещений

1. Общие положения

1. Государственная поддержка в соответствии с настоящим Положением оказывается в форме безвозмездного субсидирования из средств областного бюджета части стоимости жилого помещения (далее - субсидия).

2. Органы государственной власти Омской области, за исключением органов исполнительной власти Омской области, а также организации бюджетной сферы города Омска, финансируемые за счет средств областного и местного бюджетов, кредитные и иные организации добровольно участвуют в реализации настоящего Положения.

3. Право на получение субсидии за счет средств областного бюджета в соответствии с настоящим Положением имеют нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), и проживающие в городе Омске работники организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, работники органов государственной власти Омской области (далее - работники бюджетной сферы).

4. Субсидии, предоставленные в соответствии с настоящим Положением, могут направляться на:

1) оплату части стоимости жилого помещения при его строительстве, реконструкции или приобретении;

2) оплату первоначального взноса при оформлении ипотечных жилищных кредитов на условиях, предусмотренных Указом Губернатора Омской области от 4 августа 2003 года N 139 "О реализации форм государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования в Омской области", или иных условиях, определяемых кредитными организациями, участвующими в реализации настоящего Положения;

3) погашение части ипотечного жилищного кредита в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения.

5. Субсидии предоставляются работникам бюджетной сферы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени их постановки на данный учет.

6. Размер субсидии определяется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.

7. Правом на первоочередное получение субсидий в соответствии с настоящим Положением обладают работники бюджетной сферы до 30 лет включительно, возраст супругов которых также не превышает 30 лет, а также работники бюджетной сферы, имеющие трех и более детей.

8. Работникам бюджетной сферы до 30 лет включительно, возраст супругов которых также не превышает 30 лет, дополнительно оказывается государственная поддержка в форме субсидий, направляемых на погашение ипотечных жилищных кредитов, в соответствии со следующими условиями:

1) при рождении первого ребенка погашается часть ипотечного жилищного кредита, равная стоимости 18 квадратных метров общей площади жилого помещения, исходя из стоимости 1 кв. метра жилого помещения, рассчитанной при предоставлении ипотечного жилищного кредита;

2) при рождении второго ребенка погашается следующая часть ипотечного жилищного кредита, равная стоимости 18 квадратных метров общей площади жилого помещения, исходя из стоимости 1 кв. метра жилого помещения, рассчитанной при предоставлении ипотечного жилищного кредита;

3) при рождении третьего ребенка погашается оставшаяся часть ипотечного жилищного кредита, исчисляемая с учетом того, что общая сумма полученных субсидий не может превышать расчетной стоимости жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 28 настоящего Положения.

9. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств областного бюджета, предусматриваемых ежегодно на оказание государственной поддержки работникам бюджетной сферы при строительстве, реконструкции или приобретении жилого помещения (далее - государственная поддержка).

10. Субсидии работникам бюджетной сферы в соответствии с настоящим Положением предоставляются только один раз.

11. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:

1) несоответствие заявителя требованиям настоящего Положения;

2) предоставление заявителем неполного пакета документов;

3) ненадлежащее оформление заявителем представленных документов;

4) наличие в представленных документах недостоверных сведений.

12. Для включения в списки на получение субсидии на условиях настоящего Положения работники бюджетной сферы предоставляют руководителю организации либо органа государственной власти Омской области по месту работы следующие документы:

1) заявление о предоставлении субсидии, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи;

2) выписку из решения о постановке заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

3) копию лицевого счета квартиросъемщика или выписку из домовой книги;

4) копии документов, удостоверяющих личность членов семьи;

5) документы, подтверждающие совокупный доход семьи за последние 12 месяцев;

6) копию правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение;

7) копию трудовой книжки заявителя.

13. Для включения в списки на получение субсидий в связи с рождением ребенка работник бюджетной сферы предоставляет руководителю организации либо органа государственной власти Омской области по месту работы следующие документы:

1) заявление о предоставлении субсидии на погашение части ипотечного жилищного кредита;

2) копию свидетельства о рождении ребенка;

3) справку из организации, предоставившей ипотечный жилищный кредит, с указанием суммы полученного кредита в целом и непогашенной его части.

14. Организации бюджетной сферы города Омска, финансируемые из областного и местного бюджетов (далее - организации бюджетной сферы), на основании заявлений работников бюджетной сферы согласно своей отраслевой принадлежности направляют в органы государственной власти Омской области (при их отсутствии - в Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области) ходатайства о предоставлении субсидий, прилагая документы, указанные в пунктах 12 и 13 настоящего Положения.

15. Органы государственной власти Омской области:

1) осуществляют учет работников организаций бюджетной сферы и работников соответствующих органов государственной власти Омской области, подавших заявления о предоставлении субсидии;

2) определяют предварительный размер субсидии;

3) ежегодно до 1 июля направляют в Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области списки работников бюджетной сферы, имеющих право на получение субсидии на условиях настоящего Положения, и заявки на оказание государственной поддержки в целях строительства, реконструкции или приобретения жилых помещений (далее - заявки) с указанием предварительных размеров субсидий.

16. Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области:

1) обобщает списки работников бюджетной сферы, подавших заявления о предоставлении субсидии, и при формировании проекта областного бюджета представляет в Министерство экономики Омской области заявку на очередной финансовый год;

2) в течение месяца со дня принятия закона Омской области об областном бюджете на текущий финансовый год разрабатывает и представляет в Правительство Омской области предложения о распределении средств, предусмотренных на оказание государственной поддержки, по органам государственной власти Омской области.

Распределение указанных средств областного бюджета осуществляется пропорционально суммам, указанным в заявках, представленных органами государственной власти Омской области, с учетом количества работников бюджетной сферы, нуждающихся в жилых помещениях, и сроков постановки их на учет.

17. Правительство Омской области ежегодно утверждает распределение средств областного бюджета, направляемых на оказание государственной поддержки, по органам государственной власти Омской области.

18. Органы государственной власти Омской области в течение месяца после утверждения Правительством Омской области распределения средств областного бюджета, направляемых на оказание государственной поддержки, осуществляют уточнение списков работников бюджетной сферы для предоставления субсидий, в случае необходимости вносят коррективы в заявки и направляют указанные списки и заявки в Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области с приложением документов, предусмотренных в пункте 12 настоящего Положения, а также справок из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Омской области и государственного учреждения "Центр технической инвентаризации Омской области" о наличии (отсутствии) в собственности у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории Омской области.

2. Порядок предоставления субсидий

19. Право работника бюджетной сферы на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии (далее - свидетельство).

20. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу. Срок действия свидетельства - 1 год с момента его выдачи.

21. Подготовка документов для выдачи свидетельств и ведение реестра свидетельств осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области совместно с другими органами государственной власти Омской области.

22. Свидетельство дает право работнику бюджетной сферы открыть в кредитной организации, заключившей договор с Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области об участии в реализации настоящего Положения (далее - уполномоченная кредитная организация), именной блокированный счет, предназначенный для зачисления на него средств субсидии.

23. Предоставление субсидий производится путем перечисления Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области денежных средств на именной блокированный счет, открытый в уполномоченной кредитной организации или организации, осуществляющей строительство или реконструкцию жилого помещения согласно договору долевого участия в строительстве или реконструкции жилого помещения между организацией и работником бюджетной сферы, либо на счет продавца жилого помещения по договору купли-продажи.

Указанные в настоящем пункте договоры подлежат согласованию в Министерстве строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области. Свидетельство прилагается к данным договорам.

24. Субсидия перечисляется после предоставления в Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области документов, подтверждающих покрытие разницы между стоимостью строящегося, реконструируемого или приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой субсидии.

25. Уполномоченная кредитная организация осуществляет перечисление денежных средств с именного блокированного счета работника бюджетной сферы непосредственно продавцу жилого помещения, либо организации, осуществляющей строительство или реконструкцию жилого помещения согласно условиям соответствующего договора.

26. Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области:

1) разрабатывает и утверждает формы документов, необходимых для реализации настоящего Положения;

2) ведет реестр выданных и погашенных свидетельств;

3) информирует органы местного самоуправления города Омска о приобретении работниками бюджетной сферы жилых помещений на условиях, предусмотренных настоящим Положением;

4) ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Министерство финансов Омской области и Министерство экономики Омской области отчет о ходе предоставления государственной поддержки и об использовании средств областного бюджета, предусмотренных на ее оказание.

3. Расчет размера субсидий

27. Размер субсидии рассчитывается на день выдачи свидетельства и зависит от размера совокупного дохода семьи и расчетной стоимости жилого помещения.

28. Расчетная стоимость жилого помещения определяется как произведение минимальной площади жилого помещения с учетом численного состава семьи и стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в домах типовых серий улучшенной планировки за последний отчетный квартал в городе Омске по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Омской области (далее - стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения).

Для целей настоящего Положения минимальная площадь жилого помещения составляет 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи из трех и более человек, 42 кв. метра - на семью из двух человек и 33 кв. метра - на одиноко проживающего человека.

29. В отдельных случаях по желанию заявителя допускается предоставление субсидий для строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше минимальной площади жилого помещения, но не меньше жилой площади, позволяющей признать работника бюджетной сферы нуждающимся в жилом помещении.

30. Расчет размера субсидии производится по формуле:

С = СЖ х S х СП: 100, где:

С - размер субсидии в денежном выражении, в рублях;

СЖ - стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, в рублях;

S - минимальная площадь жилого помещения с учетом численного состава семьи, в кв. метрах;

СП - размер субсидии, в процентах от расчетной стоимости жилого помещения.

31. Размер субсидии в процентах от расчетной стоимости жилого помещения зависит от размера совокупного дохода семьи и определяется согласно следующим условиям:

        /-------------------------------------------------\

        |Соотношение совокупного дохода | Размер субсидии,|

        |семьи заявителя к  сумме       |  % от расчетной |

        |прожиточных минимумов (исходя  | стоимости жилого|

        |из величины прожиточного       |    помещения    |

        |минимума  в  расчете  на  душу |                 |

        |населения,  установленного  в  |                 |

        |Омской  области  на  момент    |                 |

        |обращения  за субсидией) всех  |                 |

        |членов семьи заявителя         |                 |

        |-------------------------------+-----------------|

        |           до 2,00             |        60       |

        |-------------------------------+-----------------|

        |        от 2,01 до 2,34        |        50       |

        |-------------------------------+-----------------|

        |        от 2,35 до 2,68        |        40       |

        |-------------------------------+-----------------|

        |        от 2,69 до 3,00        |        30       |

        \-------------------------------------------------/

32. При наличии у работника бюджетной сферы, членов его семьи в собственности жилого помещения размер субсидии рассчитывается исходя из площади жилого помещения, недостающей до минимальной площади жилого помещения.