Постановление Мэра города Омска от 28 мая 2004 г. N 202-п "О регенерации кварталов ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов в городе Омске"

2. Главам администраций административных округов Адабиру А.Н., Бережнову А.Н., Дугину В.И., Казимирову В.П., Сальникову С.А. совместно с Главомскархитектурой (Каримов А.М.) в срок до 15.06.2004 составить перечень кварталов ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов, подлежащих регенерации в последующие годы.

3. Главомскархитектуре (Каримов А.М.) оформить исходно-разрешительные документы на предоставление земельных участков и разрешение строительства новых жилых домов в объемах, достаточных для начала поэтапной регенерации и расселения жителей из ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов в непосредственной близости от районов реконструкции согласно приложению.

4. Департаменту городского хозяйства администрации города Омска (Усов А.В.), департаменту городской экономической политики администрации города Омска (Махнев В.А.) и департаменту строительства администрации города Омска (Ахметова Л.А.) в соответствии с перечнем кварталов, предложенных администрациями административных округов для реконструкции, разработать муниципальную подпрограмму "Регенерация кварталов ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов на 2004-2010 годы" с необходимыми экономическими расчетами, предусмотрев два основных варианта в зависимости от технического состояния жилых домов:

- регенерация кварталов ветхих малоэтажных жилых домов путем реконструкции жилых домов с увеличением этажности и заменой деревянных перекрытий на железобетонные для жилых домов, способных нести дополнительную нагрузку;

- регенерация кварталов ветхих малоэтажных жилых домов путем поэтапного сноса для жилых домов, находящихся в ветхом и аварийном состоянии, и расселение граждан в новые жилые дома, выстроенные в этом же квартале либо в непосредственной близости.

5. Департаменту строительства администрации города Омска (Ахметова Л.А.), департаменту недвижимости администрации города Омска (Подосинников К.И.) при заключении с заказчиками-инвесторами договоров на регенерацию кварталов ветхих малоэтажных жилых домов предусматривать следующее:

5.1. Разработку проектно-сметной документации на строительство жилых домов для маневренного жилищного фонда.

5.2. Разработку проектно-сметной документации на регенерацию кварталов малоэтажной муниципальной жилой застройки с указанием очередности производства работ, предусматривающей:

5.2.1. Замену деревянных перекрытий на железобетонные (монолит).

5.2.2. Утепление фасадов и замену оконных блоков.

5.2.3. Замену внутреннего инженерного оборудования (стояки горячей и холодной воды, разводку системы и приборов отопления, замену электрических сетей).

5.2.4. Установку приборов учета.

5.2.5. Увеличение этажности и строительство пристроек в зависимости от технического состояния конструкций зданий и учета возможности уплотнения застройки.

6. Администрациям административных округов совместно с председателями комитетов территориального общественного самоуправления проводить соответствующую работу с населением жилых кварталов, предложенных для регенерации, через средства массовой информации, встречи с жителями, собрания и т.п.

7. Департаменту городского хозяйства администрации города Омска (Усов А.В.) и департаменту строительства администрации города Омска (Ахметова Л.А.) разработать муниципальную подпрограмму "Реконструкция жилых домов первых массовых серий 1-335".

8. Департаменту правового обеспечения администрации города Омска (Подгорбунских А.В.) разработать проекты соглашений о расселении граждан из ветхих жилых домов на период реконструкции.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра города Омска Нос С.А.