Приложение. Порядок подготовки материалов при предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов

Приложение

к постановлению Мэра г. Омска

от 24 июня 2004 г. N 246-п

Порядок
подготовки материалов при предоставлении земельных участков
для строительства без предварительного согласования
мест размещения объектов

1. Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Омска ежеквартально направляет в департамент недвижимости администрации г. Омска предложения по формированию земельных участков, предназначенных для предоставления на торгах.

2. Департамент недвижимости администрации г. Омска совместно с Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации города Омска осуществляет расчет затрат на формирование земельных участков (в том числе на снос объектов), проведение торгов и направляет заявку в Департамент финансов и экономики администрации города Омска в установленном порядке.

3. Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Омска:

3.1 На основании задания Департамента недвижимости администрации г. Омска обеспечивает подготовку схем генпланов с ситуационными планами и рассмотрение их на заседании комиссии по градостроительству и землепользованию.

3.2 На основании положительного решения комиссии обеспечивает:

3.2.1 сбор необходимой информации об обеспечении земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, получение технических условий подключения предполагаемых к строительству объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

3.2.2 направление в администрации административных округов материалов для рассмотрения вопросов строительства с жителями и определения условий по благоустройству прилегающей территории;

3.2.3 согласование с надзорными службами;

3.2.4 подготовку проектов границ земельных участков;

3.2.5 определение разрешенного использования земельных участков, планировочных ограничений, обременении, публичных сервитутов;

3.2.6 оформление архитектурно-градостроительных паспортов земельных участков;

3.2.7 заключение договоров с лицензированными геодезическими организациями на проведение работ по формированию земельных участков и установлению их границ на местности в установленном порядке;

3.2.8 подготовку документов, необходимых для государственного кадастрового учета земельных участков.

4 Департамент недвижимости администрации г. Омска осуществляет функции организатора торгов, в том числе обеспечивает:

- государственный кадастровый учет земельных участков;

- подготовку условий конкурса или (и) на основании заключения независимого оценщика устанавливает начальную цену земельного участка либо начальную величину платежа за право заключения договора аренды земельного участка;

- подготовку и согласование проекта распоряжения Мэра г. Омска о проведении торгов по сформированным земельным участкам с указанием условий конкурса или (и) начальной цены земельных участков либо начальной величины платежей за право заключения договоров аренды земельных участков;

- подготовку и публикацию извещений о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информацию о результатах торгов в средствах массовой информации, определенных Мэром г. Омска.

Управляющий делами

В.Г. Семенов