Приложение N 2. Расчет размера арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Омской области

Приложение N 2

к Форме типового договора

аренды имущества, закрепленного

за органом государственной

власти Омской области

Расчет размера арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Омской области *

     Адрес расположения объекта: ________________________________________

     Наименование арендатора: ___________________________________________

     Базовая ставка расчета арендной платы за 1 кв.м объекта  недвижимого

имущества Сб ________ руб. за 1 кв.м в год.

     Площадь объекта, передаваемого в аренду, S ______ кв.м.

     Размер годовой арендной платы  за  1  кв.м  в  год  определяется  по

формуле:

                             А = Сб x Пк x S,

     и устанавливается в рублях;

     Пк - произведение поправочных коэффициентов (К1 x К2 x К3 x К4 x К5);

     К1 - коэффициент качества объекта недвижимого имущества;

     К1 = К1.1 + К1.2 + К1.3 = ______;

     К1.1 - коэффициент расположения объекта недвижимого имущества;

     К1.1 = ______;

     К1.2 - коэффициент, учитывающий  степень  технического  обустройства

объекта недвижимого имущества;

     К1.2 = _______;

     К1.3 - коэффициент состояния недвижимого имущества;

     К1.3 = _______;

     К2 - коэффициент территориальной зоны;

     К2 = _________;

     К3 - понижающий коэффициент;

     К3 = _________;

     К4  -  коэффициент  удобства  коммерческого  использования   объекта

недвижимого имущества;

     К4 = _________;

     К5 - коэффициент выравнивания среднего уровня доходности;

     К5 = _____________;

     Сб = ________ руб.;

     S = _________ кв.м;

     А год. = ________ руб.; А год. с НДС = ________ руб.;

     А мес. = ________ руб.; А мес. с НДС = ________ руб.

     Арендодатель:

     _______________________________

     Арендатор:

     _______________________________

     ____________________________________

     * Данная методика применяется, если иное не установлено  федеральным

и областным законодательством,  для  соответствующих  категорий  объектов

недвижимого имущества.