Приложение. Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 августа 2016 г. N 406-р в название настоящего приложения внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Приложение
к Распоряжению
Мэра города Омска
от 24 марта 2006 года N 93-р

Положение
о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

26 августа 2016 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 августа 2016 г. N 406-р пункт 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда (далее - комиссия) создается для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения о порядке признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение).

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 августа 2016 г. N 406-р в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Омска, Положением.

II. Направления деятельности комиссии

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 августа 2016 г. N 406-р пункт 2 настоящего приложения принято считать пунктом 2-1

2-1. Задачи комиссии, ее права и обязанности определены Положением.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 августа 2016 г. N 406-р в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются комиссией в отношении жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям.

4. Комиссия осуществляет оценку в соответствии с процедурой, предусмотренной Положением.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 августа 2016 г. N 406-р в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда установленным требованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

6. Заключение комиссии оформляется по форме согласно приложению N 1 к Положению.

В случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2 к Положению.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 августа 2016 г. N 406-р пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Комиссия при наличии обращения собственника помещения принимает решение об оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории города Омска, установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности (непригодности) для проживания.

III. Состав и порядок деятельности комиссии

8. Комиссия формируется в составе председателя комиссии, заместителей председателя комиссии, секретаря комиссии, членов комиссии.

Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие - один из заместителей председателя комиссии по решению председателя комиссии.

Все члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии лично и при принятии решений имеют равные права.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 августа 2016 г. N 406-р в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. В состав комиссии включаются представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, а также по согласованию - регионального жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса (за исключением случаев, предусмотренных Положением) и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии в порядке, предусмотренном пунктом 9-1 настоящего Положения.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

Лица, указанные в настоящем пункте, включаются в состав комиссии в порядке, установленном Положением.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 августа 2016 г. N 406-р настоящее приложение дополнено пунктом 9-1

9-1. Подготовка уведомления о времени и месте заседания комиссии (далее - уведомление) осуществляется секретарем комиссии. Уведомление вручается собственнику жилого помещения (уполномоченному им лицу) не позднее чем за два дня до даты проведения заседания комиссии лично в руки под роспись.

10. Заседания комиссии проводятся в сроки, предусмотренные Положением.

Дата, время и место проведения заседаний комиссии определяются председателем комиссии и доводятся до сведения членов комиссии и приглашенных лиц секретарем комиссии.

11. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии.

В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

12. Подготовка заседаний комиссии осуществляется секретарем комиссии, в его отсутствие - членом комиссии, назначенным председателем комиссии, который:

1) осуществляет прием документов от заявителей;

2) извещает членов комиссии и приглашенных лиц о дате, месте и времени проведения заседания комиссии и повестке дня заседания не позднее, чем за два дня до даты проведения заседания комиссии, направляет членам комиссии необходимые материалы;

3) ведет и оформляет протокол заседания комиссии и представляет его для утверждения председателю комиссии;

4) совместно с заместителем председателя комиссии осуществляет контроль исполнения протоколов комиссии;

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 августа 2016 г. N 406-р в подпункт 5 пункта 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) осуществляет делопроизводство в комиссии;

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Омска от 26 августа 2016 г. N 406-р пункт 12 настоящего приложения дополнен подпунктом 6

6) уведомляет собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо) о дате, месте и времени проведения заседания не позднее чем за два дня до даты проведения заседания комиссии.

13. Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет департамент городского хозяйства Администрации города Омска.