Приложение. Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области

Приложение

к Указу Губернатора Омской области

от 11 марта 2004 г. N 56

Положение
о Государственной жилищной инспекции Омской области

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 2004 г.

1. Общие положения

1. Государственная жилищная инспекция Омской области (далее - Госжилинспекция) является органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении жилищно-коммунальных услуг, использованием и содержанием жилищного фонда независимо от его форм собственности на территории Омской области.

2. Госжилинспекция осуществляет контрольные функции в порядке, предусмотренном федеральным и областным законодательством.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 21 декабря 2004 г. N 233 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Госжилинспекция является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в Министерстве финансов Омской области и в случаях, предусмотренных законодательством, в органах Федерального казначейства, печать, штампы и бланки со своим наименованием.

4. Госжилинспекция издает приказы и распоряжения по вопросам, входящим в ее компетенцию.

5. Госжилинспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Омской области, иными актами федерального и областного законодательства, а также настоящим Положением.

6. Госжилинспекция взаимодействует в пределах своей компетенции с Законодательным Собранием Омской области, органами исполнительной власти Омской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления Омской области, организациями и общественными объединениями.

7. Место нахождения Госжилинспекции: 644043, город Омск, улица Булатова, 68.

2. Задача и функции Госжилинспекции

8. Задачей Госжилинспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении жилищно-коммунальных услуг, за исполнением собственниками, владельцами и пользователями жилых зданий (помещений) и нежилых помещений в жилых зданиях, производителями жилищно-коммунальных услуг и их потребителями, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления (далее - субъекты правоотношений в жилищной сфере) требований законодательства в жилищной сфере, использованием и содержанием жилищного фонда (в том числе его инженерного оборудования и придомовых территорий) независимо от его форм собственности.

9. Госжилинспекция осуществляет функции контроля за:

1) использованием жилищного фонда и придомовых территорий;

2) соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и его инженерного оборудования;

3) техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования (в том числе котельных, тепловых пунктов, внутренних устройств газоснабжения, электро-, радио- и телеоборудования), своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с нормативно-техническими и проектными документами;

4) обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

5) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами (по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению (канализации), электроснабжению, газоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, текущему и капитальному ремонту и др.);

6) санитарным состоянием помещений жилищного фонда в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического надзора;

7) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

8) рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды, а также наличием приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;

9) соблюдением порядка и правил признания жилых зданий (помещений) непригодными для проживания;

10) соблюдением порядка перевода жилых зданий (помещений) в нежилые;

11) наличием и соблюдением условий договоров между собственниками (пользователями) государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями и потребителями жилищно-коммунальных услуг;

12) проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт государственного и муниципального жилищных фондов;

13) выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

14) порядком избрания домовладельцами способа управления кондоминиумом;

15) содержанием, обслуживанием и ремонтом лифтов;

16) выполнением работ по ремонту, реконструкции, переоборудованию и перепланировке жилых зданий, жилых и нежилых помещений в жилых зданиях;

17) соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.

3. Права Госжилинспекции

10. Госжилинспекция имеет право:

1) проводить плановые (в соответствии с графиками, утвержденными начальником Госжилинспекции) и внеплановые (в соответствии с законодательством) инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными настоящим Положением;

2) проверять у субъектов правоотношений в жилищной сфере независимо от их организационно-правовых форм необходимые документы, требовать представления необходимых сведений, информации по вопросам, возникающим при проверках;

3) запрашивать у органов исполнительной власти Омской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления Омской области, организаций материалы, необходимые для осуществления возложенных на нее задач и функций;

4) выдавать обязательные для исполнения предписания субъектам правоотношений в жилищной сфере об устранении выявленных нарушений с определением конкретных мероприятий и сроков устранения;

5) участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, завершенных реконструкцией, переоборудованием и перепланировкой, а также жилых зданий (в том числе их инженерного оборудования), завершенных новым строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом;

6) участвовать в работе комиссий по вопросам, связанным с переводом жилых помещений (домов) в нежилые;

7) участвовать в работе комиссий по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания;

8) участвовать в работе комиссий по оценке готовности энергоисточников, тепловых и электрических сетей к работе в осенне-зимний период и паспортизации электро- и теплоснабжающих организаций;

9) разрабатывать предложения по совершенствованию методов контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

10) участвовать в разработке нормативных правовых актов, касающихся вопросов, отнесенных к ее компетенции;

11) подготавливать отчетные и статистические данные, другие информационные материалы по вопросам деятельности;

12) обобщать, анализировать информацию по результатам мероприятий по контролю, формировать базы данных о состоянии всех подконтрольных объектов;

13) осуществлять иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.

4. Организация деятельности Госжилинспекции

11. Госжилинспекцию возглавляет начальник Госжилинспекции, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Омской области по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией.

12. Начальник Госжилинспекции по должности является Главным государственным жилищным инспектором Омской области.

13. Заместители начальника Госжилинспекции, иные должностные лица, уполномоченные проводить мероприятия по контролю в соответствии с должностной инструкцией, являются государственными жилищными инспекторами Омской области, имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп с указанием фамилии.

14. Начальник Госжилинспекции и его заместители в установленном порядке рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21-7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также статьями 4, 6, 9 Закона Омской области "Об административной ответственности за нарушения правил благоустройства территорий городских и сельских поселений Омской области", в части, касающейся жилищного фонда и придомовых территорий.

15. Главный государственный жилищный инспектор Омской области, государственные жилищные инспекторы Омской области являются должностными лицами, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21-7.23, частью 1 статьи 19.4, частью 1 статьи 19.5, статьями 19.6, 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а так же статьями 4, 6, 9, 17 Закона Омской области от# "Об административной ответственности за нарушения правил благоустройства территорий городских и сельских поселений Омской области".

16. Государственные жилищные инспекторы Омской области за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по осуществлению контроля в пределах возложенных на них полномочий несут персональную ответственность в соответствии с федеральным и областным законодательством.

17. Начальник Госжилинспекции:

1) руководит деятельностью Госжилинспекции, обеспечивает выполнение возложенной на нее задачи и функций;

2) представляет интересы Госжилинспекции по вопросам ее деятельности;

3) решает в соответствии с законодательством о государственной гражданской службе и трудовым законодательством вопросы, связанные с прохождением государственной службы в Госжилинспекции, применяет к работникам Госжилинспекции меры поощрения и дисциплинарные взыскания;

4) назначает на должность и освобождает от должности в установленном порядке заместителей начальника Госжилинспекции, руководителей структурных подразделений, иных работников Госжилинспекции;

5) распределяет обязанности между заместителями и определяет их полномочия, поручает им решение отдельных вопросов, входящих в компетенцию Госжилинспекции;

6) осуществляет контроль за соблюдением работниками Госжилинспекции трудовой дисциплины;

7) содействует обеспечению подготовки, переподготовки, повышения квалификации и социальной защиты работников Госжилинспекции;

8) утверждает положения о структурных подразделениях Госжилинспекции, должностные инструкции ее работников, положения о премировании и выплате материальной помощи, правила внутреннего трудового распорядка, графики плановых инспекционных обследований подконтрольных объектов;

9) организует подготовку проектов нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Госжилинспекции;

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 21 декабря 2004 г. N 233 подпункт 10 пункта 17 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

10) в пределах утвержденной штатной численности работников Госжилинспекции утверждает структуру и штатное расписание Госжилинспекции;

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 21 декабря 2004 г. N 233 пункт 17 настоящего Положения дополнен подпунктом 10.1

10.1) обеспечивает представление в Министерство финансов Омской области в соответствии с утвержденными перечнем и формами платежных и иных документов, необходимых для расходования средств областного бюджета;

11) осуществляет другие полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.

18. Во время отсутствия начальника Госжилинспекции (на период отпуска, командировки, болезни или по иным причинам в соответствии с федеральным и областным законодательством) его должностные обязанности осуществляет заместитель начальника Госжилинспекции в соответствии с распределением обязанностей.

19. В установленном порядке Госжилинспекция вправе привлекать на договорной основе экспертов, научно-исследовательские, проектно-конструкторские организации, высшие учебные заведения и другие организации в целях оказания содействия в осуществлении возложенных на нее функций.

20. Госжилинспекция финансируется за счет средств областного бюджета.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Омской области от 21 декабря 2004 г. N 233 в пункт 21 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Госжилинспекция наделяется на праве оперативного управления имуществом, находящимся в собственности Омской области. Госжилинспекции может предоставляться имущество на правах аренды, безвозмездного пользования, иных правах в соответствии с федеральным и областным законодательством.