Указ Губернатора Омской области от 6 июня 2006 г. N 90 "О внесении изменений в Указ Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года N 26 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области"

Пункт 9.1 Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года N 26 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области", изложить в следующей редакции:

"9.1. Министерство, являясь специально уполномоченным органом исполнительной власти Омской области в сфере регулирования земельных отношений, осуществляет следующие функции:

1) обеспечивает реализацию государственной политики Омской области в сфере земельных отношений;

2) участвует в разработке и реализации целевых программ Омской области по рациональному использованию и охране земель на территории Омской области;

3) участвует в согласовании перечней земельных участков при разграничении государственной собственности на землю;

4) взаимодействует с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в сфере осуществления государственного земельного контроля в порядке, установленном федеральным законодательством;

5) осуществляет управление земельными участками, находящимися в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством;

6) выступает от имени Омской области стороной по договорам купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования и иным договорам в отношении земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных федеральным и областным законодательством;

7) участвует в осуществлении государственного мониторинга земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

8) на основании обращений заинтересованных лиц осуществляет подготовку предложений Правительству Омской области по изъятию, в том числе выкупу, земельных участков для государственных нужд Омской области;

9) принимает решение об осуществлении преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

10) направляет в суд заявление о понуждении собственника земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, нарушающего требования статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", к продаже такого земельного участка или доли на торгах (конкурсах, аукционах);

11) направляет в суд заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет;

12) направляет в суд заявление о принудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области, в случае его ненадлежащего использования;

13) направляет в суд заявление о понуждении победителя торгов (конкурсов, аукционов), уклоняющегося от заключения по результатам торгов (конкурсов, аукционов) договора купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области, заключить соответствующий договор купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения;

14) до разграничения государственной собственности на землю принимает решение о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся до приватизации в собственности Омской области, а также выступает от имени Омской области в качестве продавца по договору купли-продажи земельного участка, на котором расположен приватизированный объект недвижимости, находившийся до приватизации в собственности Омской области, в случае, если решение о приватизации объекта недвижимости принималось уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, правопреемником которого является Министерство;

15) информирует органы государственной власти Омской области, органы местного самоуправления Омской области, заинтересованные юридические и физические лица о состоянии земель на территории Омской области, прогнозировании и планировании их рационального использования;

16) уведомляет собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в пределах придорожных полос, об особом режиме использования этих земельных участков;

17) разрабатывает проекты правовых актов в сфере регулирования земельных отношений в Омской области;

18) разрабатывает и утверждает организационно-методические документы в сфере регулирования земельных отношений в Омской области;

19) вносит предложения иным уполномоченным органам исполнительной власти Омской области по охране земель, находящихся в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством;

20) организует в соответствии с законодательством проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Омской области, или права на заключение договоров их аренды;

21) согласовывает проекты договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, которые предоставляются государственному унитарному предприятию Омской области или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Омской области или находившиеся в собственности Омской области до приватизации, а также земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, арендная плата за которые поступает в областной бюджет, в соответствии с федеральным законодательством;

22) осуществляет учет договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, которые предоставлены государственным унитарным предприятиям Омской области или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Омской области или находившиеся в собственности Омской области до приватизации, а также земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, арендная плата за которые поступает в областной бюджет в соответствии с федеральным законодательством;

23) осуществляет мониторинг земельных арендных отношений по земельным участкам, находящимся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю;

24) осуществляет функции государственного заказчика по размещению в установленном порядке государственного заказа Омской области и выступает организатором конкурсов по определению подрядчика для выполнения работ по землеустройству и подготовке документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, подлежащих отнесению к собственности Омской области в процессе разграничения государственной собственности на землю, а также находящихся в собственности Омской области;

25) утверждает землеустроительную документацию в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

26) принимает решение о проведении работ по землеустройству в соответствии с федеральным законодательством;

27) с учетом мнения заявителя принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, органам государственной власти Омской области, государственным унитарным предприятиям Омской области, государственным учреждениям Омской области;

28) осуществляет мониторинг муниципальных правовых актов в сфере регулирования земельных отношений;

29) при выявлении правовых актов органов местного самоуправления Омской области, должностных лиц местного самоуправления Омской области, не соответствующих федеральному или областному законодательству и нарушающих права и законные интересы Омской области, направляет предложения таким органам местного самоуправления Омской области, должностным лицам местного самоуправления Омской области об устранении выявленных нарушений;

30) обращается в суд от имени Омской области с заявлением об оспаривании правовых актов в сфере регулирования земельных отношений органов местного самоуправления Омской области и должностных лиц местного самоуправления Омской области, действий (бездействия) должностных лиц местного самоуправления Омской области в сфере регулирования земельных отношений в случае выявления несоответствия их федеральному и областному законодательству и нарушения прав и законных интересов Омской области;

31) по поручению Правительства Омской области осуществляет проверку целевого использования земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

32) реализует иные функции в соответствии с федеральным и областным законодательством.".

Губернатор Омской области

Л.К. Полежаев