Приложение. Порядок проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Приложение

к постановлению

Правительства Омской области

от 27 июня 2006 г. N 81-п

Порядок
проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

С изменениями и дополнениями от:

20 августа 2008 г.

1. Настоящий Порядок определяет правила проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельных участков, выделяемых участниками долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в счет своих земельных долей в праве общей собственности на соответствующие земельные участки (далее - выделяемые земельные участки).

2. Согласование споров о местоположении выделяемого земельного участка осуществляется путем их рассмотрения в Комиссии по согласованию споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Комиссия).

3. Комиссия образуется главой поселения по месту нахождения соответствующего земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности.

Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и иных членов Комиссии. Состав Комиссии определяется главой соответствующего поселения. К работе Комиссии могут быть привлечены эксперты в сфере земельных отношений.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. Порядок работы Комиссии устанавливается ею самостоятельно.

4. Для согласования спора о местоположении выделяемого земельного участка участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, намеренный выделить земельный участок в счет своей земельной доли и получивший от участников долевой собственности на соответствующий земельный участок возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка (далее - заявитель), либо его представитель подают в Комиссию заявление, составленное по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление).

5. К заявлению прилагаются:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя, а также документ, удостоверяющий личность его представителя (в случае необходимости);

2) документ, удостоверяющий право собственности заявителя на соответствующую земельную долю;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 20 августа 2008 г. N 151-п подпункт 3 пункта 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) выписка из государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка) о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, находящемся в долевой собственности;

4) документы, подтверждающие надлежащее извещение заявителем остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о его намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли либо опубликование заявителем соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных областным законодательством;

5) документы, подтверждающие поступление в срок, установленный федеральным законом, возражений участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения относительно предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка;

6) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае необходимости).

Указанные в настоящем пункте документы представляются вместе с их копиями. Оригиналы документов возвращаются заявителю после их сравнения с копиями.

6. Секретарь Комиссии:

1) в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления регистрирует его либо в случае несоответствия заявления и (или) прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктами 4, 5 настоящего Порядка, возвращает его заявителю для устранения выявленных недостатков;

2) в случае регистрации заявления оповещает заявителя, его представителя (при необходимости), участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направивших возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, а также иных заинтересованных лиц о месте, дате и времени каждого заседания Комиссии по данному вопросу.

7. После регистрации заявления Комиссия:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 20 августа 2008 г. N 151-п в подпункт 1 пункта 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) устанавливает наличие либо отсутствие решения общего собрания частников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении местоположения части данного земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей;

2) рассматривает заявление по существу либо отказывает в рассмотрении заявления по существу.

8. Основаниями для отказа в рассмотрении заявления по существу являются:

1) наличие решения общего собрания участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указанного в подпункте 1 пункта 7 настоящего Порядка;

2) расположение соответствующего земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, на территории другого поселения;

3) факт рассмотрения Комиссией другого заявления того же заявителя, поданного в целях согласования споров о местоположении соответствующего выделяемого земельного участка;

4) подача заявления до истечения тридцати дней со дня надлежащего уведомления заявителем остальных участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли;

5) иные мотивированные и документально подтвержденные обстоятельства, свидетельствующие о невозможности рассмотрения заявления по существу.

При наличии оснований для отказа в рассмотрении заявления по существу оно возвращается заявителю с указанием конкретного основания для отказа в его рассмотрении в течение десяти дней со дня его регистрации.

9. В случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрении заявления по существу оно должно быть рассмотрено Комиссией в течение одного месяца со дня его регистрации. Указанный срок может быть продлен по решению председателя Комиссии в случаях, когда для рассмотрения заявления необходимо проведение специальной проверки, истребование дополнительных материалов, но не более чем на один месяц.

О продлении срока рассмотрения заявления заявитель, его представитель (при необходимости) извещаются в письменном виде с обоснованием причин продления срока.

10. Рассмотрение заявления по существу осуществляется на заседании Комиссии в случае, если на нем присутствует более половины ее членов. На заседаниях Комиссии вправе присутствовать заявитель, его представитель, участники долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направившие возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, а также иные заинтересованные лица.

11. По результатам рассмотрения заявления по существу Комиссия:

1) в случае достижения заявителем и иными участниками долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения согласованного решения по спору о местоположении выделяемого земельного участка оформляет протокол о согласовании спора о местоположении выделяемого земельного участка согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

2) в ином случае оформляет протокол о недостижении согласованного решения по спору о местоположении выделяемого земельного участка согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

12. Копии протоколов, указанных в пункте 11 настоящего Порядка, направляются заявителю, участникам долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направившим возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, а также иным заинтересованным лицам не позднее чем через десять дней со дня их оформления.