Приложение N 5. Методические указания по заполнению форм отчетов по аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю

Приложение N 5

к приказу Министерства

имущественных отношений

Омской области

от 30 мая 2006 г. N 15-п

Методические указания
по заполнению форм отчетов по аренде земельных участков,
находящихся в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю

1. Общие указания

1. Методические указания по заполнению форм отчетов по аренде земельных участков разработаны в целях реализации пункта 8 Плана мероприятий по устранению недостатков в сфере регулирования земельных отношений на территории Омской области, утвержденного распоряжением Губернатора Омской области от 30 декабря 2003 года N 700-р, пункта 16 Перечня основных мероприятий по реализации Концепции развития земельных отношений в Омской области на 2005-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Омской области от 16 июля 2005 года N 77-п, и предназначены для органов местного самоуправления муниципальных районов Омской области и городского округа город Омск (далее - органы местного самоуправления), осуществляющих в соответствии с федеральным законодательством распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю (далее - земельные участки).

2. Формы отчетов по аренде земельных участков (далее - формы отчетов) предназначены для представления в Министерство имущественных отношений Омской области (далее - Министерство) сведений в отношении земельных участков, указанных в абзаце втором пункта 6 постановления Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 года N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю".

3. Формы отчетов заполняются нарастающим итогом с начала календарного года и ежемесячно, в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляются органами местного самоуправления в Министерство.

4. Заполненные машинописным способом формы отчетов не должны содержать поправок, приписок, зачеркнутых слов, а также иных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, и должны быть заверены в левом нижнем углу подписями исполнителей, уполномоченных органами местного самоуправления, с указанием фамилии, имени и отчества, занимаемой должности соответствующего лица и контактного телефона.

5. Представлению в Министерство подлежат все 4 формы отчетов независимо от того, располагает орган местного самоуправления данными для заполнения всех строк (граф), предусмотренных указанными формами, или нет.

В случае отсутствия необходимых данных для заполнения отдельных строк (граф) отчета в таких строках (графах) следует указывать прочерк.

6. Заполненные формы отчетов представляются в Министерство с сопроводительным письмом, подписанным Главой органа местного самоуправления или лицом, исполняющим его обязанности.

7. Допускается передача отчетов посредством факсимильной связи, с обязательным последующим представлением оригиналов отчетов в Министерство.

2. Указания по заполнению формы отчета о поступлении доходов от уплаты
арендной платы за земельные участки, сданные в аренду на территории
муниципального района Омской области (городского округа город Омск)

8. Форма отчета о поступлении доходов от уплаты арендной платы за земельные участки, сданные в аренду на территории муниципального района Омской области (городского округа город Омск), заполняется нарастающим итогом путем суммирования по строкам "Земли городских поселений", "Земли сельскохозяйственного назначения" и "Земли иного назначения" в следующем порядке:

1) графа 2 - указывается общее количество действующих на территории муниципального района Омской области, городского округа города Омска договоров аренды земельных участков по состоянию на отчетную дату;

2) графа 3 - указывается общая площадь земельных участков, в отношении которых заключены договоры аренды, указанные в графе 2;

3) графа 4 - указывается количество договоров аренды земельных участков, заключенных в течение текущего календарного года, нарастающим итогом по состоянию на отчетную дату;

4) графа 5 - указывается общая площадь земельных участков, в отношении которых заключены договоры аренды, указанные в графе 4;

5) графа 6 - отражаются начисления арендной платы по заключенным договорам аренды, указанным в графе 2;

6) графа 7 - вносятся сведения в части начисленной арендной платы, подлежащей перечислению в областной бюджет по заключенным договорам аренды, указанным в графе 2, по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации;

7) графа 8 - вносятся сведения в части начисленной арендной платы, подлежащей перечислению в местный бюджет, по заключенным договорам аренды, указанные в графе 2, по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации;

8) графа 9 - отражаются начисления арендной платы по заключенным договорам аренды, указанным в графе 4;

9) графа 10 - вносятся сведения в части начисленной арендной платы, подлежащей перечислению в областной бюджет по заключенным договорам аренды, указанные в графе 4, по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации;

10) графа 11 - вносятся сведения в части начисленной арендной платы, подлежащей перечислению в местный бюджет, по заключенным договорам аренды, указанные в графе 4, по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации;

11) графы 12, 13, 14 - заполняются на основании предоставленных Управлением Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Омской области данных о доходах, поступивших по коду бюджетной классификации Российской Федерации 007 1 11 05011 01 0000 120 "Арендная плата и поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земли до разграничения государственной собственности на землю (за исключением земель, предназначенных для целей жилищного строительства)";

12) графа 15 - указывается текущая задолженность по арендной плате и пени перед бюджетами всех уровней по заключенным договорам аренды, указанным в графе 4, по состоянию на отчетную дату (нарастающим итогом, а не по итогам месяца);

13) графа 16 - указывается задолженность по арендной плате и пени перед бюджетами всех уровней по заключенным договорам аренды, указанным в графе 2, образовавшаяся и не погашенная по состоянию на 1 января текущего года;

14) графа 17 - указывается текущая задолженность по арендной плате и пени перед областным бюджетом;

15) графа 18 - указывается задолженность по арендной плате и пени перед областным бюджетом, образовавшаяся и не погашенная по состоянию на 1 января текущего года;

16) графы 19, 20 - указывается задолженность перед областным бюджетом раздельно по арендной плате и пени по заключенным договорам аренды, указанным в графе 4, по состоянию на отчетную дату;

17) графа 21 - указывается текущая задолженность по арендной плате и пени перед местным бюджетом;

18) графа 22 - указывается задолженность по арендной плате и пени перед местным бюджетом, образовавшаяся и не погашенная по состоянию на 1 января текущего года;

19) графы 23, 24 - указывается задолженность перед местным бюджетом раздельно по арендной плате и пени по заключенным договорам аренды, указанным в графе 4, по состоянию на отчетную дату;

20) графа 25 - указываются данные о суммарной задолженности по графам 12, 13 перед бюджетами всех уровней, которую невозможно взыскать в соответствии с законодательством (в связи с исключением должников из государственного реестра юридических лиц или смертью физического лица и иными обстоятельствами);

21) графа 26 - указываются данные о задолженности перед областным бюджетом, возникшей в текущем календарном году, по состоянию на отчетную дату, которую невозможно взыскать в соответствии с законодательством;

22) графа 27 - указываются данные о задолженности перед областным бюджетом, возникшей по состоянию на 1 января текущего года, которую невозможно взыскать в соответствии с законодательством.

Примечание:

1) сведения по строке "Земли городского округа" заполняются городским округом городом Омском;

2) по графам 17 - 27 не допускается занесение данных, содержащих отрицательные суммы.

3. Указания по заполнению формы отчета о претензионно-исковой работе
по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки,
сданные в аренду на территории муниципального района Омской области
(городского округа город Омск)

9. Форма отчета о претензионно-исковой работе по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, сданные в аренду на территории муниципального района Омской области (городского округа город Омск), заполняется нарастающим итогом путем суммирования по строкам "Земли городских поселений", "Земли сельскохозяйственного назначения" и "Земли иного назначения" в следующем порядке:

1) графа 2 - указывается количество претензий, предъявленных в течение текущего календарного года нарастающим итогом по состоянию на отчетную дату;

2) графа 3 - отражается общая сумма претензий, указанных в графе 2;

3) графа 4 - указывается количество претензий, по которым должниками в добровольном (досудебном) порядке произведена полная либо частичная оплата на счета органов Федерального казначейства;

4) графа 5 - отражаются суммы, поступившие на счета органов Федерального казначейства по претензиям, указанным в графе 4;

5) графа 6 - указывается количество исков, предъявленных в течение текущего календарного года, нарастающим итогом по состоянию на отчетную дату, по которым вынесено судебное постановление о возбуждении производства по делу;

6) графа 7 - отражается общая сумма исков, указанных в графе 6;

7) графа 8 - указывается количество исков, по которым приняты судебные постановления о полном либо частичном удовлетворении исковых требований, вступившие в законную силу;

8) графа 9 - отражаются суммы, взысканные на основании судебных постановлений;

9) графа 10 - указывается количество исков, по которым поступили денежные средства на счета органов Федерального казначейства;

10) графа 11 - отражается общая сумма, поступившая на счета органов Федерального казначейства по искам, указанным в графе 10;

11) графа 12 - отражается сумма граф 5 и 11.

Примечание: сведения по строке "Земли городского округа" заполняются городским округом город Омск.

4. Указания по заполнению формы отчета о заключенных
договорах аренды земельных участков, сданных в аренду
на территории муниципального района Омской области
(городского округа город Омск)

10. Форма отчета заполняется в следующем порядке:

1) графа 1 - указывается порядковый номер записи, начиная с единицы;

2) графа 2 - указывается номер договора аренды земельного участка, присвоенный арендодателем, в соответствии с данными книги регистрации (учета) договоров, заведенной в органе местного самоуправления;

3) графа 3 - указывается дата договора аренды земельного участка в соответствии с данными книги регистрации (учета) договоров, заведенной в органе местного самоуправления;

4) графа 4 - указывается наименование органа местного самоуправления, уполномоченного в соответствии с законодательством распоряжаться земельными участками, его почтовый адрес, индекс;

5) графа 5 - указывается код места аренды, в соответствии с общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления (ОКАТО);

6) графа 6 - указываются данные, позволяющие идентифицировать арендатора:

- для юридических лиц: полное наименование в соответствии с его учредительными и иными организационно-правовыми документами;

- для физических лиц: фамилия, имя, отчество, дата рождения;

7) графа 7 - указывается идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) - арендатора в соответствии с данными свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

8) графа 8 - для юридических лиц указывается почтовый адрес фактического местонахождения; для физических лиц: адрес регистрации места жительства. Обязательно указывается почтовый индекс;

9) графа 9 - указывается категория земель, на основании данных государственного кадастрового учета;

10) графа 10 - указывается кадастровый номер земельного участка, присвоенный в установленном порядке органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра;

11) графа 11 - указывается местоположение земельного участка с названием улицы и номером дома, номером участка в кооперативе, товариществе и т.п. в соответствии с данными кадастрового плана (карты);

12) графа 12 - указывается вид разрешенного использования арендованного земельного участка, установленный в соответствии с решением органа местного самоуправления, уполномоченного в соответствии с законодательством распоряжаться земельными участками, о предоставлении земельного участка на правах аренды;

13) графа 13 - указывается площадь земельного участка в соответствии с используемой для него единицей измерения (для земель сельскохозяйственного назначения - га; для иных категорий земель - кв.м), на основании данных, содержащихся в решении органа местного самоуправления, уполномоченного в соответствии с законодательством распоряжаться земельными участками, о предоставлении земельного участка на правах аренды;

14) графа 14 - указывается установленная договором аренды дата окончания срока его действия;

15) графа 15 - указывается установленный договором аренды размер арендной платы в годовом исчислении, рассчитанный для данного земельного участка;

16) графа 16 - указывается процент пени за просрочку внесения арендной платы, установленный договором аренды земельного участка;

17) графа 17 - указываются установленные договором период и сроки внесения арендной платы (например: ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным);

18) графа 18 - проставляется дата согласования проекта договора аренды земельного участка, указанная в штампе Министерства.

Начальник сектора по работе

со служебной документацией

управления делами департамента

правового и организационного

обеспечения деятельности

Министерства

Р.Н. Грицай