Приложение N 1. Положение о департаменте архитектуры и градостроительства администрации города Омска

Приложение N 1

к постановлению Мэра города Омска

от 10 августа 2005 г. N 396-п

Положение
о департаменте архитектуры и градостроительства
администрации города Омска

С изменениями и дополнениями от:

7 ноября 2005 г., 19 января, 5 апреля 2006 г.

I. Общие положения

1. Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Омска (далее - департамент) является структурным подразделением администрации города Омска, подчинен и подотчетен Мэру города Омска.

2. Департамент руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, законами Омской области, решениями и постановлениями Омского городского Совета, постановлениями и распоряжениями Мэра города Омска, настоящим Положением.

3. Департамент создается, реорганизуется, ликвидируется Мэром города Омска.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Омска от 7 ноября 2005 г. N 494-п в пункт 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Департамент наделяется правами юридического лица в соответствии с настоящим Положением, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в кредитных учреждениях, лицевые счета, открытые в департаменте финансов и контроля администрации города Омска, а также в случаях, предусмотренных законодательством, в Министерстве финансов Омской области, печать со своим наименованием, а также соответствующие штампы, бланки и другие реквизиты, может от своего имени выступать истцом и ответчиком в суде.

5. Департамент возглавляет директор департамента, который назначается на должность и освобождается от должности Мэром города Омска.

6. Директор департамента имеет первого заместителя и заместителей, назначаемых и освобождаемых от должности Мэром города Омска по представлению директора департамента.

7. Первый заместитель директора департамента исполняет обязанности директора департамента в период его отсутствия (отпуск, болезнь, командировка и т.п.).

8. Работники департамента подразделяются на следующие категории:

- муниципальные служащие - работники департамента, замещающие муниципальные должности муниципальной службы администрации города Омска;

- работники, осуществляющие функции технического обеспечения деятельности департамента.

9. Работники департамента принимаются на работу и увольняются с работы, а также к ним применяются меры поощрения или дисциплинарной ответственности на основании соответствующих приказов директора департамента.

10. Департамент состоит из структурных подразделений, которые осуществляют свою деятельность в соответствии с положениями о них, утверждаемыми директором департамента. Структура департамента прилагается.

11. Финансовое, материально-техническое, информационное и иное обеспечение деятельности департамента осуществляется за счет средств бюджета города Омска в установленном порядке.

12. Транспортное обеспечение департамента осуществляется управлением делами администрации города Омска.

13. Департамент наделяется муниципальным имуществом на праве оперативного управления.

14. Департамент взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Омской области, юридическими и физическими лицами по вопросам, отнесенным к компетенции департамента.

15. Местонахождение и юридический адрес департамента: 644043, город Омск, улица Ленина, дом 10А.

II. Основные цели и задачи департамента

16. Основными целями деятельности департамента являются осуществление функций по управлению и регулированию отношений в области архитектуры и градостроительства на территории города Омска, проведение в пределах компетенции департамента муниципальной градостроительной политики администрации города Омска, направленной на развитие и формирование гармоничной и безопасной среды жизнедеятельности, рациональное землепользование и сохранение исторического и культурного наследия города Омска, а также повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки города Омска.

17. Основными задачами департамента являются:

1) осуществление деятельности, направленной на обеспечение надлежащего качества архитектурных и градостроительных решений на территории города Омска, соответствия их установленным нормам, стандартам, правилам и обеспечение на этой основе прав граждан на благополучную среду жизнедеятельности;

2) осуществление контроля за соблюдением федерального и областного законодательства, нормативных правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления в пределах своей компетенции;

3) создание условий для привлечения инвестиций в архитектурную и градостроительную деятельность на территории города Омска;

4) контроль за деятельностью муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, подведомственных департаменту.

III. Функции департамента

18. Департамент для реализации своих основных задач осуществляет следующие функции:

1) осуществляет разработку проектов общегородских целевых программ, направленных на реализацию муниципальной градостроительной политики администрации города Омска, и участвует в их реализации;

2) организует разработку методологии градостроительной деятельности на территории города Омска, определяет ее принципы, проведение научно-исследовательских работ в сфере градостроительства, разработки прогнозов, концепций градостроительного развития города Омска;

3) обеспечивает контроль за разработкой, согласованием и представлением на утверждение градостроительной документации о территориальном планировании города Омска в установленном порядке;

4) обеспечивает разработку и реализацию правил землепользования и застройки города Омска;

5) рассматривает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур;

6) подготавливает предложения о выборе земельных участков, в том числе для реализации инвестиционных проектов строительства (реконструкции) объектов недвижимости на территории города Омска, а также заключения о возможности реализации предложений инвестора;

7) подготавливает градостроительные планы земельных участков в соответствии с действующим законодательством;

8) организует и обеспечивает формирование земельных участков для предоставления их без предварительного согласования мест размещения объектов, с предварительным согласованием мест размещения объектов, принимает решения о предварительном согласовании мест размещения объектов, утверждающие акты о выборе земельного участка, и утверждает проекты территориального землеустройства;

9) обеспечивает оформление исходной и разрешительной документации для строительства, иных строительных изменений объектов недвижимости (выдает архитектурно-планировочные задания для проектирования объектов);

10) обеспечивает разработку проекта границ земельных участков, а также определяет разрешенное использование земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;

11) разрабатывает проекты правовых актов органов местного самоуправления города Омска о предоставлении земельных участков на территории города Омска под объекты капитального строительства;

12) осуществляет контроль за соблюдением требований нормативных правовых актов, по вопросам отнесенным к компетенции департамента;

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Омска от 19 января 2006 г. N 5-п подпункт 13 пункта 18 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

13) выдает разрешение на строительство объектов капитального строительства, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа;

14) согласовывает землеустроительную документацию, подготовленную в результате проведения землеустройства на территории города Омска;

15) организует разработку программ по инженерному обеспечению территорий, предназначенных под застройку;

16) организовывает своевременное рассмотрение письменных обращений физических и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает соответствующие решения по вопросам, отнесенным к компетенции департамента;

17) осуществляет подготовку и выдачу заключения о возможности предоставления в установленном действующим законодательством порядке земельных участков, занимаемых объектами недвижимости;

18) осуществляет согласование рабочего проекта или рабочей документации на производство работ, предусмотренных Правилами благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска, утвержденными решением Омского городского Совета от 2 октября 1996 года N 240;

19) обеспечивает разработку, реализацию концепций по благоустройству территории города Омска, размещению объектов, не связанных со строительством, рекламы и малых архитектурных форм;

20) обеспечивает оформление и согласование исходной разрешительной документации для размещения и строительства объектов, не связанных со строительством, рекламы и малых архитектурных форм на территории города Омска;

21) обеспечивает разработку, согласование, представление на утверждение проектов по праздничному оформлению города Омска;

22) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

23) осуществляет сбор сведений об изучении природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий;

24) обеспечивает хранение информации о застроенных и подлежащих застройке земельных участках;

25) ведет план существующей застройки и регистрационный план расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, в том числе в электронном виде;

26) ведет дежурный адресный план города Омска;

27) участвует в разработке методов управления процессами территориального планирования города Омска;

28) организует размещение в электронных и печатных средствах массовой информации сведений по вопросам градостроительной деятельности, требующих публичного обсуждения;

29) участвует в ведении Интернет-сайта администрации города Омска по вопросам градостроительной деятельности;

30) организует выполнение мероприятий по защите ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на