Глава 10. Жилищно-коммунальное хозяйство

Глава 10. Жилищно-коммунальное хозяйство

Жизнеобеспечение города Омска поддерживается объектами городской инфраструктуры, включающей энергетический комплекс, систему водоснабжения и водоотведения, транспорт и транспортную сеть.

Система водообеспечения городского хозяйства включает в себя две станции подготовки питьевой воды, сеть коммуникаций, очистные биологические сооружения.

В систему Муниципального предприятия города Омска "Тепловая компания" (далее - МП "Тепловая компания") входят 29 котельных, 63 центральных тепловых пункта (далее - ЦТП), тепловые перекачивающие насосные станции и другие теплоисточники, которые обеспечивают энергоснабжение и теплоснабжение около 7 тыс. многоэтажных жилых домов, 779 социальных объектов и более 1500 промышленных и коммунальных предприятий. Протяженность магистральных и разводящих сетей МП "Тепловая компания" составляет более 2 млн. п. м. Износ тепловых сетей превышает 50 процентов, кроме того, при большой протяженности трасс потери тепловой энергии составляют более 20 процентов. На 50 процентов эксплуатируемых ЦТП установлено устаревшее оборудование, износ которого составляет 80 процентов.

Муниципальное унитарное производственно-эксплуатационное предприятие "Омскэлектро" города Омска (далее - МУПЭП "Омскэлектро") обеспечивает работу 3 тыс. км кабельных линий, 2,5 тыс. км воздушных линий наружного освещения. 40 процентов электрических сетей находятся в эксплуатации более 30 лет и уже выработали свой ресурс. За последние пять лет объем реконструкции электрических сетей составлял около 0,3 процента, что в 10 раз меньше, чем требуется для обеспечения необходимого уровня надежности сетей.

Системы водопровода и канализации города находятся на максимуме как по пропускной способности и надежности, так и по степени очистки воды на стадиях водоподготовки и водоочистки. Блоки очистки насосно-фильтровальной станции и очистных сооружений, магистральные водопроводные и канализационные сети построены в период 70-х - 80-х годов прошлого века.

В настоящий момент в городе Омске 380 домов муниципального жилищного фонда не оснащены системами горячего водоснабжения. Теплоснабжающие организации несут убытки от несанкционированного отбора сетевой воды из систем отопления, при этом подвергаются усиленной коррозии сети, а также котловое оборудование из-за вынужденной подпитки неподготовленной водой. По данным МП "Тепловая компания" перерасход холодной воды за отопительный сезон 2004-2005 годов составил 176,9 тыс. куб. м.

Одним из приоритетных направлений технического перевооружения жилищно-коммунального комплекса города Омска является проведение мероприятий по газификации объектов жилищного фонда. По состоянию на 1 января 2005 года 20 процентов многоэтажных жилых домов переведены на природный газ.

Износ объектов коммунальной инфраструктуры превысил в среднем 60 процентов, примерно у четверти из них полностью истек срок эксплуатации.

В целом, в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Омска необходимо выделить следующие основные проблемы:

- значительная степень износа материально-технической базы жилищно-коммунальных организаций;

- отставание темпов развития системы жилищно-коммунального хозяйства от темпов развития города Омска в целом;

- большие потери тепла, электроэнергии и воды в инженерных коммуникациях;

- большая доля убыточных жилищно-коммунальных организаций;

- отсутствие единой оптимальной системы управления, эксплуатации и контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- значительный износ муниципальных жилых домов первых массовых серий;

- несоответствие технического состояния объектов муниципального жилищно-коммунального комплекса существующим требованиям;

- износ сетей наружного освещения и светового оформления города Омска;

- износ объектов муниципального банного хозяйства;

- износ лифтов объектов муниципального жилищного фонда;

- отсутствие систем горячего водоснабжения в муниципальных жилых домах ранних лет постройки;

- необходимость газификации объектов жилищно-коммунального комплекса природным газом;

- износ инженерных сетей водоснабжения и водоотведения.