Глава 9. Жилищный фонд

Глава 9. Жилищный фонд

К полномочиям органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относятся обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями, создание условий для жилищного строительства, организация жилищного строительства и содержание муниципального жилищного фонда.

На конец 2004 года общая площадь жилищного фонда города Омска составила 22,2 млн. кв. м. Показатель обеспеченности населения жильем на начало 2005 года составил 19,5 кв. м площади на одного жителя города Омска и по сравнению с предыдущим годом увеличился на 2 процента.

Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда города Омска на начало 2005 года составляла 186,8 тыс. кв. м, что на 4 процента больше, чем в 2004 году.

В городе Омске объекты жилищного фонда оборудованы: водопроводом - на 86,9 процента, канализацией - на 86,3 процента, центральным отоплением - на 92,1 процента, горячим водоснабжением - на 84,7 процента, ваннами (душем) - на 82,2 процента, газом - на 89,9 процента, напольными электрическими плитами - на 6,1 процента.

Площадь обслуживаемого жилищного фонда города Омска в январе - сентябре 2005 года составляла 18661,5 тыс. кв. м с числом проживающих 920,2 тыс. человек.

Площадь жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2005 году, составила 595,2 тыс. кв. м, что на 33,7 процента больше, чем в 2004 году. По прогнозу, в 2006 году ожидается ввод жилья общей площадью 620 тыс. кв. м, в 2007 году - 700 тыс. кв. м, в 2008 году - 750 тыс. кв. м.

В жилищной сфере основными проблемами остаются:

- неудовлетворительные жилищные условия малообеспеченных граждан;

- старение жилищного фонда, а также недостаточное количество мероприятий, связанных с ликвидацией аварийного и ветхого жилищного фонда города Омска;

- слабая конкурентная среда и низкая эффективность системы управления и обслуживания жилищного фонда;

- недостаточная обеспеченность жильем работников бюджетной сферы.