Приложение N 3. Расчет размера арендной платы за аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области

Приложение N 3
к договору аренды земельного
участка, находящегося в собственности
Омской области
от "___"_________ 200__ года N ____

                                  Расчет

           размера арендной платы за аренду земельного участка,

               находящегося в собственности Омской области

     Вариант 1 (применяется  при  расчете  арендной  платы  за  земельные

участки из земель сельскохозяйственного назначения).

     Местоположение    (адресные    ориентиры)    земельного     участка:

________________________________________________________________________.

     Наименование арендатора: __________________________________________.

     Кадастровый  номер  земельного  участка,  передаваемого  в   аренду,

________________________________________________________________________.

     Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: ___________.

     Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию  на  1  января

года, за который производится расчет арендной платы, Кс _____ руб./га.

     Ставка арендной платы Сап _____% от Кс.

     Размер годовой арендной платы за предоставляемый в аренду  земельный

участок определяется по формуле:

                              Ап = Кс x Сап,

и устанавливается в рублях;

           Ап год. = ________ руб., в том числе НДС. = ________ руб.;

           Ап мес. = ________ руб., в том числе НДС. = ________ руб.

Арендодатель:

_______________________________

Арендатор:

_______________________________

     Вариант 2 (применяется  при  расчете  арендной  платы  за  земельные

участки из земель поселений).

     Местоположение    (адресные     ориентиры)    земельного    участка:

________________________________________________________________________.

     Наименование арендатора: __________________________________________.

     Кадастровый  номер  земельного  участка,  передаваемого  в   аренду,

________________________________________________________________________.

     Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: _______________.

     Кадастровая стоимость земельного участка  (Кс)  по  состоянию  на  1

января   года,   за   который   производится   расчет   арендной   платы,

_______________ (руб./кв.м).

     Размер годовой арендной платы за предоставляемый в аренду  земельный

участок определяется по формуле:

                           Ап = Кс x Сап x Кфи,

и устанавливается в рублях;

     Сап - ставка арендной платы в процентах от значения Кс;

     значения Сап принимаются равными:

     1) десяти процентам от значения Кс в отношении земельных участков из

земель поселений,  расположенных  в  границах  городского  округа  города

Омска;

     2) восьми процентам от значения Кс в отношении земельных участков из

земель поселений, расположенных в границах муниципальных  районов  Омской

области;

     Кфи - коэффициент функционального использования  земельного  участка

из земель поселений;

     Кфи = ____________;

     Ап мес. = __________ руб., в том числе НДС. = ________ руб.

Арендодатель:

_______________________________

Арендатор:

_______________________________

     Вариант 3 (применяется  при  расчете  арендной  платы  за  земельные

участки  из  земель  промышленности,   энергетики,   транспорта,   связи,

радиовещания,   телевидения,   информатики,   земель   для    обеспечения

космической деятельности, земель обороны,  безопасности  и  земель  иного

специального назначения).

     Местоположение    (адресные     ориентиры)    земельного    участка:

________________________________________________________________________.

     Наименование арендатора: __________________________________________.

     Кадастровый  номер  земельного  участка,  передаваемого  в   аренду,

________________________________________________________________________.

     Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: _______________.

     Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию  на  1  января

года, за который производится расчет арендной платы, Кс ____ (руб./кв.м).

     Ставка арендной платы Сап принимается равной  четырем  процентам  от

значения Кс.

     Размер годовой арендной платы  за  вновь  предоставляемый  в  аренду

земельный участок определяется по формуле:

                              Ап = Кс x Сап,

     и устанавливается в рублях.

        Ап мес. = ________ руб., в том числе НДС. = ________ руб.

Арендодатель:

_______________________________

Арендатор:

_______________________________

     Вариант 4 (применяется  при  расчете  арендной  платы  за  земельные

участки из земель особо охраняемых территорий регионального значения).

     Местоположение     (адресные     ориентиры)     земельного  участка:

________________________________________________________________________.

     Наименование арендатора: __________________________________________.

     Кадастровый  номер  земельного  участка,  передаваемого  в   аренду,

________________________________________________________________________.

     Площадь земельного участка, передаваемого в аренду: _______________.

     Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию  на  1  января

года, за который производится расчет арендной платы, Кс ____ (руб./кв.м).

     Ставка арендной платы Сап принимается равной трем  десятым  процента

от значения Кс.

     Размер годовой арендной платы  за  вновь  предоставляемый  в  аренду

земельный участок из земель  особо  охраняемых  территорий  регионального

значения определяется по формуле:

                              Ап = Кс x Сап,

     и устанавливается в рублях;

         Ап мес. = ________ руб., в том числе НДС. = ________ руб.

Арендодатель:

_______________________________

Арендатор:

_______________________________