Приложение N 1. Положение об управлении по учету и распределению жилищного фонда Администрации города Омска

Приложение N 1

к Постановлению Мэра города Омска

от 4 августа 2006 г. N 239-п

Положение
об управлении по учету и распределению жилищного фонда
Администрации города Омска

I. Общие положения

1. Управление по учету и распределению жилищного фонда Администрации города Омска (далее - управление) является структурным подразделением Администрации города Омска, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом.

2. В своей деятельности управление руководствуется законодательством Российской Федерации, законами Омской области, Решениями и постановлениями Омского городского Совета, Постановлениями и Распоряжениями Мэра города Омска, настоящим Положением.

3. Управление возглавляет начальник управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Мэром города Омска.

4. Начальник управления подчиняется Мэру города Омска.

5. Начальник управления имеет двух заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Мэром города Омска по представлению начальника управления. Заместители начальника управления исполняют обязанности начальника управления в период его отсутствия (отпуск, болезнь, командировка и т.п.) в соответствии с распределением обязанностей.

6. Работники управления замещают муниципальные должности муниципальной службы согласно Реестру муниципальных должностей муниципальной службы в Омской области и Перечню муниципальных должностей муниципальной службы города Омска.

7. Работники управления принимаются на работу и увольняются с работы, а также к ним применяются меры поощрения или дисциплинарной ответственности на основании соответствующих приказов управляющего делами администрации города Омска по представлению начальника управления.

8. Управление состоит из структурных подразделений, осуществляющих свою деятельность в соответствии с положениями, утверждаемыми начальником управления. Структура управления прилагается.

9. Управление при осуществлении своих полномочий взаимодействует с органами государственной власти, Омским городским Советом, структурными подразделениями Администрации города Омска, а также с другими организациями по вопросам, входящим в его компетенцию.

10. Местонахождение управления: 644043, город Омск, улица Гагарина, дом 34.

11. Материально-техническое, финансовое, информационное обеспечение деятельности управления, а также обеспечение социально-бытового, транспортного и медицинского обслуживания его работников осуществляется управлением делами администрации города Омска.

12. Реорганизация и ликвидация управления осуществляется по решению Мэра города Омска в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

II. Задачи управления

13. Задачами управления являются:

1) формирование единой муниципальной политики Администрации города Омска в сфере жилищных отношений;

2) совершенствование учета муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - город Омск);

3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

4) осуществление мероприятий, предусмотренных в федеральных, региональных и общегородских целевых программах в жилищной сфере;

5) формирование и подготовка предложений по распределению муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, аренды, найма жилых помещений, отчуждение жилых помещений, находящихся в собственности города Омска, на основании договоров купли-продажи;

6) подготовка предложений и оформление договора купли-продажи, аренды, социального найма, найма жилых помещений, находящихся в собственности города Омска.

III. Функции управления

14. В соответствии с возложенными задачами управление выполняет следующие функции:

1) вносит на утверждение Мэру города Омска предложения по распределению муниципального жилищного фонда, распоряжается муниципальным жилищным фондом по поручению Мэра города Омска;

2) осуществляет учет и распределение муниципального жилищного фонда;

3) заключает договоры купли-продажи аренды, социального найма, найма жилых помещений, находящихся в собственности города Омска, на основании соответствующих поручений Мэра города Омска;

4) осуществляет подготовку проектов соответствующих правовых актов Мэра города Омска в соответствии с задачами управления по вопросам, входящим в компетенцию управления:

- о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- о принятии на учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях;

- о предоставлении муниципальных жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- о предоставлении муниципальных жилых помещений по договорам найма, аренды;

- о включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд и об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда;

5) ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе отдельных категорий граждан, установленных законодательством, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

6) осуществляет расселение граждан из жилых помещений ветхого и аварийного жилищного фонда;

7) осуществляет реализацию мероприятий, предусмотренных федеральными, региональными и общегородскими целевыми программами в сфере жилищной политики в пределах своей компетенции;

8) организует работу коллегиальных органов в жилищной сфере;

9) осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии по выдаче государственных жилищных сертификатов;

10) рассматривает заявления, жалобы, обращения граждан в пределах своей компетенции;

11) взаимодействует с органами государственной власти, общественными объединениями и другими организациями;

12) осуществляет контроль за соблюдением жилищного законодательства в пределах своей компетенции;

13) осуществляет иные функции в пределах своей компетенции.

IV. Права управления

15. Для осуществления задач и функций управление вправе:

1) запрашивать и получать от структурных подразделений Администрации города Омска необходимые для работы управления материалы и документы;

2) проводить совещания, семинары по вопросам, входящим в компетенцию управления;

3) использовать в установленном порядке средства связи, копировально-множительную технику и т.п.;

4) вести служебную переписку со структурными подразделениями Администрации города Омска и организациями по вопросам, относящимся к компетенции управления;

5) вносить предложения по разработке проектов правовых актов Мэра города Омска, направленных на совершенствование деятельности структурных подразделений Администрации города Омска в части своей компетенции;

6) создавать коллегиальные совещательные и другие рабочие органы с привлечением по согласованию представителей органов государственной власти, депутатов Омского городского Совета, структурных подразделений Администрации города Омска, работников науки и других специалистов в целях решения вопросов, отнесенных к компетенции управления;

7) создавать комиссии с привлечением в установленном порядке работников структурных подразделений Администрации города Омска для проведения в рамках своей компетенции проверок и принятия мер по устранению выявленных и предупреждению новых нарушений действующего законодательства и иных правовых актов;

8) осуществлять иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

16. Начальник управления:

1) на основе единоначалия организует работу управления, обеспечивает решение возложенных на управление задач;

2) представляет управление в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами;

3) подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции;

4) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.

V. Ответственность управления

17. Начальник управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на управление задач и функций.

18. Начальник управления привлекается к дисциплинарной ответственности на основании соответствующего Распоряжения Мэра города Омска.

19. Работники управления привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством.