Приложение N 2. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приложение N 2

к примерной форме договора

управления многоквартирным

домом

Перечень
услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме

N п/п	Вид работ	Срок проведения	Объем работ	Периодичность работ
1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11	Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно- технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников и др.) Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников и др.) Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.) Прочистка канализационного лежака Проверка исправности канализационных вытяжек Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах Проверка заземления ванн Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.) Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах
2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8	Укрепление водосточных труб, колен и воронок Расконсервирование и ремонт поливочной системы Снятие пружин на входных дверях Консервация системы центрального отопления Ремонт оборудования детских и спортивных площадок Ремонт просевших отмосток Устройство дополнительной сети поливочных систем Укрепление флагодержателей
3. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 3.11 3.12 3.13 3.14 3.15 3.16 3.17 3.18 3.19	Утепление оконных и балконных проемов Замена разбитых стекол окон и балконных дверей Утепление входных дверей в квартиры Утепление чердачных перекрытий Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях Укрепление и ремонт парапетных ограждений Проверка исправности слуховых окон и жалюзи Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления Ремонт печей и кухонных очагов Утепление бойлеров Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений Консервация поливочных систем Укрепление флагодержателей Проверка состояния продухов в цоколях зданий Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок Поставка доводчиков на входных дверях Ремонт и укрепление входных дверей
4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10 4.11 4.12 4.13 4.14 4.15 4.16 4.17 4.18 4.19	Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.) Смена прокладок в водопроводных кранах Уплотнение сгонов Прочистка внутренней канализации Прочистка сифонов Регулирование смывного бачка Притирка пробочного крана в смесителе Регулировка и ремонт трехходового крана Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоедин