Статья 5. Компетенция специально уполномоченного органа

Статья 5. Компетенция специально уполномоченного органа

Специально уполномоченный орган осуществляет следующие полномочия:

1) обеспечивает реализацию государственной политики Омской области в сфере земельных отношений;

2) участвует в разработке и реализации целевых программ Омской области по рациональному использованию и охране земель на территории Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 июня 2006 г. N 760-ОЗ пункт 3 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) участвует в разграничении государственной собственности на землю;

4) взаимодействует с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в сфере осуществления государственного земельного контроля в порядке, установленном федеральным законодательством;

5) осуществляет управление земельными участками, находящимися в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством;

6) выступает от имени Омской области стороной по договорам купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования и иным договорам в отношении земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных федеральным и областным законодательством;

7) участвует в осуществлении государственного мониторинга земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

8) на основании обращений заинтересованных лиц осуществляет подготовку предложений Правительству Омской области по изъятию, в том числе выкупу, земельных участков для государственных нужд Омской области;

9) принимает решение об осуществлении преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

10) направляет в суд заявление о понуждении собственника земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, нарушающего требования статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", к продаже такого земельного участка или доли на торгах (конкурсах, аукционах);

11) направляет в суд заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет;

12) направляет в суд заявление о принудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области, в случае его ненадлежащего использования;

13) направляет в суд заявление о понуждении победителя торгов (конкурсов, аукционов), уклоняющегося от заключения по результатам торгов (конкурсов, аукционов) договора купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области, заключить соответствующий договор купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения;

14) информирует органы государственной власти Омской области, органы местного самоуправления Омской области, заинтересованные юридические и физические лица о состоянии земель на территории Омской области, прогнозировании и планировании их рационального использования;

15) уведомляет собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в пределах придорожных полос, об особом режиме использования этих земельных участков;

16) разрабатывает проекты правовых актов в сфере регулирования земельных отношений в Омской области;

17) разрабатывает и утверждает организационно-методические документы в сфере регулирования земельных отношений в Омской области;

18) вносит предложения иным уполномоченным органам исполнительной власти Омской области по охране земель, находящихся в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством;

19) организует в соответствии с законодательством проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Омской области, или права на заключение договоров их аренды;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 июня 2006 г. N 760-ОЗ пункт 20 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

20) согласовывает проекты договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, за исключением земельных участков, расположенных в городе Омске, в соответствии с федеральным законодательством;

21) осуществляет функции государственного заказчика по размещению в установленном порядке государственного заказа Омской области и выступает организатором конкурсов по определению подрядчика для выполнения работ по землеустройству и подготовке документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, подлежащих отнесению к собственности Омской области в процессе разграничения государственной собственности на землю, а также находящихся в собственности Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 июня 2006 г. N 760-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 21.1, вступающим в силу с 1 июля 2006 г.

21.1) по поручению Правительства Омской области принимает решения о предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в городе Омске;

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Омской области от 15 ноября 2006 г. N 146-п "Об отдельных вопросах деятельности Главного управления по земельным ресурсам Омской области"

22) утверждает землеустроительную документацию в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

23) с учетом мнения заявителя принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, органам государственной власти Омской области, государственным унитарным предприятиям Омской области, государственным учреждениям Омской области;

24) осуществляет функции по защите прав и законных интересов Омской области в сфере регулирования земельных отношений в порядке, предусмотренном федеральным и областным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 июня 2006 г. N 760-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена пунктом 24.1, вступающим в силу с 1 июля 2006 г.

24.1) направляет заявления в целях государственной регистрации права собственности Омской области на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю;

25) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.