Приложение N 3. Расчет ежемесячной арендной платы за аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенного на территории города Омска

Приложение N 3

к договору от ___________ N _____

                                  Расчет

  ежемесячной арендной платы за аренду земельного участка, находящегося

     в государственной собственности до разграничения государственной

    собственности на землю и расположенного на территории города Омска

     Вариант 1 (применяется  при  расчете  арендной  платы  за  земельные

участки, за исключением земельных участков, расположенных под  рекламными

конструкциями).

     Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением

Правительства Омской области от 14 июня 2006 года N 71-п.

     Размер  ежемесячной  арендной  платы  за  предоставленный  в  аренду

земельный участок рассчитывается по формуле:

                      Ап = Б x К1 x К2 x К3 x S/12, где:

     Ап - размер ежемесячной арендной платы;

     Б - базовая ставка арендной платы для оценочной зоны N ____________;

     К1 - поправочный коэффициент к  базовой  ставке  арендной  платы  за

земельный  участок  в  зависимости  от  объектов  (работ),  под   которые

используется земельный участок: ____________;

     К2 - коэффициент категории арендатора: _____________;

     К3  -  коэффициент-дефлятор,  устанавливаемый  ежегодно  на   каждый

следующий календарный год и учитывающий изменение потребительских цен  на

товары (работы, услуги) в Российской Федерации за предыдущий  календарный

год ___________.

     Коэффициент-дефлятор   определяется    и    подлежит    официальному

опубликованию  в   порядке,   установленном   Правительством   Российской

Федерации;

     S - общая площадь земельного участка ____________ кв.м;

     12 - количество месяцев в году.

     Размер ежемесячной арендной платы составляет _______________ рублей.

Арендодатель:                    Арендатор:

/_______________________/        /________________________/

М.П.                             М.П.

     Вариант 2 (применяется  при  расчете  арендной  платы  за  земельные

участки, расположенные под рекламными конструкциями).

     Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением

Правительства Омской области от 14 июня 2006 года N 71-п.

     Размер  ежемесячной  арендной  платы  за  предоставленный  в  аренду

земельный участок рассчитывается по формуле:

                           Ап = Бс x Пк x S/12 где:

     Ап - размер годовой арендной платы за земельный участок;

     Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв.м земельного участка  под

рекламной конструкцией.

     Базовая ставка арендной платы за  земельный  участок  под  рекламной

конструкцией составляет 6600 руб. за 1 кв.м в год;

     Пк - произведение поправочных коэффициентов (К1 x К2 x  К3  x  К4  x

К5);

     Поправочные коэффициенты (Пк) коэффициенты, используемые в расчете и

влияющие на размер арендной платы:

     1) К1 -  территориальный  коэффициент  для  земельных  участков  под

рекламной конструкцией: ____________;

     2)  К2  -  повышающий  коэффициент  при  размещении   на   рекламной

конструкции рекламы табачных изделий и курительных принадлежностей, пива.

     Значение К2 принимается равным 1,5;

     3) К3 - понижающий коэффициент,  применяемый  в  случаях  размещения

социальной рекламы: ___________;

     4)  К4  коэффициент-дефлятор,  устанавливаемый  ежегодно  на  каждый

следующий календарный год и учитывающий изменение потребительских цен  на

товары (работы, услуги) в Российской Федерации за предыдущий  календарный

год.   Коэффициент-дефлятор   определяется   и   подлежит    официальному

опубликованию  в   порядке,   установленном   Правительством   Российской

Федерации;

     5) К5 - коэффициент,  учитывающий  количество  информационных  полей

(сторон) рекламной конструкции: _____________.

     Размер ежемесячной арендной платы составляет _____________ рублей.

     S - площадь  земельного  участка,  предоставляемого  для  размещения

рекламной конструкции;

     12 - количество месяцев в году.

Арендодатель:                    Арендатор:

/_______________________/        /________________________/

М.П.                             М.П.