Приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 25 апреля 2007 г. N 12-п "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 31 января 2006 года N 2-п "Об утверждении форм типовых договоров аренды имущества, находящегося в собственности Омской области" (утратил силу)

Приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 25 апреля 2007 г. N 12-п
"О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 31 января 2006 года N 2-п "Об утверждении форм типовых договоров аренды имущества, находящегося в собственности Омской области"

ГАРАНТ:

Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 31 марта 2008 г. N 5-п настоящий приказ признан утратившим силу

Внести в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 31 января 2006 года N 2-п "Об утверждении форм типовых договоров аренды имущества, находящегося в собственности Омской области" следующие изменения:

1. Дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Рекомендовать государственным учреждениям Омской области при сдаче в аренду имущества, находящегося в собственности Омской области, приобретенного ими за счет средств, полученных от приносящей доходы деятельности, руководствоваться настоящим Приказом.".

2. В приложении N 1 "Форма типового договора аренды казенного имущества Омской области":

1) в Форме типового договора аренды казенного имущества Омской области:

название дополнить словами ", а также имущества, сдаваемого в аренду с согласия государственного учреждения Омской области";

в преамбуле:

после слов "в лице" дополнить словами "заместителя";

после слов "от 10 февраля 2004 года N 26," дополнить словами "и приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года N 30-п "О распределении обязанностей между руководителями Министерства имущественных отношений Омской области",";

в пункте 1.1 слово "Отчет" заменить словами "Копия отчета";

в подпунктах 2.1.5, 2.2.6 слова "аренды территории" заменить словами "аренды территории (2)";

в подпункте 2.2.10 слова "с момента их заключения" заменить словами "с момента их заключения (2)";

дополнить подпунктом 2.2.15 следующего содержания:

"2.2.15. В случае необходимости проведения капитального ремонта объекта аренды получить согласие арендодателя в порядке, предусмотренном областным законодательством, и после его получения произвести капитальный ремонт объекта аренды за счет собственных средств с последующим зачетом затрат на капитальный ремонт в счет арендной платы.";

пункт 5.5 изложить в следующей редакции:

"5.5. Настоящий договор не предусматривает преимущественного права арендатора на заключение договора аренды по окончании срока его действия, за исключением случая, когда в качестве арендатора выступают органы государственной власти или органы местного самоуправления. В случае намерения заключить настоящий договор на новый срок арендатор обязан письменно уведомить об этом арендодателя и сдать комплект документов, предусмотренный областным законодательством, для оформления договора аренды на новый срок не позднее чем за два месяца до истечения срока действия договора. Невыполнение этого условия является основанием для отказа в заключении договора на новый срок.";

подпункт 6 пункта 7.1 изложить в следующей редакции:

"6) копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта аренды на 1 л.";

дополнить сноской следующего содержания:

"(2) В случае сдачи в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области.";

в реквизите "Подписи сторон" слова "Министр имущественных отношений Омской области" исключить;

2) в приложении N 1 "Акт приема-передачи в аренду казенного имущества Омской области":

гриф дополнить словами ", а также имущества, сдаваемого в аренду с согласия государственного учреждения Омской области";

название дополнить словами ", а также имущества, сдаваемого в аренду с согласия государственного учреждения Омской области";

в преамбуле:

после слов "в лице" дополнить словами "заместителя";

после слов "от 10 февраля 2004 года N 26," дополнить словами "и приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года N 30-п "О распределении обязанностей между руководителями Министерства имущественных отношений Омской области",";

в реквизите "Подписи сторон" слова

     "Министр

     имущественных отношений

     Омской области

     ________________ А.М. Стерлягов" исключить;

3) в приложении N 2 "Расчет размера арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Омской области":

гриф дополнить словами ", а также имущества, сдаваемого в аренду с согласия государственного учреждения Омской области";

слова "Министр имущественных отношений Омской области" исключить;

4) дополнить приложением N 3 "Форма дополнительного соглашения о проведении капитального ремонта к договору аренды казенного имущества Омской области, а также имущества, сдаваемого в аренду с согласия государственного учреждения Омской области" согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

3. В приложении N 2 "Форма типового договора аренды имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных унитарных предприятий Омской области или государственных учреждений Омской области":

1) в Форме типового договора аренды имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных унитарных предприятий Омской области или государственных учреждений Омской области:

в преамбуле:

после слов "в лице" дополнить словами "заместителя";

после слов "от 10 февраля 2004 года N 26," дополнить словами "и приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 29 декабря 2006 года N 30-п "О распределении обязанностей между руководителями Министерства имущественных отношений Омской области",";

в пункте 1.1 слово "Отчет" заменить словами "Копия отчета";

в подпунктах 2.2.6, 2.3.6 слова "аренды территории" заменить словами "аренды территории (2)";

в подпункте 2.3.11:

после слов "с соответствующими организациями" дополнить словами "и балансодержателем объекта аренды или только с балансодержателем";

слова "с момента их заключения" заменить словами "с момента их заключения (2)";

дополнить пунктом 2.5 следующего содержания:

"2.5. В случае необходимости проведения капитального ремонта объекта аренды получить согласие Министерства имущественных отношений Омской области в порядке, предусмотренном областным законодательством, и произвести капитальный ремонт объекта аренды за счет собственных средств с последующим зачетом затрат на капитальный ремонт в счет арендной платы.";

пункт 5.5 изложить в следующей редакции:

"5.5. Настоящий договор не предусматривает преимущественного права арендатора на заключение договора аренды по окончании срока его действия, за исключением случая, когда в качестве арендатора выступают органы государственной власти или органы местного самоуправления. В случае намерения заключить настоящий договор на новый срок арендатор обязан письменно уведомить об этом арендодателя и сдать комплект документов, предусмотренный областным законодательством, для оформления договора аренды на новый срок не позднее чем за два месяца до истечения срока действия договора. Невыполнение этого условия является основанием для отказа в заключении договора на новый срок.";

подпункт 6 пункта 7.1 изложить в следующей редакции:

"6) копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта аренды на 1 л.";

дополнить сноской и примечанием следующего содержания:

"(2) В случае сдачи в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области.

Примечание. Настоящее приложение не распространяется на случаи сдачи имущества в аренду с согласия государственного учреждения Омской области.";

2) дополнить приложением N 3 "Форма дополнительного соглашения о проведении капитального ремонта к договору аренды имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных унитарных предприятий Омской области или государственных учреждений Омской области" согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

4. В приложении N 3 "Форма типового договора аренды имущества, закрепленного за органом государственной власти Омской области":

1) в Форме типового договора аренды имущества, закрепленного за органом государственной власти Омской области:

в пункте 1.1 слово "Отчет" заменить словами "Копия отчета";

в подпунктах 2.1.5, 2.2.6 слова "аренды территории" заменить словами "аренды территории (2)";

в подпункте 2.2.10:

после слов "с соответствующими организациями" дополнить словами "и балансодержателем объекта аренды или только с балансодержателем";

слова "с момента их заключения" заменить словами "с момента их заключения (2)";

дополнить подпунктом 2.2.14 следующего содержания:

"2.2.14. В случае необходимости проведения капитального ремонта объекта аренды получить согласие арендодателя в порядке, предусмотренном областным законодательством, и произвести капитальный ремонт объекта аренды за счет собственных средств с последующим зачетом затрат на капитальный ремонт в счет арендной платы.";

пункт 5.5 изложить в следующей редакции:

"5.5. Настоящий договор не предусматривает преимущественного права арендатора на заключение договора аренды по окончании срока его действия, за исключением случая, когда в качестве арендатора выступают органы государственной власти или органы местного самоуправления. В случае намерения заключить настоящий договор на новый срок арендатор обязан письменно уведомить об этом арендодателя и сдать комплект документов, предусмотренный областным законодательством, для оформления договора аренды на новый срок не позднее чем за два месяца до истечения срока действия договора. Невыполнение этого условия является основанием для отказа в заключении договора на новый срок.";

подпункт 6 пункта 7.1 изложить в следующей редакции:

"6) копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта аренды на 1 л.";

дополнить сноской следующего содержания:

"(2) В случае сдачи в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области.";

2) дополнить приложением N 3 "Форма дополнительного соглашения о проведении капитального ремонта к типовому договору аренды имущества, закрепленного за органом государственной власти Омской области" согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

5. Приложение N 4 "Форма типового договора аренды имущества, приобретенного государственным учреждением Омской области за счет средств, полученных им от осуществления деятельности, приносящей доходы" исключить.

6. Информационному отделу департамента финансово-технического и информационного обеспечения Министерства имущественных отношений Омской области в течение 30 дней со дня вступления в силу настоящего приказа внести изменения, предусмотренные приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 4 октября 2006 года N 25-п "О внесении изменений в отдельные приказы Министерства имущественных отношений Омской области" и настоящим приказом, в программное обеспечение на базе "LOTUS NOTES" для автоматизации процесса оформления договоров аренды.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на руководителя департамента финансово-технического и информационного обеспечения Министерства имущественных отношений Омской области Г.В. Семенова.

Министр имущественных отношений Омской области

А.М. Стерлягов