Приложение. Порядок определения размера платы за жилое помещение специализированного жилищного фонда Омской области для граждан, проживающих в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан

Приложение

к постановлению

Правительства Омской области

от 10 мая 2007 г. N 66-п

Порядок
определения размера платы за жилое помещение специализированного
жилищного фонда Омской области для граждан, проживающих в общежитиях,
если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан

1. Размер платы за жилое помещение для граждан, проживающих в общежитии специализированного жилищного фонда Омской области, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан (далее - общежитие), определяется исходя из размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии и платы за содержание и ремонт жилого помещения в общежитии, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения в общежитии, месторасположения здания общежития, а также исходя из занимаемой гражданином площади жилого помещения в общежитии.

3. Размер годовой платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии определяется по формуле:

                             П1 = Сб*(1+К)*Р,

где:

П1 - размер годовой платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии;

Сб - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии;

К - коэффициент потребительских качеств жилого помещения в общежитии;

Р - занимаемая гражданином площадь жилого помещения в общежитии (кв.м).

4. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) рассчитывается по формуле:

                                Сб = Б*А,

где:

Б - балансовая стоимость 1 кв.м жилой площади здания общежития в действующих ценах (руб.);

А - норма амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, определяемая в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 года N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".

5. Коэффициент потребительских качеств жилого помещения в общежитии определяется по формуле:

                                К = К1+К2,

где:

К - коэффициент потребительских качеств жилого помещения в общежитии;

К1 - коэффициент, учитывающий качество и благоустройство жилого помещения в общежитии. При этом коэффициент К1 формируется как сумма всех коэффициентов, установленных с учетом характеристик конкретного жилого помещения в общежитии, указанных в таблице:

N п/п	Потребительские свойства жилого помещения в общежитии	Коэффициент
1	Холодное водоснабжение: в наличии отсутствует	0,1 0
2	Горячее водоснабжение: постоянное сезонное отсутствует	0,3 0,2 0
3	Наличие туалета: в наличии отсутствует	0,1 0
4	Центральное отопление: в наличии отсутствует	0,3 0

К2 - коэффициент, учитывающий расположение здания общежития:

N п/п	Расположение здания общежития	Коэффициент
1	Город Омск	0,2
2	Городские поселения Омской области	0,1
3	Сельские поселения Омской области	0

6. Коэффициент потребительских качеств жилого помещения в общежитии принимается равным минус 0,95 в отношении жилых помещений:

- расположенных в зданиях общежитий, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

- признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

7. Размер годовой платы за содержание и ремонт жилого помещения в общежитии определяется по формуле:

                               П2 = Д/О*Р,

где:

П2 - размер годовой платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в общежитии;

Д - сумма затрат на содержание и текущий ремонт жилого помещения в общежитии, определяемая на основе договоров, заключенных с лицами, оказывающими соответствующие виды услуг;

О - общая жилая площадь помещений в общежитии (кв.м);

Р - занимаемая гражданином площадь жилого помещения в общежитии (кв.м).