Указ Губернатора Омской области от 26 июля 2007 г. N 91 "О внесении изменений в Указ Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года N 26 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области"

Внести в Положение о Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года N 26, следующие изменения:

1) в пункте 1:

- после слов "собственности Омской области" дополнить словами ", за исключением лесных участков и водных объектов";

- дополнить предложением следующего содержания:

"Министерство участвует в реализации государственной политики Омской области в жилищной сфере в пределах компетенции, определенной федеральным и областным законодательством.";

2) в пункте 8:

- в подпункте 7 точку заменить точкой с запятой;

- дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8) участие в реализации государственной политики Омской области в жилищной сфере.";

3) в пункте 9:

- подпункт 41 изложить в следующей редакции:

"41) обеспечивает контроль за полнотой и своевременностью перечисления в областной бюджет средств от продажи имущества, в том числе земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, за исключением земельных участков, расположенных в городе Омске, прав на заключение договоров, связанных с использованием имущества, арендной платы по договорам аренды имущества, доходов по акциям (долям, вкладам) хозяйственных товариществ и обществ, относящимся к казне Омской области;";

- в подпункте 74.1 слова "в соответствии с федеральным и областным законодательством" исключить;

- подпункты 74.3 - 74.11 изложить в следующей редакции:

"74.3) принимает и рассматривает предложения федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти Омской области или органов местного самоуправления Омской области о передаче имущества из федеральной или муниципальной собственности в собственность Омской области и из собственности Омской области в федеральную или муниципальную собственность;

74.4) принимает выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на предлагаемое к передаче недвижимое имущество (в том числе о зарегистрированных правах на земельные участки в случае, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты) и иные документы, необходимые для передачи недвижимого имущества из собственности Омской области в федеральную или муниципальную собственность и из муниципальной собственности в собственность Омской области;

74.5) осуществляет подготовку проектов распоряжений Правительства Омской области о передаче объектов недвижимого имущества, государственных или муниципальных унитарных предприятий, государственных или муниципальных учреждений из собственности Омской области в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в собственность Омской области;

74.6) принимает распоряжения о передаче объектов движимого имущества из собственности Омской области в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в собственность Омской области;

74.7) осуществляет подготовку передаточных актов при передаче имущества из собственности Омской области в федеральную или муниципальную собственность;

74.8) направляет передаточные акты после подписания уполномоченному федеральному органу исполнительной власти или уполномоченному органу местного самоуправления Омской области, осуществляющим принятие или передачу имущества, при передаче имущества из собственности Омской области в федеральную или муниципальную собственность, из федеральной или муниципальной собственности в собственность Омской области;

74.9) принимает распоряжения об утверждении передаточных актов при передаче имущества из собственности Омской области в федеральную или муниципальную собственность;

74.10) принимает представленные органами местного самоуправления Омской области, наделенными в установленном порядке соответствующими полномочиями по передаче (принятию) имущества, перечни имущества, передаваемого в собственность соответствующих муниципальных образований Омской области, согласованные ими между собой, в целях разграничения имущества между муниципальными образованиями Омской области;

74.11) обеспечивает проверку представленных перечней имущества, передаваемого в целях разграничения имущества между муниципальными образованиями Омской области, на соответствие требованиям федерального законодательства и на их основе осуществляет подготовку проекта закона Омской области о разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между соответствующими муниципальными образованиями Омской области;";

- дополнить подпунктом 74.12 следующего содержания:

"74.12) участвует в деятельности согласительной комиссии, создаваемой для урегулирования разногласий, возникающих в процессе согласования перечней передаваемого имущества, в целях разграничения имущества между муниципальными образованиями Омской области;";

4) в пункте 9.1:

- подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) принимает решения о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в собственности Омской области, за исключением случаев, предусмотренных федеральным и областным законодательством;";

- дополнить подпунктом 14 следующего содержания:

"14) выступает от имени Омской области стороной по договорам купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования и иным договорам в отношении земельных участков, находящихся в собственности Омской области, за исключением случаев, предусмотренных федеральным и областным законодательством;";

- дополнить подпунктами 20.1, 20.2, 21, 22 следующего содержания:

"20.1) осуществляет учет предложений органов исполнительной власти Омской области о необходимости приобретения в собственность Омской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

20.2) осуществляет подготовку предложений финансовому органу исполнительной власти Омской области о необходимости финансирования затрат на приобретение в собственность Омской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

21) принимает решение о приобретении земельных участков в собственность Омской области, за исключением случаев, предусмотренных областным законодательством;

22) выступает от имени Омской области стороной по договорам, связанным с приобретением земельных участков в собственность Омской области, за исключением случаев, предусмотренных областным законодательством;";

- дополнить подпунктом 25.1 следующего содержания:

"25.1) дает согласие на проведение работ по землеустройству в отношении земельных участков, находящихся в собственности Омской области;";

- дополнить подпунктом 27 следующего содержания:

"27) принимает решения о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области, за исключением случаев, предусмотренных областным законодательством;";

- в подпункте 31 слова "по поручению Правительства Омской области" исключить;

- подпункт 32 изложить в следующей редакции:

"32) осуществляет отдельные полномочия по вопросам перевода земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в соответствии с федеральным и областным законодательством;";

- дополнить подпунктами 33-41 следующего содержания:

"33) обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области, в случаях, установленных федеральным законодательством;

34) осуществляет направление сообщения об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, в случаях, установленных федеральным законодательством;

35) представляет документы, предусмотренные федеральным законодательством, в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Омской области для установки рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в собственности Омской области;

36) обеспечивает подготовку информации о земельных участках, находящихся в собственности Омской области, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях, для целей, не связанных со строительством, и заблаговременную публикацию такой информации в средствах массовой информации в соответствии с федеральным и областным законодательством;

37) до утверждения генеральных планов поселений Омской области, схем территориального планирования муниципальных районов Омской области, но не позднее 1 января 2010 года принимает от органов местного самоуправления Омской области заявления заинтересованных субъектов о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков с прилагаемыми к ним в соответствии с требованиями федерального законодательства документами;

38) по результатам рассмотрения заявлений, указанных в подпункте 37 пункта 9.1 настоящего Положения, осуществляет подготовку проектов распоряжений Правительства Омской области о включении земельных участков в границы населенных пунктов Омской области или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов Омской области и об установлении или об изменении в связи с этим видов разрешенного использования земельных участков либо отказывает в принятии таких решений, за исключением случаев, предусмотренных областным законодательством;

39) принимает и рассматривает документы в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности и не предоставленных в пользование или во владение гражданам либо юридическим лицам из состава земель сельскохозяйственного назначения, а также находящихся в федеральной собственности и предоставленных федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям из состава земель сельскохозяйственного назначения, в случаях и порядке, предусмотренных федеральным законом;

40) по результатам рассмотрения документов, указанных в подпункте 39 пункта 9.1 настоящего Положения, осуществляет подготовку проектов распоряжений Правительства Омской области по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в федеральной собственности и не предоставленными в пользование или во владение гражданам либо юридическим лицам из состава земель сельскохозяйственного назначения, а также находящимися в федеральной собственности и предоставленными федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям из состава земель сельскохозяйственного назначения, в случаях и порядке, предусмотренных федеральным законом;

41) реализует иные функции в соответствии с федеральным и областным законодательством.";

5) дополнить пунктом 9.2.1 следующего содержания:

"9.2.1. Министерство в целях участия в реализации государственной политики Омской области в жилищной сфере осуществляет следующие функции:

1) обеспечивает проведение государственного учета жилищного фонда Омской области;

2) осуществляет прием и рассмотрение документов, необходимых для включения жилых помещений, находящихся в собственности Омской области, в один из видов жилищного фонда Омской области, указанных в пункте 1 статьи 6 Закона Омской области "О государственной политике Омской области в жилищной сфере", и исключения указанных жилых помещений из соответствующего вида жилищного фонда Омской области;

3) осуществляет подготовку проектов распоряжений Правительства Омской области о включении жилых помещений, находящихся в собственности Омской области, в один из видов жилищного фонда Омской области, указанных в пункте 1 статьи 6 Закона Омской области "О государственной политике Омской области в жилищной сфере", и об исключении указанных жилых помещений из соответствующего вида жилищного фонда Омской области;

4) обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросам государственной регистрации прекращения права собственности Омской области на многоквартирные дома, ни одно из помещений в которых не находится в собственности Омской области;

5) заключает соглашения, устанавливающие обременения земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, все или отдельные помещения в которых находятся в собственности Омской области, в случаях, установленных федеральным законодательством;

6) представляет документы, предусмотренные федеральным законодательством, в органы местного самоуправления Омской области для принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений, находящихся в собственности Омской области, в нежилые помещения и нежилых помещений, находящихся в собственности Омской области, в жилые помещения;

7) дает согласие на реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах, все или отдельные помещения в которых находятся в собственности Омской области, в случаях, установленных федеральным законодательством;

8) представляет документы, предусмотренные федеральным законодательством, в органы местного самоуправления Омской области для принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, находящихся в собственности Омской области;

9) осуществляет от имени Омской области управление и распоряжение служебными жилыми помещениями и жилыми помещениями в общежитиях специализированного жилищного фонда Омской области, жилыми помещениями жилищного фонда Омской области коммерческого использования в случаях и порядке, предусмотренных Правительством Омской области;

10) принимает решения о заключении уполномоченной организацией договоров социального найма находящихся в казне Омской области жилых помещений жилищного фонда социального использования Омской области с гражданами, занимающими указанные помещения по основаниям, действовавшим до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации;

11) информирует нанимателей находящихся в казне Омской области служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Омской области, а также нанимателей, иных владельцев жилых помещений жилищного фонда Омской области коммерческого использования об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном федеральным законодательством;

12) выступает в суде с исками о выселении граждан при расторжении или прекращении договоров найма находящихся в казне Омской области служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Омской области в случае отказа в освобождении указанных помещений, а также при расторжении договоров коммерческого найма, аренды или иных договоров по предоставлению во владение и (или) пользование жилых помещений жилищного фонда Омской области коммерческого использования;

13) реализует иные функции в соответствии с федеральным и областным законодательством.";

6) в пункте 17:

- подпункт 9.1 изложить в следующей редакции:

"9.1) определяет должностное лицо Министерства, уполномоченное подписывать передаточные акты при передаче имущества из собственности Омской области в федеральную или муниципальную собственность и из федеральной или муниципальной собственности в собственность Омской области;";

- подпункт 9.3 исключить.

Исполняющий обязанности Губернатора Омской области

Е.М. Вдовин