Статья 43. Общие положения об аренде имущества, находящегося в собственности Омской области

Статья 43. Общие положения об аренде имущества, находящегося в собственности Омской области

1. В аренду могут быть сданы находящиеся в собственности Омской области:

1) земельные участки;

2) природные объекты;

3) здания, сооружения, иные нежилые помещения;

4) жилищный фонд;

5) иное недвижимое и движимое имущество, за исключением имущества, находящегося в собственности Омской области, сдача которого в аренду не допускается в соответствии с федеральным и областным законодательством.

2. Орган государственной власти Омской области не вправе от своего имени сдавать в аренду имущество, находящееся в собственности Омской области, закрепленное за ним на праве оперативного управления.

3. Имущество, находящееся в собственности Омской области, может быть сдано в аренду гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления Омской области и иным участникам гражданского оборота, если иное не установлено федеральным законодательством.

Орган исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области обеспечивает контроль за полнотой и своевременностью перечисления в областной бюджет арендной платы по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Омской области.

4. Правительство Омской области утверждает:

1) положение о сдаче объектов, находящихся в собственности Омской области, в аренду;

2) положение об условиях дачи согласия государственным унитарным предприятиям Омской области, государственным учреждениям Омской области на сдачу имущества, находящегося в собственности Омской области, в аренду;

3) порядок определения размера минимальной базовой ставки платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области;

4) размер минимальной базовой ставки платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области;

5) порядок определения размера арендной платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области;

6) положение о порядке уменьшения установленной договором аренды арендной платы на сумму затрат или части затрат арендатора на проведение работ по сохранению объектов имущества, находящихся в собственности Омской области.

5. Размер арендной платы за аренду движимого имущества, находящегося в собственности Омской области, определяется на основании отчета оценщика, отобранного на конкурсной основе в соответствии с федеральным и областным законодательством, о рыночном размере арендной платы и рыночной стоимости каждого объекта, предлагаемого к передаче в аренду.

6. Орган исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области ежегодно до 1 июня года, следующего за отчетным, представляет в Правительство Омской области информацию, включающую перечень действующих договоров аренды имущества, находящегося в собственности Омской области, их существенные условия, а также объем перечисленных в областной бюджет доходов от аренды имущества, находящегося в собственности Омской области.