Распоряжение Мэра города Омска от 28 августа 2007 г. N 340-р "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра города Омска от 1 февраля 2008 г. N 52-п настоящее распоряжение снято с контроля

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Мэра города Омска от 24 июня 2004 года N 246-п "О порядке подготовки материалов при предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов":

1. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 1713223 кв. м, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 55:36:13 01 26:3241 для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - земельный участок); местоположение земельного участка установлено в 1220 м западнее относительно пятиэтажного жилого здания, имеющего почтовый адрес: город Омск, улица Волгоградская, дом 12, в Кировском административном округе города Омска.

2. Определить:

- начальную цену предмета аукциона (начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка) в сумме 1100000000 рублей;

- задаток в размере 110000000 рублей;

- цену выкупа земельного участка после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка, - 306,487 рубля за 1 кв. м;

- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка - неустойка в размере 0,1 процента от цены права на заключение договора аренды земельного участка, установленной по результатам аукциона (далее - цена продажи), за каждый день просрочки исполнения обязательств;

- максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, - не более 10 (десяти) месяцев с даты заключения договора аренды;

- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка до 2016 года (нарастающим итогом) по этапам:

а) 1-й этап: до 2010 года - не менее 300000 кв. м жилья,

б) 2-й этап: до 2013 года - не менее 825000 кв. м жилья,

в) 3-й этап: до 2016 года - не менее 1425000 кв. м жилья, в том числе объектов социального назначения, строящихся согласно этапам строительства жилья за счет средств арендатора (победителя аукциона) в соответствии с нормами обеспеченности (согласно СНиП), подлежащих, в случае обращения арендатора, безвозмездной передаче в муниципальную собственность на условиях действующего на момент осуществления действий по такой передаче законодательства;

- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность на усл