Распоряжение Мэра города Омска от 28 августа 2007 г. N 340-р "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра города Омска от 1 февраля 2008 г. N 52-п настоящее распоряжение снято с контроля

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Мэра города Омска от 24 июня 2004 года N 246-п "О порядке подготовки материалов при предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов":

1. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 1713223 кв. м, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 55:36:13 01 26:3241 для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - земельный участок); местоположение земельного участка установлено в 1220 м западнее относительно пятиэтажного жилого здания, имеющего почтовый адрес: город Омск, улица Волгоградская, дом 12, в Кировском административном округе города Омска.

2. Определить:

- начальную цену предмета аукциона (начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка) в сумме 1100000000 рублей;

- задаток в размере 110000000 рублей;

- цену выкупа земельного участка после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка, - 306,487 рубля за 1 кв. м;

- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка - неустойка в размере 0,1 процента от цены права на заключение договора аренды земельного участка, установленной по результатам аукциона (далее - цена продажи), за каждый день просрочки исполнения обязательств;

- максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, - не более 10 (десяти) месяцев с даты заключения договора аренды;

- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка до 2016 года (нарастающим итогом) по этапам:

а) 1-й этап: до 2010 года - не менее 300000 кв. м жилья,

б) 2-й этап: до 2013 года - не менее 825000 кв. м жилья,

в) 3-й этап: до 2016 года - не менее 1425000 кв. м жилья, в том числе объектов социального назначения, строящихся согласно этапам строительства жилья за счет средств арендатора (победителя аукциона) в соответствии с нормами обеспеченности (согласно СНиП), подлежащих, в случае обращения арендатора, безвозмездной передаче в муниципальную собственность на условиях действующего на момент осуществления действий по такой передаче законодательства;

- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность на условиях действующего законодательства на момент осуществления действий по передаче - до 2014 года.

3. Определить условия, подлежащие включению в договор аренды земельного участка:

- срок аренды по договору аренды земельного участка - 9 (девять) лет;

- размер арендной платы в месяц - 673179,2 рубля (0,39 рубля за 1 кв. м);

- рассрочка платежа по договору купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка:

а) до 15 декабря 2007 года - 30 процентов от цены продажи;

б) до 1 апреля 2008 года - 10 процентов от цены продажи;

в) до 1 июля 2008 года - 10 процентов от цены продажи;

г) до 1 октября 2008 года - 10 процентов от цены продажи;

д) до 15 декабря 2008 года - 10 процентов от цены продажи;

е) до 1 апреля 2009 года - 10 процентов от цены продажи;

ж) до 1 июля 2009 года - 10 процентов от цены продажи;

з) до 1 октября 2009 года - 10 процентов от цены продажи.

4. Департаменту информационной политики и общественных отношений Администрации города Омска обеспечить публикацию настоящего распоряжения и извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в газете "Третья столица" и на официальном сайте Администрации города в сети "Интернет".

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра города Омска, директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска Ю.В. Гамбурга.

Исполняющий обязанности

Мэра города Омска

В.Д. Потапов