Распоряжение Мэра города Омска от 2 октября 2007 г. N 379-р "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства"

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Мэра города Омска от 24 июня 2004 года N 246-п "О порядке подготовки материалов при предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов":

1. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 2929980 кв. м, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 55:36:10 08 01:3020 для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - земельный участок); местоположение земельного участка установлено в 153 м севернее относительно десятиэтажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: город Омск, улица Рокоссовского, дом 30, в Кировском административном округе города Омска.

2. Определить:

- начальную цену предмета аукциона (начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка) в сумме 1550000000 рублей;

- задаток в размере 155000000 рублей;

- цену выкупа земельного участка после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка, - 76,24 рубля за 1 кв. м;

- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка - неустойка в размере 0,1 процента от цены права на заключение договора аренды земельного участка, установленной по результатам аукциона (далее - цена продажи), за каждый день просрочки исполнения обязательств;

- максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, - не более 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка;

- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка до 2018 года (нарастающим итогом) по этапам:

а) 1-й этап: до 2010 года - не менее 550000 кв. м жилья,

б) 2-й этап: до 2013 года - не менее 1150000 кв. м жилья,

в) 3-й этап: до 2016 года - не менее 1750000 кв. м жилья,

г) 4-й этап: до 2018 года - не менее 2250000 кв. м жилья, в том числе объектов социального назначения, строящихся согласно этапам строительства жилья за счет средств арендатора (победителя аукциона) в соответствии с нормами обеспеченности (согласно СНиП), подлежащих, в случае обращения арендатора, безвозмездной передаче в муниципальную собственность на условиях действующего на момент осуществления действий по такой передаче законодательства;

- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность на условиях действующего законодательства на момент осуществления действий по передаче - до 2014 года.

3. Определить условия, подлежащие включению в договор аренды земельного участка:

- срок аренды по договору аренды земельного участка - 11 (одиннадцать) лет;

- размер арендной платы в месяц - 744560,48 рубля (0,25 рубля за 1 кв. м).

4. Определить следующие условия по рассрочке платежа, подлежащие включению в договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка:

а) до 20 декабря 2007 года - 20 процентов от цены продажи;

б) до 1 апреля 2008 года - 10 процентов от цены продажи;

в) до 1 июля 2008 года - 10 процентов от цены продажи;

г) до 1 октября 2008 года - 10 процентов от цены продажи;

д) до 15 декабря 2008 года - 10 процентов от цены продажи;

е) до 1 апреля 2009 года - 10 процентов от цены продажи;

ж) до 1 июля 2009 года - 10 процентов от цены продажи;

з) до 1 октября 2009 года - 10 процентов от цены продажи;

и) до 15 декабря 2009 года - 10 процентов от цены продажи.

5. Департаменту информационной политики и общественных отношений Администрации города Омска обеспечить публикацию настоящего распоряжения и извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в газете "Третья столица" и на официальном сайте Администрации города в сети "Интернет".

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра города Омска, директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска Ю.В. Гамбурга.

Исполняющий обязанности

Мэра города Омска

В.Д. Потапов