Распоряжение Мэра города Омска от 26 декабря 2007 г. N 510-р "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства"

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Мэра города Омска от 24 июня 2004 года N 246-п "О порядке подготовки материалов при предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов":

1. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства общей площадью 1638464 кв. м, относящихся к категории земель населенных пунктов, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - земельные участки):

- земельный участок с кадастровым номером 55:36:06 10 02:0300 площадью 65244 кв. м, местоположение земельного участка установлено в северо-восточной части кадастрового квартала 55:36:06 10 02: в Центральном административном округе города Омска;

- земельный участок с кадастровым номером 55:36:06 10 02:0302 площадью 147767 кв. м, местоположение земельного участка установлено в северо-западной части кадастрового квартала 55:36:06 10 02: в Центральном административном округе города Омска;

- земельный участок с кадастровым номером 55:36:06 10 02:0298 площадью 218938 кв. м, местоположение земельного участка установлено в юго-западной части кадастрового квартала 55:36:06 10 02: в Центральном административном округе города Омска;

- земельный участок с кадастровым номером 55:36:06 10 02:0299 площадью 66454 кв. м, местоположение земельного участка установлено в северной части кадастрового квартала 55:36:06 10 02: в Центральном административном округе города Омска;

- земельный участок с кадастровым номером 55:36:06 10 02:0301 площадью 325674 кв. м, местоположение земельного участка установлено в восточной части кадастрового квартала 55:36:06 10 02: в Центральном административном округе города Омска;

- земельный участок с кадастровым номером 55:36:06 10 02:0303 площадью 396124 кв. м, местоположение земельного участка установлено в юго-восточной части кадастрового квартала 55:36:06 10 02: в Центральном административном округе города Омска;

- земельный участок с кадастровым номером 55:36:06 10 02:0304 площадью 193480 кв. м, местоположение земельного участка установлено в центральной части кадастрового квартала 55:36:06 10 02: в Центральном административном округе города Омска;

- земельный участок с кадастровым номером 55:36:06 10 02:0305 площадью 179131 кв. м, местоположение земельного участка установлено в южной части кадастрового квартала 55:36:06 10 02: в Центральном административном округе города Омска;

- земельный участок с кадастровым номером 55:36:06 10 02:0306 площадью 45652 кв. м, местоположение земельного участка установлено в западной части кадастрового квартала 55:36:06 10 02: в Центральном административном округе города Омска.

2. Определить:

- начальную цену предмета аукциона (начальную цену права на заключение договора аренды земельных участков) в сумме 1173460000 рублей;

- задаток в размере 117346000 рублей;

- цену выкупа земельных участков после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленных земельных участков, - 71,02 рубля за 1 кв. м;

- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельных участков - неустойка в размере 0,1 процента от цены права на заключение договора аренды земельных участков, установленной по результатам аукциона (далее - цена продажи), за каждый день просрочки исполнения обязательств;

- максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельных участков, предназначенных для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, - не более 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельных участков;

- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков до 2017 года (нарастающим итогом) по этапам:

а) 1-й этап: до 2010 года - не менее 390000 кв. м жилья,

б) 2-й этап: до 2013 года - не менее 780000 кв. м жилья,

в) 3-й этап: до 2017 года - не менее 1170000 жилья, в том числе объектов социального назначения, строящихся согласно этапам строительства жилья за счет средств арендатора (победителя аукциона) в соответствии с нормами обеспеченности (согласно СНиП), подлежащих, в случае обращения арендатора, безвозмездной передаче в муниципальную собственность на условиях действующего на момент осуществления действий по такой передаче законодательства;

- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность на условиях действующего законодательства на момент осуществления действий по передаче, - до 2014 года.

3. Определить условия, подлежащие включению в договор аренды земельных участков:

- срок аренды по договору аренды земельных участков - 10 (десять) лет;

- размер арендной платы в месяц - 387902,26 рубля (0,23 рубля за 1 кв. м).

4. Определить следующие условия по рассрочке платежа, подлежащие включению в договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельных участков:

а) до 1 апреля 2008 года - 20 процентов от цены продажи;

б) до 1 июля 2008 года - 15 процентов от цены продажи;

в) до 1 октября 2008 года - 15 процентов от цены продажи;

г) до 15 декабря 2008 года - 10 процентов от цены продажи;

д) до 1 апреля 2009 года - 10 процентов от цены продажи;

е) до 1 июля 2009 года - 10 процентов от цены продажи;

ж) до 1 октября 2009 года - 10 процентов от цены продажи;

з) до 1 февраля 2010 года- 10 процентов от цены продажи.

5. Департаменту информационной политики и общественных отношений Администрации города Омска обеспечить публикацию настоящего распоряжения и извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков в газете "Третья столица" и на официальном сайте Администрации города Омска в сети "Интернет".

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра города Омска, директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска Ю.В. Гамбурга.

Мэр города Омска

В.Ф. Шрейдер