Приложение N 2. Расчет размера арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Омской области

Приложение N 2

к Форме типового договора

аренды казенного имущества

Омской области

РАСЧЕТ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ*

Адрес расположения объекта: _________________________________________.

Наименование арендатора: __________________________________________.

Базовая ставка расчета арендной платы за 1 кв.м объекта недвижимого имущества Сб _____________ руб. за 1 кв.м в год.

Площадь объекта, передаваемого в аренду, S ____________ кв.м.

Размер годовой арендной платы за 1 кв.м в год определяется по формуле:

А = Сб x Пк x S,

и устанавливается в рублях;

Пк - произведение поправочных коэффициентов (К1 x К2 x К3 x К4 x К5);

К1 - коэффициент качества объекта недвижимого имущества;

К1 = К1.1 + К1.2 + К1.3 = ________;

К1.1 - коэффициент расположения объекта недвижимого имущества;

К1.1 = ____________;

К1.2 - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства объекта недвижимого имущества;

К1.2 = ___________;

К1.3 - коэффициент состояния недвижимого имущества;

К1.3 = ____________;

К2 - коэффициент территориальной зоны;

К2 = ______________;

К3 - понижающий коэффициент;

К3 = _______________;

К4 - коэффициент удобства коммерческого использования объекта недвижимого имущества;

К4 = _______________;

К5 - коэффициент выравнивания среднего уровня доходности;

К5 = _______________;

Сб = ______________ руб.;

S = _______________ кв.м;

А год. = _________ руб.; А год. с НДС = ____________ руб.;

А мес. = __________ руб.; А мес. с НДС = _____________ руб.

Арендодатель:

______________________________

Арендатор:

______________________________

* Данная методика применяется, если иное не установлено федеральным и областным законодательством, для соответствующих категорий объектов недвижимого имущества.