Приложение N 1. Положение о предоставлении государственной поддержки молодым семьям при строительстве или приобретении жилья в рамках реализации целевой программы Омской области "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006-2010 годы

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Омской области

от 13 ноября 2006 г. N 137-п

Положение
о предоставлении государственной поддержки молодым семьям
при строительстве или приобретении жилья в рамках реализации
целевой программы Омской области "Обеспечение жильем
молодых семей" на 2006-2010 годы

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285, и устанавливает порядок предоставления молодым семьям субсидий в рамках реализации целевой программы Омской области "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006-2010 годы (далее - программа).

2. Уполномоченным органом исполнительной власти Омской области по предоставлению субсидий молодым семьям в рамках реализации программы является Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области (далее - Минстрой Омской области).

3. Органы местного самоуправления городского округа, городского, сельского поселения или муниципального района Омской области (в случае передачи им полномочий поселения по обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий) (далее - органы местного самоуправления Омской области) добровольно участвуют в реализации программы.

4. В случае участия в реализации программы органы местного самоуправления Омской области заключают соглашения с Минстроем Омской области о совместных действиях по предоставлению субсидий молодым семьям.

5. Правом на получение субсидии обладают добровольно участвующие в программе молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующие следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия Минстроем Омской области решения о включении молодой семьи - участницы программы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет;

2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения;

3) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

6. Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления Омской области по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

7. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет бюджетных средств предоставляется молодой семье только один раз.

8. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, осуществляется органами местного самоуправления Омской области на основании одного из следующих документов:

1) справок о доходах с места работы членов молодой семьи за последние шесть месяцев или налоговых деклараций о доходах членов молодой семьи;

2) кредитного договора (договора займа) на приобретение жилого помещения, заключенного членом молодой семьи;

3) справки из банка о платежеспособности молодой семьи при получении ипотечного жилищного кредита.

9. Для участия в программе молодые семьи представляют в орган местного самоуправления Омской области по месту жительства следующие документы:

1) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

3) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

5) документ, подтверждающий признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения;

6) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.

10. Органы местного самоуправления Омской области рассматривают документы, указанные в пункте 9 настоящего Положения, и принимают решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы.

11. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей программы являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Положения;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) получение субсидии в рамках программы.

12. Органы местного самоуправления Омской области до 1 сентября года, предшествующего году, в котором будет предоставлена субсидия молодой семье (далее - планируемый год), формируют списки молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, и представляют их в Минстрой Омской области. Порядок формирования органами местного самоуправления Омской области указанных списков и их формы определяются Минстроем Омской области.

13. Минстрой Омской области на основании списков, указанных в пункте 12 настоящего Положения, утверждает сводный список молодых семей, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, и до 1 октября года, предшествующего планируемому году, направляет его в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

14. Ежегодно в течение двух месяцев после принятия закона Омской области об областном бюджете на соответствующий год Минстрой Омской области на основании сводного списка молодых семей, утвержденного в соответствии с пунктом 13 настоящего Положения, с учетом размера средств федерального и областного бюджета на соответствующий год, предусмотренных на предоставление субсидий молодым семьям, разрабатывает и представляет в Правительство Омской области предложения по их распределению. Правительство Омской области ежегодно утверждает распределение указанных средств по муниципальным образованиям Омской области.

15. Органы местного самоуправления Омской области, исходя из объема бюджетных средств, распределенных в соответствии с пунктом 14 настоящего Положения, представляют в Минстрой Омской области список молодых семей - претендентов на получение субсидий в текущем году для утверждения его Правительством Омской области и представления в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

2. Порядок предоставления субсидий

16. Право молодой семьи - участницы программы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое оформляется на одного из членов молодой семьи (далее - владелец свидетельства).

17. Выдача свидетельств осуществляется органом местного самоуправления Омской области по мере поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления субсидий, в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение субсидий, утвержденным Правительством Омской области в соответствии с пунктом 15 настоящего Положения.

18. Владелец свидетельства заключает с кредитной организацией, заключившей с Минстроем Омской области договор об участии в реализации программы (далее - Банк), договор банковского счета и открывает банковский счет, предназначенный для зачисления средств субсидии (далее - банковский счет).

Для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета владелец свидетельства сдает его в Банк.

19. Средства областного и федерального бюджетов, предусмотренные для предоставления субсидии, перечисляются с лицевого счета Минстроя Омской области на счета территориальных органов Управления Федерального казначейства по Омской области, открытые для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов.

20. Территориальные органы Управления Федерального казначейства по Омской области на основании договоров, указанных в пункте 21 настоящего Положения, зачисляют средства областного и федерального бюджетов для предоставления субсидии на банковский счет владельца свидетельства.

21. Предоставление субсидии Банком осуществляется путем перечисления денежных средств с банковского счета владельца свидетельства на счет организации или физического лица в соответствии с условиями договора купли-продажи жилого помещения, договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, договора подряда на строительство индивидуального жилого дома или иного договора, на основании которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение.

22. Субсидия может быть направлена на:

1) оплату части стоимости жилого помещения при его приобретении или строительстве;

2) оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита на приобретение или строительство жилого помещения;

3) погашение части ипотечного жилищного кредита или займа, полученного на приобретение, строительство жилого помещения.

23. Свидетельство считается погашенным с момента перечисления субсидии владельцу свидетельства в полном объеме.

24. Субсидия предоставляется молодой семье в размере до 70 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения (в том числе: не более 10 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения за счет средств федерального бюджета и не менее 25 процентов - за счет средств областного бюджета для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 30 процентов - за счет средств областного бюджета для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка).

25. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию Омской области, в котором молодая семья включена в список участников программы.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию Омской области для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления Омской области, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Омской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

26. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

- для семьи из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

- для семьи из 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на человека.

27. Молодой семье - участнице программы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств областного бюджета (далее - дополнительная субсидия) в размере 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

28. Для включения в списки на получение дополнительной субсидии молодая семья представляет в орган местного самоуправления Омской области по месту жительства следующие документы:

1) заявление о предоставлении дополнительной субсидии;

2) свидетельство о рождении ребенка;

3) копию свидетельства о выделении субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения;

4) договор, на основании которого у молодой семьи возникает право собственности на жилое помещение.

29. Органы местного самоуправления Омской области направляют в Минстрой Омской области списки молодых семей на получение дополнительной субсидии с приложением документов, указанных в пункте 28 настоящего Положения.

30. Минстрой Омской области организует работу по предоставлению дополнительных субсидий молодым семьям согласно очередности в пределах средств областного бюджета по муниципальным образованиям Омской области, утвержденных Правительством Омской области.