Приложение N 1. Примерный договор уступки требования

Приложение N 1

к Положению о порядке реализации

дебиторской задолженности муниципального

образования город Омск, вытекающей

из договоров аренды объектов

муниципальной собственности

Примерный договор уступки требования

г. Омск                                          "___"____________ ___ г.

     Муниципальное образование город Омск, от  имени  которого  выступает

Департамент  недвижимости  администрации  города   Омска,   именуемый   в

дальнейшем "Кредитор", в лице директора департамента ___________________,

действующего  на  основании  Положения  о  департаменте  недвижимости,  и

_________________________________________________________________________

________, именуемый  в   дальнейшем "Новый    кредитор",      в      лице

__________________________, действующего на основании Положения (Устава),

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                             I. Общие условия

     1.1. Кредитор передает, а Новый кредитор принимает право  требования

_______ рубля (__________________________),  составляющих   задолженность

Должника по  обязательству, вытекающему из договора аренды ______________

N __________ от ______________   г.,  из   которых ______________  рублей

(______________________________________________) составляют задолженность

по арендной плате и _________ рублей (_______________________) составляют

пени,  начисленную  за   просрочку   исполнения   обязательства.   Размер

задолженности по арендной плате и пени установлен решением _________ суда

по делу N______ от "___"_________________ ___ г.

     1.2. Право требования,  указанное  в  п.  1.1  настоящего  договора,

переходит к Новому кредитору в полном объеме,  включая  право  требования

основного долга, а также права, обеспечивающие исполнение обязательства.

     1.3. Настоящий договор  действует  с  даты  подписания,  до  момента

полного исполнения обязательств по договору.

     1.4.  Споры,  возникающие  при   исполнении   настоящего   договора,

рассматриваются судом  общей  юрисдикции  или  Арбитражным  судом  Омской

области в соответствии с его компетенцией.

                          II. Обязанности сторон

     2.1. Кредитор обязуется:

     2.1.1.  передать  Новому  кредитору  заверенные  копии   документов,

удостоверяющих  право  требования,  по  акту   приема-передачи,   который

является неотъемлемым приложением к настоящему договору;

     2.1.2. сообщить сведения,  имеющие  значение  для  реализации  права

требования.

     2.2. Новый кредитор обязуется:

     2.2.1. уведомить Должника о состоявшейся уступке требования;

     2.2.2. своевременно и полностью оплатить  приобретенную  дебиторскую

задолженность в сумме  и  в  порядке,  указанном  в  п.  3.1.  настоящего

договора.

                    III. Платежи и расчеты по договору

     3.1.  За  приобретенную  дебиторскую  задолженность  Новый  кредитор

обязан выплатить Кредитору сумму в размере (____________________________)

рублей.

     3.2.  Новый  кредитор  обязан  внести  указанную  сумму  на   единый

бюджетный счет  в  течении  3-х  дней  с  момента  подписания  настоящего

договора.

     3.3. Расчеты производятся платежными  поручениями  Нового  кредитора

путем внесения денежных средств на единый бюджетный счет.

                        IV. Ответственность сторон

     4.1. Ответственность Кредитора:

     4.1.1.    Кредитор    отвечает    перед    Новым    кредитором    за

недействительность переданного требования.

     4.1.2. Кредитор отвечает перед Новым кредитором за  достоверность  и

полноту переданных документов.

     4.1.3.  Кредитор  не  несет  ответственности  за  неисполнение   или

ненадлежащее исполнение Должником своих обязательств по  договору  аренды

N ___________ от _________ г.

     4.2. Ответственность Нового кредитора:

     4.2.1.  Новый  кредитор  несет  риск  неблагоприятных   последствий,

вызванных ненадлежащим  уведомлением  Должника  о  состоявшемся  переходе

прав.

             V. Расторжение, прекращение и изменение договора

     5.1.  Действие  настоящего  договора  может   быть   прекращено   по

соглашению его сторон.

     5.2. Договор подлежит досрочному расторжению в судебном  порядке  по

требованию одной из сторон договора в следующих случаях:

     5.2.1. В случае неуплаты Новым кредитором в установленный  договором

срок выкупной цены по настоящему договору Кредитору.

     5.2.2.  В  случае  нарушения  какой-либо  из  сторон  иных   условий

настоящего договора.

                           VI. Прочие положения

     6.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,

регламентируется действующим законодательством Российской Федерации.

     6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по  одному  для

каждой стороны).

     6.3. Юридические адреса сторон:

     Приложение: 

     1.  Акт  приема-передачи  копий  документов,  удостоверяющих   право

требования  Департамента  недвижимости  администрации  города   Омска   к

Должнику.

     Кредитор Департамент недвижимости администрации города Омска

     ИНН_5508001003____ Код по ОКОНХ__97600_________Код по ОКПО_42042254_

     Р/с ____________ Банк _________________ БИК ________________

     Адрес: г. Омск-99, ул. Краснофлотская, 8

     ______________(Брылкин К.Ю.)

     М.П.

     Новый кредитор

     ________________________________________________

     ИНН ______________ Код по ОКОНХ_______________ Код по ОКПО _________

     р/с N __________ Банк _________________ БИК_____________

     Адрес: ______________________________________

     Телефон ______________

     ______________(____________)

     М.П.