Приложение. Порядок пересмотра размера подлежащей внесению платы граждан за жилое помещение и размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги

Приложение

к приказу РЭК Омской области

от 11 июня 2008 года N 42/24

Порядок
пересмотра размера подлежащей внесению платы граждан за жилое помещение и размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги

1. Общие положения

1.1. Порядок пересмотра размера подлежащей внесению платы граждан за жилое помещение и размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 23.07.2007 г. N 467 "Об утверждении Правил осуществления государственного контроля за установлением, изменением и применением предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги".

1.2. Настоящий Порядок определяет отношения между Региональной энергетической комиссией Омской области, органами местного самоуправления Омской области, исполнителями, ресурсоснабжающими организациями и потребителями по вопросам изменения размеров платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги и определяет процедуру пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги (далее - предельные индексы), установленными для соответствующего муниципального образования Омской области.

1.3 Понятия, используемые в настоящем Порядке, соответствуют понятиям, установленным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", а также в иных нормативных правовых актах.

2. Порядок принятия решения о пересмотре размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги

2.1. Пересмотр размера подлежащей внесению платы граждан за жилое помещение и подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления Омской области:

- в течение одного календарного месяца с даты вступления в силу приказа Региональной энергетической комиссии Омской области об установлении для соответствующего муниципального образования Омской области предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, если фактический размер платы граждан за жилое помещение и фактический размер платы граждан за коммунальные услуги превышает установленные для соответствующего муниципального образования Омской области предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги;

- в течение сорока пяти дней со дня выдачи Региональной энергетической комиссией Омской области предписания органу местного самоуправления Омской области о приведении размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами, установленными для соответствующего муниципального образования Омской области.

2.2. Соответствие изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) увеличения размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для муниципального образования Омской области, определяется при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг.

2.3. Увеличение размера платы граждан по каждому виду жилищных или коммунальных услуг в разных муниципальных образованиях Омской области может составить величину, отличную (большую или меньшую) от утвержденного соответствующего предельного индекса. Однако увеличение совокупного платежа граждан в каждом муниципальном образовании по сумме жилищных или коммунальных услуг не может превышать предельного индекса, установленного для соответствующего муниципального образования Омской области.

2.4. Оценка соответствия действующего размера платы граждан за жилое помещение или за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования Омской области, определяется в процентном отношении путем соотношения среднегодового месячного размера платы граждан за жилое помещение или за коммунальные услуги на очередной финансовый год к размеру платы граждан за жилое помещение или за коммунальные услуги за декабрь предыдущего финансового года.

3. Пересмотр размера подлежащей внесению платы граждан за жилое помещение при приведении в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение

3.1. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещение осуществляется на основании приказа Региональной энергетической комиссии Омской области об установлении для соответствующего муниципального образования Омской области предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, либо на основании предписания, выданного Региональной энергетической комиссии Омской области в случае, если размер платы граждан за жилое помещение превышает установленные для соответствующего муниципального образования предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение.

3.2. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещение при приведении в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления.

3.3. Уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о приведении размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение которых о выборе способа управления этим домом не было реализовано, в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и доводит решение до потребителей и исполнителей путем его опубликования в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов соответствующего органа местного самоуправления Омской области. В адрес Региональной энергетической комиссии Омской области соответствующим органом местного самоуправления Омской области в установленный срок направляется информация об исполнении предписания.

4. Пересмотр размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги

4.1. Пересмотр размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется на основании приказа Региональной энергетической комиссии Омской области об установлении для соответствующего муниципального образования Омской области предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, либо на основании предписания, выданного Региональной энергетической комиссией Омской области в случае, если размер платы граждан за коммунальные услуги превышает установленные для соответствующего муниципального образования предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

4.2. Пересмотр размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления.

4.3. При принятии решения о пересмотре размера платы граждан за коммунальные услуги выявляется тот вид коммунальной услуги, рост по которой привел к превышению утвержденного в установленном порядке предельного индекса.

4.4. Определение разницы производится без учета изменения размера оплаты за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

4.5. В целях приведения размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги органы местного самоуправления принимают решение об установлении соответствующего уровня платежа:

- на тот вид коммунальной услуги, рост по которой привел к превышению утвержденного в установленном порядке предельного индекса изменения размера платы граждан за коммунальные услуги;

- на иной вид услуги по усмотрению органов местного самоуправления.

4.6. Уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о приведении размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги и доводит решение до потребителей, исполнителей, ресурсоснабжающих организаций путем его опубликования в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов соответствующего органа местного самоуправления Омской области. В адрес Региональной энергетической комиссии Омской области соответствующим органом местного самоуправления Омской области в установленный срок направляется информация об исполнении предписания.

5. Заключительные положения

5.1. Региональная энергетическая комиссия Омской области осуществляет государственный контроль за применением установленных для муниципальных образований Омской области предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения в соответствии с полномочиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2007 г. N 467 "Об утверждении Правил осуществления государственного контроля за установлением, изменением и применением предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги".

В случае, если органом местного самоуправления Омской области размер платы граждан за жилое помещение и размер платы граждан за коммунальные услуги не приведены в соответствие с установленными для соответствующего муниципального образования Омской области предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в течение одного календарного месяца с даты вступления в силу приказа Региональной энергетической комиссии Омской области об установлении предельных индексов для соответствующего муниципального образования Омской области, Региональная энергетическая комиссия Омской области по результатам проведения контрольных мероприятий вправе вынести предписание об устранении выявленных нарушений.

5.2. В случае неисполнения предписания, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка, до истечения 45-дневного срока со дня его выдачи, Региональная энергетическая комиссия Омской области в соответствии с законодательством Российской Федерации обращается в арбитражный суд с заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления, не соответствующего установленным предельным индексам.