Приложение. Положение о предоставлении государственной поддержки молодым семьям при строительстве или приобретении жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" целевой программы Омской области "Жилище" на 2008 - 2010 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 23 мая 2008 г. N 73-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению

Правительства Омской области

от 13 ноября 2006 г. N 137-п

Положение
о предоставлении государственной поддержки молодым семьям при строительстве или приобретении жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" целевой программы Омской области "Жилище" на 2008 - 2010 годы

С изменениями и дополнениями от:

23 мая 2008 г.

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285, и устанавливает порядок предоставления молодым семьям социальных выплат в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" целевой программы Омской области "Жилище" на 2008 - 2010 годы (далее - подпрограмма).

2. Уполномоченным органом исполнительной власти Омской области по предоставлению социальных выплат молодым семьям в рамках реализации подпрограммы является Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области (далее - Минстрой Омской области).

3. Органы местного самоуправления городского округа, городского, сельского поселения или муниципального района Омской области (в случае передачи им полномочий поселения по обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий) (далее - органы местного самоуправления Омской области) добровольно участвуют в реализации подпрограммы.

4. В случае участия в реализации подпрограммы органы местного самоуправления Омской области заключают соглашения с Минстроем Омской области о совместных действиях по предоставлению социальных выплат молодым семьям.

В случае участия в реализации подпрограммы органов местного самоуправления Омской области молодой семье - участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения для погашения части ипотечного жилищного кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение или строительство жилого помещения в порядке, определяемом соответствующим органом местного самоуправления Омской области.

5. Правом на получение социальной выплаты обладают добровольно участвующие в подпрограмме молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующие следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия Минстроем Омской области решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения;

3) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6. Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления Омской области по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

7. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет бюджетных средств предоставляется молодой семье только один раз.

8. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется органами местного самоуправления Омской области на основании одного из следующих документов:

1) справок о доходах с места работы членов молодой семьи за последние шесть месяцев или налоговых деклараций о доходах членов молодой семьи;

2) кредитного договора (договора займа) на приобретение жилого помещения, заключенного членом молодой семьи;

3) справки из банка о платежеспособности молодой семьи при получении ипотечного жилищного кредита.

9. Для участия в подпрограмме молодые семьи представляют в орган местного самоуправления Омской области по месту жительства следующие документы:

1) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

3) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;

5) документ, подтверждающий признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

6) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.

10. Органы местного самоуправления Омской области рассматривают документы, указанные в пункте 9 настоящего Положения, и принимают решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы.

11. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Положения;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) получение социальной выплаты в рамках подпрограммы.

12. Органы местного самоуправления Омской области до 1 сентября года, предшествующего году, в котором будет предоставлена социальная выплата молодой семье (далее - планируемый год), формируют списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют их в Минстрой Омской области. Порядок формирования органами местного самоуправления Омской области указанных списков и их формы определяются Минстроем Омской области.

13. Минстрой Омской области на основании списков, указанных в пункте 12 настоящего Положения, утверждает сводный список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и направляет его в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

14. Ежегодно в течение двух месяцев после принятия закона Омской области об областном бюджете на соответствующий год Минстрой Омской области на основании сводного списка молодых семей, утвержденного в соответствии с пунктом 13 настоящего Положения, с учетом размера средств федерального и областного бюджета на соответствующий год, предусмотренных на предоставление социальных выплат молодым семьям, разрабатывает и представляет в Правительство Омской области предложения по их распределению. Правительство Омской области ежегодно утверждает распределение указанных средств по муниципальным образованиям Омской области.

15. Органы местного самоуправления Омской области, исходя из объема бюджетных средств, распределенных в соответствии с пунктом 14 настоящего Положения, представляют в Минстрой Омской области список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году для утверждения его Правительством Омской области и представления в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

2. Порядок предоставления социальных выплат

16. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое оформляется на одного из членов молодой семьи (далее - владелец свидетельства).

17. Выдача свидетельств осуществляется органом местного самоуправления Омской области в течение 10 рабочих дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат, в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Правительством Омской области в соответствии с пунктом 15 настоящего Положения.

18. Владелец свидетельства заключает с банком, отобранным Минстроем Омской области для обслуживания средств и заключившим с Минстроем Омской области договор об участии в реализации подпрограммы (далее - Банк), договор банковского счета и открывает банковский счет, предназначенный для зачисления средств социальной выплаты (далее - банковский счет).

Для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета владелец свидетельства сдает его в Банк.

19. Средства областного и федерального бюджетов, предусмотренные для предоставления молодым семьям социальных выплат, перечисляются с лицевых счетов Минстроя Омской области, открытых в Министерстве финансов Омской области и Управлении Федерального казначейства по Омской области (далее - УФК по Омской области), на счета местных бюджетов, открытые в УФК по Омской области для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов.

20. Органы местного самоуправления Омской области перечисляют средства областного и федерального бюджетов для предоставления социальных выплат с лицевых счетов, указанных в пункте 19 настоящего Положения, на банковский счет владельца свидетельства.

21. Предоставление социальной выплаты Банком осуществляется путем перечисления денежных средств с банковского счета владельца свидетельства на счет организации или физического лица в соответствии с условиями договора купли-продажи жилого помещения, договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, договора подряда на строительство индивидуального жилого дома или иного договора, на основании которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение.

22. Социальная выплата может быть направлена на:

1) оплату части стоимости жилого помещения при его приобретении или строительстве;

2) оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита на приобретение или строительство жилого помещения;

3) погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

23. Свидетельство считается погашенным с момента перечисления социальной выплаты владельцу свидетельства в полном объеме.

24. Социальная выплата предоставляется молодой семье в размере до 70 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения (в том числе не менее 15 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения за счет средств федерального бюджета и не менее 20 процентов - за счет средств областного и местного бюджетов для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 25 процентов - за счет средств областного и местного бюджетов для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более).

25. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию Омской области, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию Омской области для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления Омской области, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Омской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

26. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

- для семьи из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

- для семьи из 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на человека.

27. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 27

28. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 28

29. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 29

30. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 30