Приложение N 3. Положение о комиссии по рассмотрению вопросов предоставления и отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска

Приложение N 3
к постановлению Мэра города Омска
от 15 августа 2008 года N 731-п

Положение
о комиссии по рассмотрению вопросов предоставления и отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска

I. Общие положения

1. Комиссия по рассмотрению вопросов предоставления и отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, созданным для рассмотрения вопросов предоставления и отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска (далее - коммерческий фонд) на условиях договоров аренды, найма, купли-продажи, мены.

2. В своей деятельности Комиссия руководствуется федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Омска, а также настоящим Положением.

3. Комиссия строит свою деятельность на принципах равноправия членов и гласности принимаемых решений.

II. Цель и задачи Комиссии

4. Целью деятельности Комиссии является организация деятельности по улучшению жилищных условий граждан города Омска путем предоставления и отчуждения им жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров (найма, аренды, купли-продажи, мены) в соответствии с Решением Омского городского Совета от 13 февраля 2008 года N 104 "О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования" (далее - Решение).

5. Основными задачами Комиссии являются:

1) организация работы по реализации положений Решения;

2) совершенствование системы нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Омска, обеспечивающих решение вопросов жилищной политики на территории города Омска;

3) контроль за эффективным использованием объектов коммерческого фонда;

4) формирование предложений для обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с законодательством.

III. Функции и права Комиссии

6. Комиссия осуществляет следующие функции:

1) утверждает список граждан (юридических лиц), подавших заявления о предоставлении или отчуждении жилых помещений коммерческого фонда (далее - Список), сформированный департаментом жилищной политики Администрации города Омска, в соответствии с датой подачи заявлений и определяет форму Списка и заявлений;

2) рассматривает предложения департамента жилищной политики Администрации города Омска о предоставлении или отчуждении жилых помещений коммерческого фонда в соответствии с утвержденным Списком, в том числе предложения:

- об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда во внеочередном порядке гражданам и юридическим лицам, производящим расчет путем передачи в муниципальную собственность города Омска жилого помещения, находящегося в частной собственности (заключение договора мены жилых помещений), а также с участковыми (старшими участковыми) уполномоченными милиции по представлению Управления внутренних дел по Омской области;

- о предоставлении жилых помещений коммерческого фонда в первоочередном порядке: участникам федеральных, областных и общегородских целевых программ в жилищной сфере; многодетным семьям; семьям, имеющим детей-инвалидов; участникам и инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним участникам боевых действий; работникам муниципальных учреждений и муниципальных предприятий (далее - муниципальные организации), имеющим стаж работы в муниципальных организациях не менее 10 лет;

3) формирует предложения Мэру города Омска по признанию равноценными жилых помещений, одно из которых является муниципальной собственностью города Омска, при заключении договора мены, одной из сторон которого является муниципальное образование городской округ город Омск Омской области;

4) принимает решения по вопросам своей компетенции.

7. Комиссия вправе:

1) запрашивать в установленном порядке от структурных подразделений Администрации города Омска и соответствующих муниципальных организаций необходимые материалы по вопросам, относящимся к ее компетенции;

2) запрашивать в установленном порядке от юридических лиц и граждан дополнительные документы, необходимые для рассмотрения вопросов, относящихся к ее компетенции;

3) осуществлять контроль за исполнением решений Комиссии;

4) создавать временные рабочие группы для подготовки предложений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

5) приглашать руководителей муниципальных организаций, работники которых подали заявления о предоставлении им жилых помещений коммерческого фонда, для участия в заседаниях Комиссии;

6) формировать предложения для подготовки проектов правовых актов, регулирующих деятельность Администрации города Омска и ее структурных подразделений по предоставлению и отчуждению жилых помещений коммерческого фонда;

7) принимать решения по иным вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

IV. Организация работы Комиссии

8. Комиссия формируется в составе председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

Председателем Комиссии является заместитель Мэра города Омска, координирующий деятельность департамента жилищной политики Администрации города Омска.

Заместитель председателя Комиссии назначается председателем Комиссии на первом заседании Комиссии.

Секретарь Комиссии избирается из членов Комиссии на первом заседании Комиссии.

9. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в два месяца. Место и время проведения заседания Комиссии определяются ее председателем и доводятся до сведения членов Комиссии секретарем Комиссии не позднее чем за три дня до проведения очередного заседания. Внеочередное заседание может быть созвано по инициативе председателя Комиссии.

10. Члены Комиссии высказывают замечания и предложения, касающиеся вопросов, рассматриваемых на заседании Комиссии.

11. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии.

12. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии.

13. При невозможности присутствия на заседании Комиссии лица, входящего в ее состав, по решению руководителя структурного подразделения Администрации города Омска его может замещать представитель соответствующего структурного подразделения Администрации города Омска с правом голоса.

14. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывают все члены Комиссии, присутствующие на соответствующем заседании.

15. В случае несогласия члена Комиссии с принятым решением он имеет право приложить к протоколу заседания Комиссии свое мотивированное возражение, о чем делается отметка в протоколе.

V. Функции председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии

16. Председатель Комиссии:

1) осуществляет общее руководство Комиссией;

2) ведет заседания Комиссии;

3) формирует повестку дня на заседание Комиссии;

4) дает поручения членам Комиссии.

17. В период отсутствия председателя Комиссии его обязанности, предусмотренные пунктом 16 настоящего Положения, возлагаются на заместителя председателя Комиссии.

18. Секретарь Комиссии:

1) осуществляет подготовку материалов к заседаниям Комиссии;

2) докладывает вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии;

3) ведет протоколы заседаний Комиссии;

4) осуществляет информационно-организационные мероприятия по подготовке и проведению заседаний Комиссии, а также осуществляет контроль за исполнением решений Комиссии.

19. Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляет департамент жилищной политики Администрации города Омска.