Статья 44. Порядок сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности Омской области

Статья 44. Порядок сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности Омской области

1. Решение о сдаче в аренду казенного имущества Омской области принимается, если иное не предусмотрено федеральным законом:

1) Правительством Омской области в форме распоряжения - при передаче в аренду объектов недвижимого имущества на срок от одного года и более или на неопределенный срок, а также объектов собственности Омской области, не подлежащих отчуждению в соответствии с федеральным и областным законодательством;

2) органом исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области в форме распоряжения - при передаче в аренду недвижимого имущества на срок менее года, а также объектов движимого имущества.

2. Решение о сдаче в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных унитарных предприятий Омской области, принимается ими с предварительного согласия:

1) Правительства Омской области в форме распоряжения - при передаче в аренду объектов недвижимого имущества на срок от одного года и более или на неопределенный срок, а также объектов собственности Омской области, не подлежащих отчуждению в соответствии с федеральным и областным законодательством;

2) органа исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области в форме распоряжения - при передаче в аренду недвижимого имущества на срок менее года, а также объектов движимого имущества.

3. Решение о сдаче в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении государственных учреждений Омской области либо приобретенного за счет средств, выделенных им по смете, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, принимается ими с предварительного согласия:

1) Правительства Омской области в форме распоряжения - при передаче в аренду объектов недвижимого имущества на срок от одного года и более или на неопределенный срок, а также объектов собственности Омской области, не подлежащих отчуждению в соответствии с федеральным и областным законодательством;

2) органа исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области в форме распоряжения - при передаче в аренду недвижимого имущества на срок менее года, а также объектов движимого имущества, за исключением движимого имущества, закрепленного за автономными учреждениями Омской области и не отнесенного к категории особо ценного движимого имущества.

4. Решение о сдаче в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органа государственной власти Омской области, принимается с предварительного согласия соответствующего органа государственной власти Омской области:

1) Правительством Омской области в форме распоряжения - при передаче в аренду объектов недвижимого имущества на срок от одного года и более или на неопределенный срок, а также объектов собственности Омской области, не подлежащих отчуждению в соответствии с федеральным и областным законодательством;

2) органом исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области в форме распоряжения - при передаче в аренду недвижимого имущества на срок менее года, а также объектов движимого имущества.

5. Соответствующие распоряжения Правительства Омской области или органа исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области не могут быть приняты в случае отсутствия оценки рыночной стоимости имущества, предполагаемого к сдаче в аренду.

6. Решение о сдаче в аренду имущества, приобретенного государственными учреждениями Омской области за счет средств, полученных ими от осуществления деятельности, приносящей доходы, а также движимого имущества, закрепленного за автономными учреждениями Омской области и не отнесенного к категории особо ценного движимого имущества, принимается ими самостоятельно.

7. В качестве арендодателя по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Омской области, выступают:

1) орган исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области - в отношении казенного имущества Омской области;

ГАРАНТ:

Подпункты 2 - 4 пункта 7 статьи 44 настоящего Закона вступают в силу с 1 января 2008 г.

2) государственное унитарное предприятие Омской области - в отношении имущества, указанного в пункте 2 настоящей статьи;

3) бюджетное учреждение Омской области совместно с органом исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области в случае, если средства, получаемые в виде арендной платы за сдачу в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении бюджетного учреждения Омской области, поступают в соответствии с бюджетным законодательством в областной бюджет;

4) бюджетное учреждение Омской области в случае, если средства, получаемые в виде арендной платы за сдачу в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении бюджетного учреждения Омской области, поступают в соответствии с бюджетным законодательством в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения Омской области;

5) автономное учреждение Омской области - в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении автономного учреждения Омской области;

6) орган исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области или иной уполномоченный орган государственной власти Омской области - в отношении имущества, указанного в пункте 4 настоящей статьи;

7) государственное учреждение Омской области - в отношении имущества, указанного в пункте 6 настоящей статьи.

8. В отношении находящихся в собственности Омской области участков недр, иных природных ресурсов арендодателем выступает соответствующий уполномоченный орган исполнительной власти Омской области.

9. Формы типовых договоров аренды имущества, находящегося в собственности Омской области, утверждаются органом исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области.

10. Имущество, находящееся в собственности Омской области, может предоставляться в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды.

Порядок проведения торгов на право заключения договора аренды устанавливается федеральным законодательством.

11. Решение о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Омской области, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, принимается в форме распоряжения:

1) Правительством Омской области - при передаче в аренду объектов недвижимого имущества на срок от одного года и более или на неопределенный срок, а также объектов собственности Омской области, не подлежащих отчуждению в соответствии с федеральным и областным законодательством;

2) органом исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области - при передаче в аренду недвижимого имущества на срок менее года, а также объектов движимого имущества.

12. Орган исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области, государственные унитарные предприятия Омской области, государственные учреждения Омской области, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, не вправе заключать договоры аренды имущества, находящегося в собственности Омской области, предусматривающие права арендатора на передачу арендных прав в залог, внесение их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

13. Сдача имущества, находящегося в собственности Омской области, в субаренду осуществляется в соответствии с федеральным законодательством в порядке, установленном Правительством Омской области.