Приложение. Порядок взаимодействия структурных подразделений Администрации города Омска по вопросам проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы

Приложение

к Постановлению Мэра города Омска

от 18 декабря 2006 г. N 361-п

Порядок
взаимодействия структурных подразделений Администрации города Омска по вопросам проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы

1. Организатором открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы, (далее - конкурс) является Администрация города Омска.

2. Департамент недвижимости администрации города Омска:

1) предоставляет в департамент городского хозяйства администрации города Омска информацию о характеристике объекта конкурса, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, серию и тип постройки, а также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

2) обеспечивает учет поступлений средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, от претендентов, представивших заявки на участие в конкурсе (далее - претенденты конкурса);

3) предоставляет на заседание постоянно действующей конкурсной комиссии (далее - конкурсная комиссия) сведения о поступлении от претендентов конкурса на указанный в конкурсной документации банковский счет средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

4) обеспечивает возврат средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней:

- с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса претендентам конкурса, участникам конкурса;

- с даты получения департаментом городской экономической политики Администрации города Омска уведомления об отзыве заявки претенденту конкурса, отозвавшему заявку на участие в конкурсе;

- с даты подписания протокола вскрытия конвертов претендентам конкурса, заявки которых поступили после начала процедуры вскрытия конвертов;

- со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе претендентам конкурса, не допущенным к участию в конкурсе;

- с даты утверждения протокола конкурса участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, сделавшего предпоследнее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг;

5) обеспечивает возврат средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, единственному участнику конкурса, победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления департаменту городского хозяйства администрации города Омска подписанного единственным участником конкурса или победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств;

6) перечисляет в бюджет города Омска средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, которые в случаях, предусмотренных действующим законодательством, не возвращаются участнику конкурса.

3. Департамент городской экономической политики Администрации города Омска:

1) осуществляет подготовку проекта постановления Мэра города Омска о создании конкурсной комиссии, утверждении ее состава и порядка работы;

2) направляет запрос в Омский городской Совет о делегировании депутатов в состав конкурсной комиссии;

3) уведомляет членов конкурсной комиссии о месте, дате и времени заседания конкурсной комиссии;

4) представляет сведения департаменту информационной политики и общественных отношений администрации города Омска для опубликования в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд (далее - официальное печатное издание), а также размещения на официальном сайте Администрации города Омска в сети "Интернет", предназначенном для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, (далее - официальный сайт) информации о проведении конкурса, извещения о проведении конкурса, извещения об отказе от проведения конкурса;

5) представляет департаменту городского хозяйства администрации города Омска расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для подготовки конкурсной документации;

6) устанавливает размер обеспечения исполнения обязательств;

7) передает утвержденную конкурсную документацию в департамент информационной политики и общественных отношений администрации города Омска;

8) представляет конкурсную документацию на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса;

9) направляет изменения в конкурсную документацию заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация, в течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию;

10) осуществляет прием, регистрацию заявок на участие в конкурсе, выдает расписки об их получении;

11) осуществляет прием уведомлений об отзыве заявки на участие в конкурсе;

12) информирует департамент недвижимости администрации города Омска об отзыве заявки на участие в конкурсе;

13) представляет заявки на участие в конкурсе на заседание конкурсной комиссии;

14) открывает конверты с целью уведомления претендентов об отказе от проведения конкурса в случае, если отказ от проведения конкурса произошел до процедуры вскрытия конвертов для рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

15) направляет или вручает под расписку всем претендентам, участникам конкурса уведомления об отказе от проведения конкурса в письменной форме, а также в форме электронных сообщений (в случае если департаменту городской экономической политики Администрации города Омска известны адреса электронной почты претендентов, участников конкурса);

16) осуществляет аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, аудиозапись конкурса;

17) направляет претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

18) обеспечивает возврат конвертов с заявками на участие в конкурсе, полученных после начала процедуры вскрытия конвертов;

19) представляет участнику конкурса разъяснения результатов конкурса в письменной форме после опубликования или размещения на официальном сайте протокола конкурса в течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса;

20) передает претенденту, признанному единственным участником конкурса, проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации, в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

21) передает победителю конкурса один экземпляр протокола конкурса и проект договора управления многоквартирным домом в течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса;

22) осуществляет хранение в течение 3 лет протоколов, составленных в ходе проведения конкурса, заявок на участие в конкурсе, конкурсной документации, изменений, внесенных в конкурсную документацию, и разъяснений конкурсной документации, а также аудиозаписей процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса.

4. Департамент городского хозяйства администрации города Омска:

1) представляет департаменту недвижимости администрации города Омска, департаменту городской экономической политики Администрации города Омска проект графика проведения конкурсов;

2) представляет департаменту городской экономической политики Администрации города Омска перечень обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса и иной информации, необходимой для расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

3) осуществляет подготовку и утверждает конкурсную документацию;

4) передает утвержденную конкурсную документацию в департамент городской экономической политики Администрации города Омска;

5) направляет разъяснения положений конкурсной документации в письменной форме в течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса любого заинтересованного лица, в день дачи разъяснений представляет копии вышеуказанных разъяснений департаменту городской экономической политики Администрации города Омска и департаменту информационной политики и общественных отношений администрации города Омска;

6) вносит по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица изменения в конкурсную документацию не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;

7) представляет изменения в конкурсную документацию департаменту городской экономической политики Администрации города Омска и департаменту информационной политики и общественных отношений администрации города Омска в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о внесении изменений;

8) осуществляет изменение условий проведения конкурса при проведении нового конкурса в случае, если на участие в конкурсе не подана ни одна заявка;

9) принимает решение об отказе от проведения конкурса в случае поступления в департамент городского хозяйства администрации города Омска документов, подтверждающих выбор способа управления и реализацию решения о выборе способа управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме;

10) уведомляет в течение 1 рабочего дня департамент недвижимости администрации города Омска, департамент городской экономической политики Администрации города Омска об отказе от проведения конкурса;

11) осуществляет контроль за предоставлением победителем конкурса подписанного проекта договора управления многоквартирным домом;

12) направляет предложения о заключении договора управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом;

13) обращается в соответствии с действующим законодательством в суд с требованием о понуждении заключить договор управления многоквартирным домом:

- участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в случае признания его уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом;

- единственного участника конкурса в случае признания его уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом;

14) уведомляет в течение 1 рабочего дня департамент недвижимости администрации города Омска о представлении победителем конкурса подписанного проекта договора управления многоквартирным домом.

5. Департамент информационной политики и общественных отношений администрации города Омска:

1) осуществляет опубликование информации о проведении конкурса в официальном печатном издании, а также размещение указанной информации на официальном сайте;

2) осуществляет опубликование извещения о проведении конкурса в официальном печатном издании и размещение его на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;

3) направляет информацию в администрации административных округов города Омска о дате проведения конкурса, дате опубликования извещения о проведении конкурса;

4) осуществляет опубликование в официальном печатном издании извещения об отказе от проведения конкурса и размещение такого извещения на официальном сайте;

5) осуществляет размещение конкурсной документации на официальном сайте;

6) осуществляет размещение изменений в конкурсную документацию на официальном сайте в течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию;

7) осуществляет размещение разъяснений положений конкурсной документации, выданных по запросу любого заинтересованного лица в течение 1 рабочего дня с даты направления разъяснения на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос;

8) осуществляет размещение протокола вскрытия конвертов на официальном сайте в день его подписания;

9) осуществляет размещение на официальном сайте протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

6. Администрации административных округов города Омска:

1) осуществляют уведомление всех собственников помещений в многоквартирном доме о дате проведения конкурса не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

2) осуществляют организацию проведения осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса.