Статья 12. Состав региональных нормативов градостроительного проектирования

Статья 12. Состав региональных нормативов градостроительного проектирования

В состав региональных нормативов градостроительного проектирования входят минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе предназначенные для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов достижения поставленных задач развития таких территорий, в том числе:

- для территорий, входящих в состав жилых зон, - показатели плотности населения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на определенных этапах развития территории;

- для территорий, входящих в состав иных территориальных зон, - показатели застроенности таких территорий, выраженной в процентах застройки;

2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

- территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

- озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки;

- территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня обеспеченности автомобилями (из расчета количества автомобилей на тысячу человек населения);

- территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

3) определения размеров земельных участков, на которых планируется размещение объектов капитального строительства для государственных нужд;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) определения при подготовке проектов планировки территорий и проектов межевания территорий:

- размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

- расстояний между проектируемыми улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории, а также зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.