Приложение N 1. Арендные ставки земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Саргатского муниципального района Омской области

Приложение N 1

Арендные ставки
земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Саргатского муниципального района омской# области

1. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков #, определяется по формуле:

Ап = Кс х Сап,

где:

Ап - размер годовой арендной платы, руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января 2009 года, за который производится расчет арендной платы, руб.;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок равна ставке земельного налога, установленной поселениями Саргатского муниципального района Омской области. При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для строительства и эксплуатации зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции Сап = 0,1.

Арендная плата за земельный участок сельскохозяйственного назначения уменьшается пропорционально отношению площади части земельного участка, занятой внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, не используемыми в предпринимательских целях, к общей площади земельного участка.

2. Размер годовой арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду для строительства, либо право аренды которых приобретается в связи с расположением на них зданий, строений, сооружений, за исключением земельных участков #, определяется по формуле:

Ап = Кс х Сап,

где:

Ап - размер годовой арендной платы, руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января 2009 года, за который производится расчет арендной платы, руб.;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок равна ставке земельного налога, установленной поселениями Саргатского муниципального района Омской области. С 4-го и последующего года строительства значение Сап увеличивается в 2 раза, но не выше 0,1.

Если неделимый участок земельный участок является предметом договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора и каждое такое лицо является правообладателем зданий, сооружений, строений, расположенных на указанном земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей им доли в праве на указанные здания, строения, сооружения.

3. Размер годовой арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду для целей, не связанных с жилищным строительством, за исключением земельных участков #, определяется по формуле:

Ап = Кс х Сап х Кфи,

где:

Ап - размер годовой арендной платы, руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января 2009 года, за который производится расчет арендной платы, руб.;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок для видов деятельности, указанных в пунктах 1, 2, 3 приложения N 1 равна 0,06, в пункте 4 приложения N 1 равна 0,16;

Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка. Значение Кфи определяется согласно приложения 1.

4. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли промышленности), за исключением земельных участков #, определяется по формуле:

Ап = Кс х Сап,

где:

Ап - размер годовой арендной платы, руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января 2009 года, за который производится расчет арендной платы, руб.;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок равна 0,3.

Размер годовой арендной платы за земельный участок, занятый линейными объектами, обеспечивающими деятельность субъектов естественных монополий, признается равным размеру ставки земельного налога.

5. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки, не указанные в пунктах 1-4 настоящего #, если иное не установлено федеральным законодательством, определяется по формуле:

Ап = Кс х Сап,

где:

Ап - размер годовой арендной платы, руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января 2009 года, за который производится расчет арендной платы, руб.;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок равна 0,08.