Приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 7 мая 2008 г. N 10-п "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 25 июля 2007 года N 17-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся собственности Омской области"

Внести в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 25 июля 2007 года N 17-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" следующие изменения:

1. В приложении N 12 "Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области":

1) пункт 1.7 изложить в следующей редакции:

"1.7. Настоящий договор считается заключенным:

1) с момента фактической передачи Участка, оформленной путем подписания сторонами акта приема-передачи при сроке аренды до одного года;

2) с момента государственной регистрации настоящего договора при сроке аренды один год и более.";

2) пункт 2.2 дополнить третьим абзацем следующего содержания:

"В случае заключения настоящего договора на срок один год и более первый платеж вносится арендатором в день, следующий за днем передачи Участка Арендатору.";

3) пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Арендная плата подлежит изменению не чаще одного раза в год в следующих случаях:

1) внесения изменений в порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области;

2) изменения кадастровой стоимости Участка.

Об изменении размера арендной платы Арендодатель письменно уведомляет Арендатора не позднее чем за тридцать дней до даты указанного изменения. В случае направления уведомления по почте заказным письмом датой вручения этого уведомления считается шестой день, начиная с даты отправки заказного письма.

Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок и заключить с Арендодателем дополнительное соглашение.";

4) дополнить пунктами 2.5 и 2.6 следующего содержания:

"2.5. В случае невнесения арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженности за предшествующий месяц.

2.6. При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.".

5) пункт 3.1 дополнить абзацем шестым следующего содержания: "Права Арендатора, предусмотренные подпунктами 1 и 2 настоящего пункта, не распространяются на правоотношения, в которых Арендатором является государственное или муниципальное унитарное предприятие.";

6) в пункте 5.4 цифры "0,7" заменить цифрами "0,1".

2. Приложение N 23 "Перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица, на приобретение прав на земельный участок, находящийся в собственности Омской области, на котором расположены здания, строения, сооружения" изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

3. Приложение N 24 "Перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица, на приобретение прав на земельный участок, находящийся в собственности Омской области, на котором расположены здания, строения, сооружения" изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

Министр имущественных отношений Омской области

А.М. Стерлягов