Статья 4. Полномочия Правительства Омской области

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 2 февраля 2007 г. N 843-ОЗ в статью 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 4. Полномочия Правительства Омской области

Правительство Омской области в сфере регулирования земельных отношений осуществляет следующие полномочия:

1) организует разработку и реализацию целевых программ Омской области по рациональному использованию и охране земель на территории Омской области;

2) исключен с 1 июля 2006 г.;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2 статьи 4

3) утверждает порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для строительства, для целей, не связанных со строительством, а также порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения;

4) принимает решения о приобретении в собственность Омской области или отчуждении из собственности Омской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, размер которых не превышает десять процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных в границах муниципального района Омской области, или рыночная стоимость которых не превышает кадастровую стоимость более чем в два раза;

5) принимает решение о приобретении в собственность Омской области земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при нарушении собственником требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести такой земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок;

6) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6 статьи 4

7) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7 статьи 4

8) утверждает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 февраля 2007 г. N 859-ОЗ в пункт 9 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9) утверждает порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения собственности на землю на территории города Омска, для строительства, для целей, не связанных со строительством, а также порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории города Омска, за исключением земельных участков, которые предоставляются для размещения на них металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов, палаток, лотков (далее - временные объекты), для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, а также земельных участков, которые предоставляются для жилищного строительства, если предоставление земельного участка предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до 1 октября 2005 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 декабря 2007 г. N 980-ОЗ пункт 10 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10) устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю;

11) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11 статьи 4

11.1) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11.1 статьи 4

12) определяет порядок использования отдельных видов земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории, находящихся в собственности Омской области;

13) утверждает перечни земель, отнесенных к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, в том числе сельскохозяйственным угодьям опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, а также сельскохозяйственным угодьям, кадастровая стоимость которых существенно (на пятьдесят и более процентов) превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), использование которых для других целей не допускается;

14) устанавливает порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения в соответствии с федеральным и областным законами;

15) утверждает границы зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон, а в отношении объектов культурного наследия федерального значения - в соответствии с федеральным законодательством по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия;

16) определяет иные функции организатора торгов (конкурсов, аукционов) при продаже находящихся в собственности Омской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, не предусмотренные пунктом 4 статьи 8 настоящего Закона;

17) устанавливает содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

18) принимает в отношении земель, находящихся в собственности Омской области, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности, решения об отнесении их к категориям либо об отказе в отнесении к категориям;

19) до разграничения государственной собственности на землю принимает решения об отнесении находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в случаях, установленных федеральным законом;

20) принимает решения о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в отношении земель и земельных участков, находящихся в собственности Омской области, земель и земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 1 июня 2007 г. N 919-ОЗ пункт 21 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

21) до утверждения генеральных планов поселений Омской области, схем территориального планирования муниципальных районов Омской области, но не позднее 1 января 2010 года принимает решения о включении земельных участков в границы населенных пунктов Омской области или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов Омской области и об установлении или об изменении в связи с этим видов разрешенного использования земельных участков либо об отказе в принятии таких решений в случае, когда в соответствии с федеральным законом отказ допускается по решению высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации;

22) до разграничения государственной собственности на землю принимает решения о переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях, установленных федеральным законом;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 24 ноября 2008 г. N 1099-ОЗ в пункт 23 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

23) обеспечивает направление копии правового акта Правительства Омской области о переводе земель или земельных участков в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости;

24) устанавливает дополнительные виды земель особо охраняемых территорий регионального значения помимо предусмотренных федеральным законом;

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Омской области от 4 октября 2004 г. N 72-п "Об установлении дополнительных видов земель особо охраняемых природных территорий регионального значения"

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 27 июля 2007 г. N 948-ОЗ пункт 25 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

25) принимает решения о резервировании земель для государственных нужд Омской области;

26) принимает решения о полном или частичном изъятии из хозяйственного использования и оборота земель, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и для которых установлен особый правовой режим;

27) принимает решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Омской области;

28) обеспечивает уведомление собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Омской области;

29) устанавливает публичный сервитут в соответствии с законодательством;

30) устанавливает ограничения прав на землю по основаниям, установленным федеральным законом;

31) рассматривает предложения и принимает решения о консервации земель, находящихся в собственности Омской области, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, с изъятием их из оборота в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 24 ноября 2008 г. N 1099-ОЗ в пункт 32 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

32) информирует органы, уполномоченные на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии Правительством Омской области решения о консервации земель;

33) принимает решения о реквизиции земельных участков в случаях и порядке, установленных федеральным законом;

34) организует проведение мероприятий по охране земель, находящихся в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством;

35) утверждает результаты государственной кадастровой оценки земель на территории Омской области;

36) утверждает средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу) Омской области;

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Омской области от 25 июля 2007 г. N 95-п "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственных угодий по муниципальным районам Омской области"

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 декабря 2007 г. N 980-ОЗ пункт 37 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

37) устанавливает в соответствии с федеральным законодательством порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Омской области, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок оплаты таких земельных участков;

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Омской области от 25 августа 2005 г. N 96-п "Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений"

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 декабря 2007 г. N 980-ОЗ пункт 38 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

38) устанавливает в соответствии с федеральным законодательством порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок оплаты таких земельных участков;

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Омской области от 19 января 2005 г. N 3-п "Об установлении цены выкупа земельных участков при приватизации зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости"

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 24 ноября 2008 г. N 1099-ОЗ пункт 38.1 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

38.1) устанавливает на период до 1 января 2010 года в соответствии с федеральным законодательством цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже:

1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

2) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

3) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 6 декабря 2007 г. N 980-ОЗ статья 4 настоящего Закона дополнена пунктом 38.2

38.2) устанавливает на период до 1 января 2010 года в соответствии с федеральным законодательством цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже лицам, не указанным в пункте 38.1 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках;

39) определяет нормативную цену земли в соответствии с федеральным законодательством;

40) определяет категории работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов;

41) определяет периодическое печатное издание, опубликованию в котором подлежат сообщения о приеме заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для жилищного строительства, а также извещения о проведении аукционов по продаже указанных земельных участков либо прав на заключение договоров их аренды для жилищного строительства;

42) утверждает проекты рекультивации земель, находящихся в собственности Омской области;

43) устанавливает порядок проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 1 июня 2007 г. N 919-ОЗ пункт 44 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

44) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности и не предоставленными в пользование или во владение гражданам либо юридическим лицам из состава земель сельскохозяйственного назначения, а также находящимися в федеральной собственности и предоставленными федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям из состава земель сельскохозяйственного назначения в случаях и порядке, предусмотренных федеральным законом;

Информация об изменениях:

Законом Омской области от 1 июня 2007 г. N 919-ОЗ статья 4 настоящего Закона дополнена пунктом 45

45) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.