Приложение N 2. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в 2009 году

Приложение N 2
к постановлению Правительства Омской области
от 25 февраля 2009 г. N 31-п

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в 2009 году

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2009 г.

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в 2009 году с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и соответствующими нормативными правовыми актами Омской области.

Участие органов местного самоуправления Омской области, юридических лиц и граждан в реализации мероприятий, предусмотренных настоящим Порядком, является добровольным.

2. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется на основании отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимого в соответствии с настоящим Порядком (далее - отбор).

3. Организатором отбора выступают товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме управляющие организации (далее - организатор отбора).

4. В целях проведения отбора организатор отбора:

- направляет подрядным организациям запросы с предложением принять участие в отборе (далее - запросы);

- создает комиссию по отбору (далее - Комиссия) с участием представителей собственников жилых помещений многоквартирного дома и органов местного самоуправления Омской области;

- на основании решения Комиссии заключает договор с подрядной организацией для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

5. В запросе указываются:

- наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии), номер контактного телефона организатора отбора;

- срок подачи подрядной организацией заявки на участие в отборе (далее - заявка);

- предмет отбора (адрес многоквартирного дома, перечень видов работ по капитальному ремонту);

- максимальная стоимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

- максимальный срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

- место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе.

6. В заявке указываются:

- наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии), номер контактного телефона подрядной организации, иная необходимая информация;

- сведения о наличии лицензий, необходимых в случаях, установленных законодательством, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- сведения о сроках выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- сведения о производственной базе (технической оснащенности) подрядной организации, перечне объектов, в отношении которых подрядной организацией выполнялись аналогичные работы;

- краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их технические и качественные характеристики;

- цена работ или порядок определения цены работ;

- гарантия на выполненные работы.

7. Комиссия:

- рассматривает поступившие от подрядных организаций заявки;

- проверяет достоверность и полноту сведений, представленных подрядными организациями для участия в отборе;

- принимает решение о признании подрядной организации прошедшей или не прошедшей отбор.

8. Непредставление организатору отбора сведений, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, либо представление недостоверных сведений является основанием для принятия решения о признании подрядной организации не прошедшей отбор.

Заявки, поступившие после истечения срока подачи заявок, не рассматриваются.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 29 июля 2009 г. N 133-п в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. При рассмотрении заявок учитываются следующие критерии:

- цена работ с учетом налогов и сборов, в том числе доля фонда оплаты труда не менее 15 процентов от общей цены работ и доля прибыли, подлежащей налогообложению, не менее 10 процентов от общей цены работ;

- сроки выполнения работ;

- гарантия на выполненные работы;

- качественные характеристики выполняемых работ (опыт выполнения аналогичных работ, техническая оснащенность, наличие лицензии на выполняемые работы).

Каждому критерию присваивается коэффициент, отражающий значимость данного критерия. Значение коэффициентов:

- цена работ с учетом налогов и сборов - 4;

- сроки выполнения работ - 2;

- гарантия на выполненные работы - 2;

- качественные характеристики выполняемых работ - 2.

10. При проведении оценки заявок Комиссия на основании указанных в них сведений определяет количество баллов для каждого участника отбора. Количество баллов определяется по формуле:

,

где:

- оценочный носитель;

Ц - минимальная цена;

- цена участника конкурса, равная либо превышающая значение Ц;

С - минимальный срок выполнения работ;

- срок выполнения работ участника конкурса, равный либо превышающий значение С;

Г - наибольший гарантийный срок;

- гарантийный срок участника конкурса, равный либо превышающий значение Г;

К - оценка качественных характеристик выполняемых работ.

Для каждой из заявок проводится балльная оценка всех критериев (показателей), указанных в заявке. Оценка качественных характеристик выполняемых работ проводится Комиссией с присвоением квалификационного балла. Полученные баллы по каждой заявке суммируются, заявкам присваиваются порядковые номера. Первый порядковый номер присваивается заявке, набравшей наибольшее количество баллов, последний - заявке, набравшей наименьшее количество баллов.

В случае равного количества баллов меньший порядковый номер присваивается заявке, которая поступила ранее других заявок, содержащих аналогичные условия.

11. Подрядная организация признается прошедшей отбор в случае, если она предложила лучшие условия проведения капитального ремонта многоквартирного дома и ее заявке присвоен первый порядковый номер.

12. Решение Комиссии о выборе подрядной организации оформляется протоколом заседания Комиссии.