Приложение. Положение о плате за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений

Приложение
к постановлению
Администрации города Омска
от 1 апреля 2009 года N 238-п

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Омска от 17 декабря 2009 г. N 959-п в название настоящего приложения внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Положение
о плате за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

4 августа, 17 декабря 2009 г., 1 февраля 2012 г., 18 ноября 2013 г., 15 апреля 2014 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Омска от 17 декабря 2009 г. N 959-п в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Положение о плате за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений определяет единый механизм расчета и сбора платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений (далее - плата за наем).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Омска от 17 декабря 2009 г. N 959-п пункт 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Начисление и учет платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений, а также контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью внесения платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений, начислением пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется департаментом жилищной политики Администрации города Омска.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Омска от 15 апреля 2014 г. N 519-п пункт 2-1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2-1. Плата за наем не взимается с граждан:

- проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Омска, расположенных в жилых домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания;

- признанных в установленном порядке малоимущими;

- проживающих в жилых помещениях, которые им были предоставлены в рамках реализации Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Освобождение от платы за наем граждан, указанных в дефисе втором настоящего пункта, осуществляется департаментом жилищной политики Администрации города Омска на основании заявления указанных граждан.

Граждане, указанные в дефисе третьем настоящего пункта, освобождаются от платы за наем на период до 31 декабря 2017 года.

II. Методика расчета платы за наем

3. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади комнат), а также в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

4. Размер платы за наем рассчитывается по формуле:

Р = Б х Кб х Кз х П, где:

Р - размер платы за наем;

Б - базовая ставка для расчета платы за наем;

Кб - коэффициент благоустройства жилого помещения;

Кз - коэффициент зонирования;

П - площадь жилого помещения в квадратных метрах.

5. Коэффициенты благоустройства жилых помещений, применяемые к группам домов с однородными потребительскими свойствами, приведены в таблице N 1.

Таблица N 1

Жилищный фонд по видам благоустройства	Коэффициент благоустройства жилого помещения
Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, оборудованные системой дымоудаления и пожаротушения, лифтом и мусоропроводом	1,0
Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, оборудованные лифтом и мусоропроводом	0,9
Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, оборудованные лифтом	0,8
Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, оборудованные мусоропроводом	0,7
Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, не оборудованные лифтом и мусоропроводом	0,6
Полублагоустроенные жилые дома, не имеющие одного вида благоустройства (кроме газоснабжения)	0,5
Полублагоустроенные жилые дома, имеющие один-два вида благоустройства (кроме газоснабжения)	0,4
Неблагоустроенные жилые дома	0,3

6. Коэффициент зонирования определяется в соответствии с оценочными зонами, приведенными в таблице N 2.

Таблица N 2

Оценочные зоны	Коэффициент зонирования
Микрорайон "Входной"	0,4
Микрорайон "Булатово"	0,4
Микрорайон "Крутая Горка"	0,4
Микрорайон "Осташково"	0,4
Микрорайон Загородный	0,4
Микрорайон "Береговой"	0,4
Микрорайон "Новоалександровский"	0,4
Микрорайон "Омский"	0,4
Микрорайон "Пламя"	0,4
Микрорайон "Первокирпичный"	0,4
Поселок Волжский	0,4
Поселок Дальний	0,4
Поселок Светлый	0,4
Поселок Мелиораторов	0,4
Поселок Большие Поля	0,4
Поселок Степной	0,4
Поселок Северный	0,4
Поселок Карьер	0,4
Поселок Новая Станица	0,4
Поселок Черемушки	0,4
Поселок Птицефабрика	0,4
14-й военный городок	0,4
Иные территории города Омска	0,8

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Омска от 18 ноября 2013 г. N 1340-п настоящее приложение дополнено пунктом 7

7. Размер платы за наем не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данного платежа.