Приложение N 7. Типовое положение о соревновании за звание "Дом (квартал) образцового содержания и общественного порядка"

Приложение N 7

к постановлению Главы

Администрации г. Омска

от 21 ноября 1995 г. N 1294-п

Типовое положение
о соревновании за звание "Дом (квартал) образцового содержания и общественного порядка"

1. Общие положения

1.1. Соревнование среди домовых советов и квартальных комитетов за звание "Дом (квартал) образцового содержания и общественного порядка" проводится ежегодно в целях повышения качества эксплуатации, ремонта и архитектурного оформления жилищного фонда всех форм собственности, повышения ответственности жилищно-эксплуатационных организаций, сетевых служб, населения за образцовое содержание жилых домов и прилегающей территории, оказания помощи правоохранительным органам в охране общественного порядка и безопасности.

1.2. Соревнование проводится в несколько этапов.

1.2.1. Первый этап - соревнование в кварталах и внутри жилищно-эксплуатационных организаций за звание "Дом образцового содержания и общественного порядка".

1.2.2. Второй этап - соревнование внутри района по четырем группам:

- среди малоэтажных многоквартирных домов (до трех этажей);

- среди крупных многоквартирных домов (свыше трех этажей);

- среди домовых комитетов при жилищно-эксплуатационных организациях; - среди квартальных комитетов.

1.2.3. Третий этап - итоговое определение результатов по городу по пяти группам: к имеющимся на втором этапе группам добавляется пятая -

- среди районных советов домовых и квартальных комитетов (с раздельным зачетом по секциям домовых комитетов и по секциям квартальных комитетов).

1.3. Итоги первого этапа проводятся до 15 января, итоги второго этапа - до 1 февраля, итоги третьего этапа - до 15 февраля следующего календарного года. Сдача материалов, соответственно, до 10 января, до 20 января, до 5 февраля. Показатели общественных формирований, не представивших материалы в срок, при подведении итогов могут учитываться, но призовые места им не присуждаются независимо от результатов работы.

1.4. На первом этапе соревнование внутри квартальных округов проводит коммунальная служба администрации района, внутри муниципальных и ведомственных жилищно-эксплуатационных организаций - жилищно-эксплуатационная служба администрации района.

На втором этапе соревнование проводит администрация района, на третьем этапе итоговые результаты определяет администрация города.

Организация, проводящая определенный этап соревнования, имеет право в соответствии с местными особенностями на основе настоящего Типового положения разработать свое положение о соревновании, при этом вновь разработанное положение не должно противоречить настоящему Типовому положению, исключать или изменять критерии оценки результатов, а может лишь дополнять его, вводить дополнительные условия, конкретизировать порядок подведения итогов. В случае противоречия между Типовым положением и положением первого или второго этапов соревнования, применяется Типовое положение. Запрещается включать в условия соревнования пункты, не зависящие от общественных формирований (своевременность проведения капитальных ремонтов, отсутствие перерасхода воды и электроэнергии и т.п.).

Проводящая организация определяет состав комиссии по подведению итогов соревнования, выделяет средства для поощрения участников соревнования (физических и юридических лиц), добившихся лучших результатов.

2. Условия соревнования

Звание "Дом (квартал) образцового содержания и общественного порядка" может быть присвоено при выполнении следующих условий:

2.1.1. Общественная работа, соблюдение общественного порядка.

2.1.1.1. Наличие домового совета (квартального комитета, старшего по дому (кварталу), его активное участие в благоустройстве, содержании и эксплуатации жилого фонда, придомовой (внутриквартальной) территории, наличие и грамотное ведение документации, регулярное проведение собраний жильцов и выполнение их решений, активное участие граждан в выборах в органы местного самоуправления.

2.1.1.2. Привлечение детей и подростков, всех жителей к участию в общественных работах по содержанию и уборке придомовой (внутриквартальной) территории, объектов благоустройства и озеленения, оборудованию, ремонту и сохранению спортивных сооружений, детских площадок, малых архитектурных форм, другим мероприятиям, связанным с удовлетворением нужд населения.

2.1.1.3. Соблюдение общественного порядка жителями дома (квартала), отсутствие нарушителей общественного порядка и безопасности, паспортного режима, кроме выявленных непосредственно самими жильцами, применение к выявленным нарушителям мер административного и общественного воздействия. Привлечение населения к участию в работе общественных формирований по охране правопорядка (ДНД и другие).

2.1.1.4. Организация работы с детьми и подростками, молодежью в детских клубах (комнатах), дворах (кварталах), предотвращение детской безнадзорности, антиобщественного поведения, беспечного отношения родителей к воспитанию детей.

2.1.1.5. Круглогодичное проведение культурно-спортивных мероприятий для детей, подростков, всего населения.

2.1.1.6. Помощь одиноким и престарелым гражданам, семьям погибших воинов, многодетным семьям, детям, оставшимся без родителей, другим социально незащищенным людям.

2.1.1.7. наличие установленных законодательством документов на проживание всех жильцов дома (квартала) - договоров найма, аренды и т.д.

2.1.1.8. Своевременность внесения жителями дома (квартала) платежей за обслуживание жилого фонда и коммунальные услуги, платы за землю, страховых платежей, иных местных налогов и сборов, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством.

2.1.1.9. Отсутствие, либо пресечение фактов самовольного строительства домов, пристроек к ним, построек на придомовой территории, самовольной установки гаражей, устройства погребов, балконов, лоджий, перепланировки квартир и мест общего пользования, рубки зеленых насаждений, а также использования жилых помещений для иных целей, в том числе для размещения предприятий и организаций, самовольного переключения телефонов, установки антенн.

2.1.1.10. Соответствие представленных домовым советом (квартальным комитетом, старшим по дому (кварталу)) данных о содержащихся у населения собаках, кошках, иных видах домашних и диких животных реальному положению, своевременность подачи заявок на отлов бродячих животных.

2.1.1.11. Своевременное оповещение населения о предстоящих перебоях в обеспечении коммунальными услугами, иных общественно значимых событиях, связанных с работой жилищно-коммунального хозяйства.

2.1.2. Содержание зданий и инженерных сетей.

2.1.2.1. Своевременность поддерживающего и текущего ремонта домов (включая фасады), квартир и мест общего пользования.

2.1.2.2. Хорошее техническое состояние инженерного оборудования, включая запорную арматуру, нормальная работа приборов отопления в местах общего пользования, лифтов, недопущение засорения канализации и других неисправностей по вине жильцов.

2.1.2.3. Содержание балконов, лоджий, полуподвалов, подвалов, чердаков в чистоте и порядке, недопущение проникновения туда посторонних лиц, исправность слуховых окон.

2.1.2.4. Полное соответствие проекту всех элементов фасада(ов). Окраска оконных переплетов, балконов и лоджий в один цвет согласно паспорта на отделку фасада.

2.1.2.5. Содержание мест общего пользования, дворовой и прилегающей внутриквартальной территории в хорошем санитарном и надежном противопожарном состоянии.

2.1.2.6. Наличие освещения у наружных входов в здание и в подъездах, достаточное освещение подвальных помещений, придомовой и прилегающей (внутриквартальной) территории.

2.1.2.7. Надежная работа сетей радиофикации и телефонной связи, коллективных антенн.

2.1.2.8. Исправность и утепление оконных и дверных блоков в подъездах, сохранность лестничных перил, почтовых ящиков.

2.1.2.9. Проведение мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, газа, воды и пресечение незаконного использования этих ресурсов.

2.1.2.10. Регулярная уборка лестничных клеток, кабин лифтов. Недопущение размещения там посторонних надписей.

2.1.2.11. Наличие освещенных номерных знаков на домах, табличек на подъездах с указанием номеров подъездов и номеров квартир, табличек с номерами на дверях квартир.

2.1.2.12. Содержание кровли, водосточных труб, желобов в исправном состоянии.

2.1.2.13. Исправность отмосток и приямков (в том числе, наличие крышек), своевременная их очистка от травы и мусора.

2.1.3. Содержание придомовой и прилегающей (внутриквартальной) территории.

2.1.3.1. Регулярная уборка придомовой территории согласно технического паспорта. Своевременная уборка снега и льда, посыпка тротуаров песком при гололеде. Своевременный вывоз бытового мусора и пищевых отходов, металлолома, наличие, исправность, своевременная дезинфекция и соответствие другим санитарным требованиям площадки для размещения мусоросборников.

2.1.3.2. Озеленение дворовой и прилегающей (внутриквартальной) территории, подъездов, балконов, содержание и своевременный уход, поливка газонов, обрезка зеленых насаждений.

2.1.3.3. Исправное содержание ограждений, подъездных и переходных мостиков, открытых лотков ливневой канализации, колодцев, водоразборных колонок, внутриквартальных дорог и тротуаров, наличие бордюров и поребриков.

2.1.3.4. Наличие мест отдыха жильцов с навесом, столбов для сушки белья, устройства для выбивания ковров, скамеек, урн, наглядной агитации, площадки для выгула собак, места для стоянки личного автотранспорта.

2.1.3.5. Наличие и состояние хоккейной коробки (пятачка), катка, футбольного поля, огороженной детской площадки (городка) с песочницей и навесом, горки, гимнастической перекладины.

2.1.3.6. Планировка, обеспечение стока грунтовых вод на придомовой и прилегающей (внутриквартальной) территории.

2.1.3.7. Наличие и сохранность доски объявлений, недопущение самовольного размещения информации на доске объявлений, дверях подъездов, стенах строений, заборах, воротах, элементах благоустройства.

3. Порядок подведения итогов

3.1. Итоги соревнования проводятся один раз в год, как правило, в январе, коллегиально комиссией, создаваемой организацией, проводящей данный этап соревнования.

Звание "Дом (квартал) образцового содержания и общественного порядка" присваивается на календарный год и может быть впоследствии снято или сохранено на следующий календарный год.

Дом (квартал), добивающийся звания три или более лет подряд, получает право носить звание два следующих года, после этого звание может быть снято или сохранено на следующие два года.

3.2. При подведении итогов соревнования комиссия имеет право руководствоваться материалов предыдущих этапов соревнования, однако показатели всех домов (кварталов), комитетов, советов, претендующих по своим результатам на призовые места, проверяются повторно с выходом на место.

3.3. В целях обеспечения объективного подведения итогов соревнования каждая позиция, определенная в п. 2.1, оценивается комиссией по пятибалльной системе (с точностью до одной десятой балла), затем баллы суммируются. Более высокое место получает участник соревнования, имеющий большее число баллов. В случае равенства баллов у двух или более участников места распределяет комиссия. Возможно присуждение несколько одинаковых мест (первых, вторых, третьих), либо неприсуждение какого-либо места никому, а также выявление лучших домов (кварталов, комитетов, советов) по отдельным направлениям соревнования.

3.4. После подведения итогов соревнования протокол комиссии, подписанный председателем комиссии и более, чем половиной ее членов, направляется главе администрации (руководителю жилищно-эксплуатационного предприятия) с проектом постановления (приказа) по итогам соревнования.

Звание "Дом (квартал) образцового содержания и общественного порядка" имеют право присуждать городская и районные администрации.

3.5. В течение месяца после издания официального постановления главы соответствующей администрации жилищно-эксплуатационная организация обязана разместить на домах, удостоенных звания, металлические таблички размерами 400 х 300 миллиметров с синим текстом на белом фоне "Дом (квартал) образцового содержания и общественного порядка". В кварталах таблички размещаются районной коммунальной службой тех же размеров с текстом "Квартал образцового содержания и общественного порядка" в те же сроки на границах квартала и на доме, где проживает председатель квартального комитета.

3.6. В случае существенного ухудшения работы домового совета (квартального комитета), звание "Дом (квартал) образцового содержания и общественного порядка" может быть снято досрочно постановлением присвоившей звание или вышестоящей администрации, после чего в течение двух недель с даты регистрации постановления жилищно-эксплуатационная организация (коммунальная служба) снимает с домов установленные ранее таблички о присвоении звания.

Управляющий делами

В.Е. Тимофеев