Приложение N 1. Положение о департаменте архитектуры и градостроительства Администрации города Омска

Приложение N 1

к постановлению Мэра города Омска

от 10 августа 2005 г. N 396-п

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Омска от 19 июня 2007 г. N 471-п в название настоящего приложения внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Положение
о департаменте архитектуры и градостроительства Администрации города Омска

С изменениями и дополнениями от:

7 ноября 2005 г., 19 января, 5 апреля, 31 июля 2006 г., 19 июня, 15 октября 2007 г., 30 января, 23 мая, 28 ноября, 29 декабря 2008 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Омска от 19 июня 2007 г. N 471-п в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (далее - департамент) является структурным подразделением Администрации города Омска, подчинен и подотчетен Мэру города Омска.

2. Департамент руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, законами Омской области, решениями и постановлениями Омского городского Совета, постановлениями и распоряжениями Мэра города Омска, настоящим Положением.

3. Департамент создается, реорганизуется, ликвидируется Мэром города Омска.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Омска от 19 июня 2007 г. N 471-п в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Департамент наделяется правами юридического лица в соответствии с настоящим Положением, имеет самостоятельный баланс, открытые лицевые счета в соответствии с действующим законодательством, печать со своим наименованием, а также соответствующие штампы, бланки и другие реквизиты, может от своего имени выступать истцом и ответчиком в суде.

5. Департамент возглавляет директор департамента, который назначается на должность и освобождается от должности Мэром города Омска.

6. Директор департамента имеет первого заместителя и заместителей, назначаемых и освобождаемых от должности Мэром города Омска по представлению директора департамента.

7. Первый заместитель директора департамента исполняет обязанности директора департамента в период его отсутствия (отпуск, болезнь, командировка и т.п.).

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Омска от 19 июня 2007 г. N 471-п в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Работники департамента подразделяются на следующие категории:

- муниципальные служащие - работники департамента, замещающие должности муниципальной службы в Администрации города Омска;

- работники, осуществляющие функции технического обеспечения деятельности департамента.

9. Работники департамента принимаются на работу и увольняются с работы, а также к ним применяются меры поощрения или дисциплинарной ответственности на основании соответствующих приказов директора департамента.

10. Департамент состоит из структурных подразделений, которые осуществляют свою деятельность в соответствии с положениями о них, утверждаемыми директором департамента. Структура департамента прилагается.

11. Финансовое, материально-техническое, информационное и иное обеспечение деятельности департамента осуществляется за счет средств бюджета города Омска в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Омска от 19 июня 2007 г. N 471-п в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Транспортное обеспечение департамента осуществляется управлением делами Администрации города Омска.

13. Департамент наделяется муниципальным имуществом на праве оперативного управления.

14. Департамент взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Омской области, юридическими и физическими лицами по вопросам, отнесенным к компетенции департамента.

15. Местонахождение и юридический адрес департамента: 644043, город Омск, улица Ленина, дом 10А.

II. Основные цели и задачи департамента

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Омска от 19 июня 2007 г. N 471-п в пункт 16 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Основными целями деятельности департамента являются осуществление функций по управлению и регулированию отношений в области архитектуры и градостроительства на территории города Омска, проведение в пределах компетенции департамента муниципальной градостроительной политики Администрации города Омска, направленной на развитие и формирование гармоничной и безопасной среды жизнедеятельности, рациональное землепользование и сохранение исторического и культурного наследия города Омска, а также повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки города Омска.

17. Основными задачами департамента являются:

1) осуществление деятельности, направленной на обеспечение надлежащего качества архитектурных и градостроительных решений на территории города Омска, соответствия их установленным нормам, стандартам, правилам и обеспечение на этой основе прав граждан на благополучную среду жизнедеятельности;

2) осуществление контроля за соблюдением федерального и областного законодательства, нормативных правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления в пределах своей компетенции;

3) создание условий для привлечения инвестиций в архитектурную и градостроительную деятельность на территории города Омска;

4) контроль за деятельностью муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, подведомственных департаменту.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Омска от 29 декабря 2008 г. N 1179-п раздел III настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Функции департамента

18. Функции департамента в сфере градостроительной деятельности:

1) осуществляет разработку проектов общегородских целевых программ, направленных на реализацию муниципальной градостроительной политики Администрации города Омска, и участвует в их реализации;

2) участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития города Омска;

3) организует проведение научно-исследовательских работ в сфере градостроительства, разработку прогнозов, концепций градостроительного развития города Омска;

4) обеспечивает разработку, согласование и представление на утверждение градостроительной документации в отношении территории города Омска в установленном порядке;

5) обеспечивает разработку и утверждение правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Омск Омской области;

6) принимает решение о подготовке документации по планировке территории;

7) обеспечивает реализацию Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области;

8) согласовывает перечень объектов муниципального имущества, подлежащих приватизации, с точки зрения градостроительной перспективы развития территории города Омска;

9) осуществляет подготовку и выдачу заключений о возможности предоставления в установленном действующим законодательством порядке земельных участков, занимаемых объектами недвижимости, в соответствии с градостроительной документацией;

10) рассматривает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов инженерной и транспортной инфраструктур, жилищно-гражданского, производственного, коммунального, природоохранного и иного назначения;

11) выдает архитектурно-планировочное задание для проектирования объекта или отказывает в его выдаче в соответствии с действующим законодательством;

12) подготавливает, утверждает, регистрирует и предоставляет заявителям градостроительные планы земельных участков в соответствии с действующим законодательством;

13) выдает разрешение на строительство объектов капитального строительства за исключением объектов индивидуального жилищного строительства или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа;

14) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;

15) проводит проверку проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

16) участвует в разработке программ по инженерному обеспечению территорий города Омска, предназначенных для застройки;

17) организует выбор направлений трасс инженерно-транспортных коммуникаций на территории города Омска;

18) в установленном порядке осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

19) в установленном порядке осуществляет выдачу сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

20) организует выполнение мероприятий по защите ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории города Омска;

21) обеспечивает сбор сведений об изучении природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий;

22) обеспечивает хранение информации о застроенных и подлежащих застройке земельных участках;

23) ведет мониторинг объектов градостроительной деятельности;

24) ведет план существующей застройки, а также регистрационный план расположения сооружений, коммуникаций связи и инженерного оборудования, в том числе в электронном виде;

25) ведет дежурный адресный план города Омска;

26) участвует в разработке методов управления процессами территориального планирования на основе геоинформационных технологий;

27) участвует в создании городской информационной системы и формировании единого информационного пространства города Омска;

28) организует размещение в электронных и печатных средствах массовой информации сведений по вопросам градостроительной деятельности, требующих публичного обсуждения;

29) участвует в ведении Интернет-сайта Администрации города Омска по вопросам градостроительной деятельности;

30) обеспечивает ведение единой картографической основы города Омска;

31) обеспечивает сбор, систематизацию, учет и хранение материалов инженерных изысканий в муниципальном геолого-геодезическом фонде на основе единых топографических планов территории города Омска;

32) осуществляет подготовку заседаний, а также техническое обеспечение деятельности Архитектурно-градостроительного совета города Омска.

18-1. Функции департамента в сфере земельных отношений:

1) планирует использование земель, находящихся в муниципальной собственности города Омска;

2) обеспечивает выбор земельных участков в целях предоставления их для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов;

3) обеспечивает получение технических условий присоединения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и согласований надзорных служб;

4) информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;

5) обеспечивает проведение работ по формированию земельных участков на территории города Омска в целях предоставления их для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов, без предварительного согласования мест размещения объектов;

6) запрашивает и получает сведения государственного кадастра недвижимости, Федеральной регистрационной службы;

7) обеспечивает разработку и утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровых планах (картах) территории, проекты границ в отношении земельных участков, предоставляемых для строительства;

8) определяет разрешенное использование земельных участков на территории города Омска в соответствии с градостроительной документацией;

9) принимает решения о предварительном согласовании мест размещения объектов, утверждающие акты о выборе земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности города Омска;

10) осуществляет подготовку проектов правовых актов Мэра города Омска о предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности города Омска, а также об изменении вида разрешенного использования земельных участков;

11) обеспечивает проведение работ по определению границ земельных участков в рамках процедур установления публичных сервитутов, изъятия земельных участков для муниципальных нужд, резервирования земельных участков для муниципальных нужд, а также земельных участков, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий местного значения.

18-2. Функции департамента в области формирования городской среды:

1) обеспечивает разработку, реализацию концепций по благоустройству территории города Омска, размещению малых архитектурных форм;

2) обеспечивает согласование исходной документации для размещения малых архитектурных форм на территории города Омска;

3) обеспечивает разработку и согласование проектов цветового решения застройки улиц, площад