Приложение N 1. Информация об итогах отопительного периода 2008 - 2009 годов и подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса города Омска к работе в зимний период 2009 - 2010 годов

Приложение N 1
к постановлению Администрации города Омска
от 5 июня 2009 года N 409-п

Информация
об итогах отопительного периода 2008 - 2009 годов и подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса города Омска к работе в зимний период 2009 - 2010 годов

Подготовка жилищно-коммунального комплекса города Омска к работе в зимний период 2008 - 2009 годов проводилась в соответствии с постановлением Мэра города Омска от 25 апреля 2008 года N 297-п "Об итогах отопительного периода 2007 - 2008 годов и подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса города Омска к работе в зимний период 2008 - 2009 годов".

Для организации и контроля за ходом выполнения работ в каждом административном округе города Омска сформированы штабы, еженедельно проводились заседания штаба по подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса города Омска к отопительному периоду 2008 - 2009 годов. Организациями жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы города Омска разработаны и выполнены планы мероприятий по подготовке к отопительному периоду, большинство многоквартирных домов имеют паспорта готовности к работе в осенне-зимний период.

Отопительный период 2008 - 2009 годов начался с 19 сентября 2008 года в соответствии с постановлением Мэра города Омска от 17 сентября 2008 года N 836-п "О начале отопительного периода 2008 - 2009 годов".

В первую очередь подача тепловой энергии была осуществлена на 672 объекта социальной сферы, в том числе:

- образования - 376 объектов;

- культуры - 96 объектов;

- здравоохранения - 184 объекта;

- физической культуры - 23 объекта.

Одновременно в установленные сроки производилась подача тепловой энергии в жилые дома.

Одним из основных этапов подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях является капитальный ремонт многоквартирных домов.

В соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в 2008 году были выделены денежные средства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

За счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств долевого финансирования областного бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета и средств граждан выполнен ремонт в 333 жилых домах города Омска на сумму 599,805 млн. руб.

Немаловажным этапом подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях остается выполнение текущего ремонта инженерного оборудования жилищно-эксплуатационными организациями.

В 2008 году планировалось выполнить текущий ремонт жилищного фонда на сумму 206,2 млн. руб. Фактически по итогам 2008 года работы были выполнены на сумму 216,9 млн. руб., т.е. на 105,0 процентов.

В том числе при планируемом объеме текущего ремонта инженерного оборудования многоквартирных домов на 75,1 млн. руб. фактическое выполнение составило 90,7 млн. руб. (120,8 процентов).

Муниципальным предприятием города Омска "Тепловая компания" выполнен ремонт 22 котельных, 57 центральных тепловых пунктов и насосных станций, 554 тепловых пунктов, переложено 75,1 км тепловых сетей.

Произведена реконструкция центрального теплового пункта N 503 с установкой оборудования нового поколения и проведены работы по восстановлению циркуляционного контура в наружных сетях горячего водоснабжения от ЦТП-704.

В апреле 2008 года открыта центральная диспетчерская служба предприятия и начат процесс автоматизации. На базе диспетчерской службы установлено два мощных сервера, внедрены компьютерные программы, позволяющие в режиме реального времени контролировать работу всех котельных, центральных тепловых пунктов и тепловых перекачивающих насосных станций, отслеживать режимы работы объектов.

Муниципальным унитарным производственно-эксплуатационным предприятием "Омскэлектро" города Омска выполняются мероприятия, направленные на энергосбережение, исключение аварийных ситуаций и повышение качества электроснабжения потребителей:

- замена воздушных линий электропередач 0,4 кВ с голым проводом на воздушные линии с использованием самонесущего изолированного провода (в 2008 году заменено 4,0 км воздушных линий электропередач);

- замена кабельных линий электропередач 0,4 - 10 кВ с истекшим сроком эксплуатации (в 2008 году заменено 4,1 км воздушных линий электропередач);

- монтаж комплектных трансформаторных подстанций (в 2008 году смонтировано 8 трансформаторных подстанций).

В 2008 году Открытым акционерным обществом "ОмскВодоканал" в счет арендной платы были выполнены работы по реконструкции, капитальному ремонту сетей водоснабжения и водоотведения города Омска и обслуживанию бесхозяйных сетей водопровода и канализации на сумму 203,9 млн. руб.

Переложено 9,5 км водопроводных и 3,6 км канализационных сетей, заменено 181 водопроводный и 337 канализационных колодцев. Подготовлено к зимнему периоду 3259 пожарных гидрантов и 749 общественных водоразборов.

В связи с закрытием котельной Открытого акционерного общества "Мясокомбинат "Омский" и отказом от теплоснабжения гражданских объектов от котельной 17-го военного городка решен вопрос по переключению тепловой нагрузки для отопления и горячего водоснабжения двух жилых домов по ул. 2-я Солнечная и жилищного фонда 17-го военного городка на теплоисточники Омского филиала Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11".

В связи с отказом Федерального государственного учреждения комбинат "Иртыш" Управления Федерального агентства по государственным резервам по Сибирскому федеральному округу от отопления школы N 50 и детского сада N 203 в микрорайоне "Новостройка" решен вопрос по переключению тепловой нагрузки для отопления и горячего водоснабжения на котельную Муниципального предприятия города Омска "Тепловая компания".

Для повышения качества оказания услуг населению в жилищно-эксплуатационных организациях города Омска Бюджетное учреждение Омской области "Центр мониторинга имущества жилищно-коммунального комплекса" осуществляет сертификацию персонала и услуг. За текущий период в городе Омске получили сертификаты 4 организации и 18 специалистов.

Работы по сертификации организации и их специалистов будут продолжены и в период 2009 - 2010 годов.

Выполненные мероприятия по капитальному ремонту и реконструкции инженерных коммуникаций и сооружений города Омска позволили повысить качество предоставляемых коммунальных услуг потребителям города Омска.

Несмотря на общую готовность инженерных систем и сооружений, за время с начала отопительного периода 2008 - 2009 годов по 5 мая 2009 года в городе Омске произошло более трех тысяч отключений (3646), в т.ч.:

от теплоснабжения - 812 отключений - 8264 объекта;

от горячего водоснабжения - 1219 отключений - 10316 объектов;

от холодного водоснабжения - 780 отключений - 5126 объектов;

от электроснабжения - 396 отключений - без света оставались 4656 объектов;

от газоснабжения - 439 отключений, в результате которых 1325 объектов испытали перебои с газом.

Анализ показывает, что около 60 процентов всех отключений по теплоснабжению и горячему водоснабжению имели планово-предупредительный характер и ремонтные работы проводились для обеспечения более устойчивого теплоснабжения жилищного фонда и объектов соцкультбыта. Около 10 процентов отключений проводились по письменным заявкам жилищных управляющих организаций для организации ремонтных работ на внутридомовом инженерном оборудовании, в том числе для улучшения теплоснабжения многоквартирных домов путем установки дроссирующего устройства с увеличенным диаметром.

Наиболее серьезные технологические инциденты в отопительном периоде 2008 - 2009 годов произошли на тепловых сетях Омского филиала ОАО "Территориальная генерирующая компания N 11".

Характерным примером проблематики теплоснабжения может служить состояние магистральной теплотрассы по улице Съездовской, где произошло несколько порывов с прекращением теплоснабжения на значительном числе объектов.

1 марта 2009 года произошел порыв магистральной теплотрассы диаметром 700 мм по улице Съездовской в трех местах с выходом горячей воды из грунта, что привело к подтоплению горячей водой 15 жилых домов индивидуальной застройки, в результате чего 6 человек получили термические ожоги 1-й и 2-й степени, из них трое госпитализированы в Муниципальное учреждение здравоохранения "Городская клиническая больница скорой медицинской помощи N 1".

Теплотрасса принадлежит Омскому филиалу Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" и обслуживается его структурным подразделением СП "Тепловые сети".

5 мая 2009 года закончены ремонтно-восстановительные работы во всех подтопленных жилых домах, выплачены компенсации материального ущерба.

Общая сумма затрат на устранение последствий выхода воды на поверхность составила 3230,0 тыс. рублей.

В 2009 году имело место снижение параметров теплоносителя котельной Омского шинного завода в связи с несвоевременным перечислением финансовых средств Муниципального предприятия города Омска "Тепловая компания", что вызвало большое количество нареканий со стороны жителей Октябрьского и Ленинского административных округов города Омска.

Массовых обращений на низкую температуру в жилых помещениях жителей города Омска в текущий отопительный период не поступало. Единичные жалобы незамедлительно рассматривались, проводились комиссионные обследования, выяснялись причины и принимались меры по улучшению теплоснабжения.

Для контролирования объемов коммунальных услуг и параметров качества ресурсов непосредственно потребителями постановлением Администрации города Омска от 17 февраля 2009 года N 105-п утверждена адресная программа муниципального образования городской округ город Омск Омской области "О переходе на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов" на 2009 - 2011 годы. В соответствии с данной программой запланирован поэтапный переход отпуска коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показателями коллективных (общедомовых) приборов учета. Так, в 2009 году планируется установить 670 общедомовых приборов учета на сумму 64875,770 тыс. рублей, в том числе:

- на тепловых сетях - 245 приборов учета;

- на горячем водоснабжении - 220 приборов учета;

- на холодном водоснабжении - 205 приборов учета.

В настоящее время организации жилищно-коммунального комплекса и дорожные службы города Омска начинают работу по подготовке к работе в зимний период 2009 - 2010 годов.