Статья 14. Структурные единицы комитета

Статья 14. Структурные единицы комитета

1. Домовый комитет, домовый совет, старший по дому, квартальный комитет, квартальный действуют в пределах полномочий, предоставленных им настоящим Уставом. Домовый совет, старший по дому, квартальный комитет, квартальный подотчетны собранию (конференции) жителей соответствующих многоквартирных жилых домов или соответствующего жилого квартала малоэтажной жилой застройки (далее - собрание (конференция) жителей), комитету. Домовый комитет подотчетен собранию представителей домовых советов, старших по домам соответствующей территории (далее - собрание представителей).

2. Домовый комитет, домовый совет, старший по дому, квартальный комитет, квартальный в пределах своих полномочий:

1) представляют интересы жителей многоквартирных жилых домов (жителей жилых кварталов частной малоэтажной застройки);

2) обеспечивают исполнение решений, принятых на собрании (конференции) жителей, заседании комитета;

3) участвуют в осуществлении комитетом хозяйственной деятельности по благоустройству территории, иной хозяйственной деятельности, направленной на удовлетворение социально-бытовых потребностей граждан, проживающих в соответствующих жилых домах, как за счет средств указанных граждан, так и на основании договора между комитетом и органами местного самоуправления города Омска с использованием средств бюджета города Омска;

4) вправе обращаться в комитет с предложениями о внесении в органы местного самоуправления города Омска проектов правовых актов, подлежащих обязательному рассмотрению органами местного самоуправления города Омска и должностными лицами местного самоуправления города Омска, к компетенции которых отнесено принятие указанных актов.

3. Члены домового комитета, домового совета, старший по дому, председатель и члены квартального комитета, квартальный могут участвовать с правом совещательного голоса в заседаниях комитета, вносить предложения в повестку дня заседаний комитета, а также участвовать в решении вопросов, отнесенных к компетенции ТОС.

4. Домовый совет, старший по дому, квартальный комитет, квартальный избираются на собрании (конференции) жителей из числа жителей дома или квартала малоэтажной жилой застройки, обладающих правом участвовать в собрании; домовый комитет и председатель домового комитета - на собрании представителей из числа членов домовых советов и старших по домам.

Указанные структурные единицы комитета избираются на срок _____________ открытым голосованием относительным большинством голосов от числа граждан, обладающих правом участвовать в собрании, делегатов конференции.

5. Количество членов домового совета, квартального комитета устанавливается собранием (конференцией) жителей.

6. Голосование по кандидатурам членов домового комитета, домового совета, квартального комитета, старших по домам проводится по решению собрания (конференции) жителей (собрания представителей) по каждой кандидатуре отдельно или списком. В случае включения в список для голосования нескольких кандидатур на одну должность, по решению собрания (конференции) жителей (собрания представителей) возможно проведение отдельного голосования по данной должности и голосование списком по остальным кандидатурам.

7. Домовый комитет, домовый совет, квартальный комитет возглавляет председатель, избираемый из числа членов домового комитета, домового совета, квартального комитета. Председатель организует работу домового комитета, домового совета, квартального комитета, председательствует на его заседаниях.

8. В случае выбытия по любой причине на длительный срок председателя или члена домового комитета, домового совета, квартального комитета, старшего по дому, квартального на собрании (конференции) жителей (собрании представителей) проводятся довыборы.

9. Члены домового комитета, домового совета, старший по дому, члены квартального комитета, квартальный в случаях систематического неисполнения своих обязанностей, совершения порочащего поступка переизбираются на внеочередном собрании (конференции) жителей (собрания представителей) по инициативе членов домового комитета, домового совета, квартального комитета, жителей.

10. Домовый комитет, домовый совет, старший по дому, квартальный комитет, квартальный отчитываются перед соответствующим собранием (конференцией) жителей (собранием представителей) о своей работе не реже чем один раз в два года.

11. Члены домового комитета, домового совета, квартального комитета, старший по дому, квартальный, как правило, работают на общественных началах.

12. В заседаниях домового комитета, домового совета, квартального комитета вправе принимать участие с правом совещательного голоса жители соответствующих многоэтажных жилых домов, жилых кварталов малоэтажной застройки, обладающие правом участвовать в собраниях, депутаты Законодательного Собрания Омской области и депутаты Омского городского Совета, представители органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также по приглашению или с согласия домового комитета, домового совета, квартального комитета - представители организаций, общественных объединений, средств массовой информации.

13. В целях представления интересов жителей соответствующих многоквартирных домов, жилых кварталов малоэтажной застройки:

а) домовый комитет, домовый совет, старший по дому вправе:

1) привлекать жителей дома к участию на добровольной основе в работе по обеспечению сохранности и ремонту жилищного фонда, благоустройству и озеленению территорий;

2) оказывать содействие Администрации города Омска, соответствующим организациям, управляющим жилищным фондом, предоставляющим коммунальные и иные необходимые для жителей соответствующих многоэтажных жилых домов услуги:

- в проведении мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, газа, воды;

- в выявлении фактов самовольной перепланировки жилых помещений, мест общего пользования, самовольного строительства, включая самовольную установку гаражей, устройство погребов, балконов, лоджий, вырубку зеленых насаждений;

- в организации информирования населения о предстоящих изменениях потребительских свойств, объемов или режима предоставления жилищных, коммунальных и (или) иных необходимых для жильцов дома услуг, других событиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

3) совместно с соответствующими организациями, управляющими жилищным фондом, предоставляющими коммунальные и иные необходимые для жильцов соответствующих домов услуги, проводить информационно-разъяснительную работу с нанимателями, собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по вопросам обеспечения соблюдения правил пользования жилыми помещениями, содержания подъездов, домов, придомовой территории, осуществления своевременной оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг;

4) взаимодействовать с участковым уполномоченным милиции, другими должностными лицами, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях, сообщать в правоохранительные органы о фактах нарушения общественного порядка и общественной безопасности, иных противоправных деяниях;

5) содействовать органам местного самоуправления города Омска в организации встреч с населением, приемов граждан, в информировании населения о подготовке и проведении избирательных кампаний, референдумов;

6) осуществлять иную деятельность, не противоречащую законодательству, Положению о ТОС в городе Омске и настоящему Уставу;

б) квартальный комитет, квартальный вправе:

1) привлекать жителей жилых кварталов малоэтажной застройки к участию на добровольной основе в работе по обеспечению благоустройства и озеленения территорий;

2) оказывать содействие Администрации города Омска, соответствующим организациям, управляющим жилищным фондом, предоставляющим коммунальные и иные необходимые для жителей соответствующих домов жилых кварталов малоэтажной застройки услуги:

- в проведении мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, газа, воды;

- в выявлении фактов самовольного строительства, включая самовольную установку гаражей, устройство погребов, вырубку зеленых насаждений на территории жилых кварталов малоэтажной застройки;

- в организации информирования населения о предстоящих изменениях потребительских свойств, объемов или режима предоставления жилищных, коммунальных и (или) иных необходимых для жителей жилых кварталов малоэтажной застройки услуг, других событиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

3) совместно с соответствующими организациями, управляющими жилищным фондом, предоставляющими коммунальные и иные необходимые для жильцов соответствующих домов услуги, проводить информационно-разъяснительную работу с нанимателями, собственниками жилых помещений в жилых кварталах малоэтажной застройки по вопросам обеспечения соблюдения правил содержания домов, придомовой территории, осуществления своевременной оплаты коммунальных услуг;

4) взаимодействовать с участковым уполномоченным милиции, другими должностными лицами, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях, сообщать в правоохранительные органы о фактах нарушения общественного порядка и общественной безопасности, иных противоправных деяниях;

5) содействовать органам местного самоуправления города Омска в организации встреч с населением, приемов граждан, в информировании населения о подготовке и проведении избирательных кампаний, референдумов;

6) осуществлять иную деятельность, не противоречащую законодательству, Положению о ТОС в городе Омске и настоящему Уставу;